Kauf von Luxuswohnungen in Altshausen Ingenhart - Jetzt Top-Angebote vom Makler und von privat bei immonet finden!

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Luxuswohnung kaufen in Altshausen Ingenhart

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Visualisierung Hüni_Innen

Visualisierung Hüni_Aussen 1

Visualisierung Hüni_Aussen 2

Visualisierung Hüni_Innenhof

Visualisierung Hüni_Luftbild re

Visualisierung Hüni_Luftbild li

Bodensee 1

Zeppelin über Schloss FN 4

Friedrichshafen Abendstimmung 2

Friedrichshafen Luftbild 3

rhombergbau friedrichshafen 21 Karte klein

B.2.3 Wohnung

Wohnung zum Kauf

Auf einem der letzten seenahen Grundstücke Friedrichshafens entstehen zwei moderne Gebäudekörper mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen. Durch die L-förmige Gebäudeanordnung eröffnet sich für einen Großteil der Wohnungen ein toller Blick auf den See und die Alpen. Lichtdurchflutete und durchdachte Wohnungsgrundrisse bieten einen gehobenen Wohnkomfort für alle Altersgruppen und Lebenslagen. Durch die optimale Belichtungssituation, eine Aufzugerschließung über alle Ebenen sowie ausreichend Garagenstellplätze wird für die künftigen Bewohner ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität geschaffen. Die einzigartige Lage und Architektur schaffen ein besonderes und anspruchsvolles Wohnerlebnis im städtischen und dennoch ruhigen Kontext. Das WOHNEN AM STADTHAFEN unterstreicht seinen werthaltigen Qualitätsanspruch durch großzügige Wohnungsgrundrisse sowie individuelle und gemeinschaftlich nutzbare Außenraumbeziehungen in Form von privaten Terrassen, Loggien, Dachterrassen und gemeinschaftlichen Grün- und Begegnungsflächen. Das vielfältige und individuelle Grundrissangebot bietet Platz für die unterschiedlichsten Wohnformen. Vom Single-Haushalt, der Familienwohnung bis hin zur exklusiven Penthousewohnung mit Fernblick und Seeblick - bietet das WOHNEN AM STADTHAFEN für jedermann ein besonderes und passendes Wohnerlebnis. Großzügig geschnittene Räume mit einer Raumhöhe bis ca. 2,60m und offen gestaltete Wohnbereiche unterstreichen das hochwertige Ambiente. BESONDERHEITEN - Wohnungen teilweise mit Bodensee- und Alpenblick - Großteils bodentiefe Fensterflächen - Dachterrassen und Balkone mit wunderschönem Ausblick - Raumhöhen bis 2,5m Regelgeschoss, 2,6m Penthouse - Echtholzparkett für hochwertiges Wohngefühl - Modernes Wohnen in einzigartiger Innenstadt-/Ufernähe - Aufzugerschließung über alle Ebenen - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - Luft-Wasser-Wärmepumpe + PV-Anlage - provisionsfrei, direkt vom Bauträger Rohbaubesichtigung nach Terminvereinbarung auf der Baustelle. Wir freuen uns auf Sie! Adresse: Hünistraße 2-4 in 88046 Friedrichshafen Mobil +49 172 468 7249 Weitere Informationen unter: [URL="https://www.rhomberg.com/de-de"]https://www.rhomberg.com/de-de[/URL]

Ihre See-Residenz am Bodensee - B.2.3

Dein Kontakt

Frau Henriette Kunad

Gewerblicher Anbieter

Rhomberg Bau GmbH

classified

B.1.3 Wohnung

Platz für die ganze Familie - 3 Schlafzimmer - Gäste-WC - Abstellraum - Balkon -  B.1.3

Wohnzimmer01

Kueche

Schlafzimmer01

Masterbad

Gästezimmer

Terrasse1

Lage Ailingen

Penthouse zum Kauf

In zentraler Lage von Ailingen, nur 10 Autominuten von Friedrichshafen entfernt, wird diese einzigartige Neubau-Penthouse-Wohnung zum Verkauf angeboten. Die infrastrukturelle Lage ist einzigartig. Die Nahversorger sind fußläufig zu erreichen und auch diverse öffentliche Einrichtigungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist, dass auch der Flughafen Friedrichshafen nur 5 Kilometer entfernt ist. Die Liegenschaft besticht nicht nur mit Ihrer Größe von 230m² reiner Wohnfläche, sondern zeichnet sich vorallem durch einen atemberaubenden, unverbaubaren 360Grad Panoramablick aus, den Sie auf der 90m² großen Terrasse genießen können. Der Blick erstreckt sich über den Bodensee hinweg bis hin zum Alpenpanorama des Dreiländecks: Schweiz/Österreich/Deutschland. Bei gutem Wetter werden Sie von der grandiosen Fernsicht gefesselt. Aber auch im Inneren hat das Penthouse viel zu bieten: Der Zugang erfolgt über einen privaten Treppenaufgang oder direkt über den Personenlift bis in die Wohnung. Insgesamt stehen 3-4 Schlafzimmer, eines davon mit großem Bad en Suite samt Badewanne und Dusche sowie ein weiteres Duschbad zur Verfügung. Ein Ankleideraum ist Bestandteil des Masterbereichs. Zudem gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum und Abstellraum sowie ein Gäste-WC nahe dem Eingangsbereich. Das Highlight der Wohnung ist aber das offene Wohn-Esszimmer mit seinen zahlreichen Fensterfronten, die den Blick in die Weite eröffnen. Der hohe Dachstuhl verschafft eine gemütliche und luftige Atmosphäre. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Echtholzböden, schwarzes sonnenverbranntes Echtholz, Feinstein in den Badezimmern, indirekte Beleuchtung, ein BUS-System über welches u.a. das Licht, die Verschattung und diverse technische Einrichtungen gesteuert werden können. Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet und wird teilmöbliert verkauft (Einbauschränke, Küche etc.). Ebenso profitiert das Penthouse von einer eigenen Photovoltaikanlage, welche den Großteils des Stromverbrauches decken soll. Im Sommer sorgt eine Klimaanlage zusammen mit der Geothermie - Fußbodenkühlung für ein angenehmes Raumklima. Im Verkaufspreis des Penthouses sind ein Abstellraum sowie Tiefgaragenstellplatz enthalten. Diese exklusive Liegenschaft ist einzigartig und sucht seines Gleichen am Immobilienmarkt. HWB in Arbeit Kaufpreis: 2.280.000€ zzgl. Kauferwerbsnebenkosten

Exklusives Penthouse mit 360Grad Berg- und Seeblick nahe Friedrichshafen

Firma Monte e Mare Immobilien GmbH 

Monte e Mare Immobilien OG

Balkonseite Süd

Visualisierung Dachgeschoss

Turmblick

Lage

Vergleich

Eingangsseite Nord

W7 Grundriss

Die luxuriöse Vier-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss schafft mit ihrer beeindruckenden Architektur und ihren durchdachten Details eine einzigartige Wohnatmosphäre für höchste Ansprüche. Durch die waagrechte Verbindung der beiden Satteldächer präsentiert sich die Wohnung mit den charakteristischen Merkmalen eines Penthouses. Mit einer Raumhöhe von 2,5 bis 4 Metern entfällt jegliche störende Dachschräge und es entsteht ein großzügiges, luftiges Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch viel Tageslicht und ihren offenen Grundriss. Optional lässt sich die Wohnung auch in drei statt vier Zimmer unterteilen, für einen noch größer dimensionierten Koch-Wohn-Essbereich. Drei großzügige und helle Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Büro. Alle Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Dachterrasse über ein elegantes Glaselement. Der offene Koch-Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Eine großflächige Hebeschiebetür aus Glas führt vom Wohnbereich zur Dachterrasse mit Blick auf die Türme der Altstadt, auf der es sich wunderbar überdacht im Freien verweilen lässt. Das moderne Bad ist mit einer ebenerdig gefliesten Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet und bietet allerhöchsten Komfort. Ein großflächiges Glaselement sorgt für natürliches Licht und schafft eine angenehme Wohlfühl-Atmosphäre. Ein Gäste-WC sowie ein vom Kochbereich zugänglicher Abstellraum runden das hochwertige Gesamtpaket ab. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Zudem steht Ihnen ein abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung, der bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreichbar ist. Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau und genießen Sie ein einzigartiges Raumgefühl, das jeden Tag zu etwas Besonderem macht. --------------------------------------------------------------------------------------- Wohnen in einem energieeffizienten und nachhaltigen Gebäude mit exklusiver und einmaliger Architektur - ohne Kompromisse bei der Ausstattung. Dies beschreibt die Philosophie, mit der Amann Wohnbau in Zukunft Neubauvorhaben denkt und realisiert. Als Sinnbild für diese neue Philosophie und Bauweise steht dieses ruhig gelegene, aber nur 350 Meter zu Fuß in die Ravensburger Innenstadt entfernte Projekt: K18. Bei diesem Neubauvorhaben setzen wir auf einen für Bauträgerprojekte ungewöhnlich hohen Ausstattungsstandard. Als Beispiele seien hier genannt der Energiespeicher, die Holz-Aluminium Fenster, die Landhausdielen, der feuchtigkeitsregulierende Kalk-Zementputz. Die Architektur dieses Neubauprojekts vereint traditionelle Elemente in einer modernen Interpretation. So wird das Satteldach mit einem modernen Doppelgiebel vereint sowie die Balkone darunter überdacht. Die bodentiefen aluminiumverblendeten Fenster strahlen in der Farbe perlbeige. Die Bauelemente bilden eine Symbiose aus zeitloser Eleganz und Wohnqualität. Das Wohngebäude fügt sich harmonisch in seine Umgebung ein und bietet den Bewohnern ein komfortables und hochwertiges Zuhause. Die Energieversorgung dieses Neubauprojekts beruht auf einem durchdachten Zusammenspiel aus einer leistungsstarken Photovoltaikanlage mit Energiespeicher und einer effizienten Wärmepumpe, die die Fußbodenheizung sowie Warmwasserversorgung der Wohnungen speist. Die Be- und Entlüftung der einzelnen Wohnungen erfolgt über dezentrale Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung. Diese intelligente Lösung verspricht langfristig niedrige Heizkosten, da das Gebäude einen großen Teil seines Wärmebedarfs selbst erzeugt. Das Bauprojekt umfasst insgesamt acht Wohneinheiten, darunter zwei Drei-Zimmer-Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss, sowie vier Vier-Zimmer-Wohnungen, jeweils zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss. Hinzu kommen zwei Dachgeschosswohnungen mit Penthouse-Flair, jede mit vier Zimmern und einer großzügigen Raumhöhe von bis zu ca. dreieinhalb Metern. Die Erdgeschosswohnungen bieten jeweils ein privates Sondernutzungsrecht am Garten. Alle Wohnbereiche sind nach Süden ausgerichtet, um maximale Sonneneinstrahlung zu gewährleisten und eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Die Wohnungen sind sowohl über einen Aufzug als auch über das Treppenhaus erreichbar. In der Tiefgarage stehen ausreichend Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Für Fahrräder, Kinderwagen und andere Utensilien bietet das Kellergeschoss ausreichend Platz, wo auch die einzelnen Kellerräume sowie der Technikraum untergebracht sind. Der Baubeginn ist für den Herbst 2024 geplant, mit einer angestrebten Fertigstellung etwa 15 Monate später. Grundrissänderungen sind flexibel möglich, sofern sie den statischen und bautechnischen Anforderungen entsprechen. Abweichungen von der hochwertigen Grundausstattung gemäß der Baubeschreibung sind gegen entsprechende Konditionen umsetzbar.

RESERVIERT: Luxuriöse Vier-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit beeindruckendem Raumgefühl und Turmblick

Herr Nicolas Amann

Amann Immobilien GmbH & Co. KG

Luxuriöse Vier-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit beeindruckendem Raumgefühl und Turmblick

Titel

Außenansicht

Ansicht Terrasse

Wohn-/Essbereich

Wohnbereich mit offenem Kamin

Küche mit Kochinsel

offener Kamin

Schlafzimmer mit Terrassenzugang

Ankleide

Arbeitszimmer

Gäste WC

Badezimmer

Grundriss

In bevorzugter, sonnenverwöhnter Wohnlage von Weingarten besticht diese in jeder Hinsicht einzigartige Penthousewohnung durch ihre exklusive, geschmackvolle Innenausstattung sowie ihren unverbaubaren Aus-/ Weitblick über das Schussental. Die großzügige Penthousewohnung erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss des im Jahre 2013 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Anlage mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten wurde durch einen renommierten, lokalen Bauträger erstellt. Am Bau beteiligt waren hier ausschließlich namhafte Handwerksbetriebe aus der Region. Die "belle etage" dieser modernen Wohnanlage verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 188 m² auf nur einer Ebene. * Aufteilung der Penthousewohnung: Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Dachterrasse, großzügiges Schlafzimmer mit Terrassenzugang und angeschlossener Ankleide, Arbeits-/ Gästezimmer, ebenfalls mit Terrassenzugang, Masterbad, Gäste-WC, Flur, Hauswirtschaftsraum. Sowohl die Wohnung selbst, als auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwerigem Gesamtzustand. Das geschmackvolle Interieur dieses Domicils sowie die exklusiven Ausstattungsdetails lassen hier keine Wünsche offen. Mit viel Liebe zum Detail und einem äußerst hochwertigen und stilvollen Interieur ist hier ein einzigartiges Traumdomicil entstanden. In puncto Ausstattung besticht dieses Wohnhighlight durch moderne Dielenböden in weissgekalkter Eiche, großzügige bodentiefe Verglasungen, eine stilvollen Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, einem offenen Kamin, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, einer "Sonos"-Soundanlage, elektrische Jalousien und Markisen und vieles mehr. Durch den im Haus befindlichen Personenaufzug gelangen Sie schwellenfrei direkt in die eigene Wohnung. Die grandiose Dachterrasse, die über eine Gesamtfläche von über 100 m² verfügt, ist zweifellos das ganz besondere Highlight dieses außergewöhnlichen Domicils.. Hier geniessen Sie unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend - malerische Sonnenuntergänge inklusive! Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Weingartener Wahrzeichen - die Basilika- sowie über das gesamte Schussental. Ein großartiges Wohngefühl sowie eine ganz besondere Lebensqualiät sind Ihnen in diesem Penthouse garantiert. Zu dieser Wohnung gehören ein Abstellraum im UG sowie eine große Doppelgarage mit 6m Breite und elektrischem Torantrieb. Der zugehörige Vorplatz der Doppelgarage bietet Platz für 2 weitere PKW's. Ein Bezug dieser Traumwohnung ist nach Vereinbarung möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Stilvoll residieren in Weingarten - Herausragendes Penthouse mit Blick über das Schussental

Herr Ralph Schneider

Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Ansicht

Essen, Kochen, Eingang 

Küche

Wohnen

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 3

Badezimmer 1

Dusche Badezimmer 2

Gäste-WC

Gewerberaum EG

Gewerbe 2 EG

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Zum Verkauf kommt hier eine interessante Wohn- und Gewerbeimmobilie in guter und frequentierter Lage von Weingarten. Das Objekt bietet verteilt über 2 Stockwerke und einem Untergeschoss eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 1.060 m², befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.230 m² und ist aus dem Baujahr 1985. Es ist gut gepflegt und wurde in den letzten Jahren mehrfach modernisiert und saniert. Aktuell befinden sich hier 2 Wohnungen sowie 2 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 11 Kfz-Stellplätzen. Bei einem Verkauf könnte die größere Wohneinheit im 1. OG mit ca. 145 m² frei übergeben werden. Sie ließe sich wie schon früher einmal auch als großzügige Praxis nutzen. Derzeit befinden sich hier 5 Zimmer, ein offener Eingangsbereich mit Küche, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Balkonterrasse. In der gesamten Wohnung wurden bereits neue 3-Scheiben-Isolierglasfenster verbaut. Gleich nebenan befindet sich die derzeit vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkonterrasse und einer Wohnfläche von ca. 89 m². Ebenso wäre evtl. auch eine kleinere Gewerbeeinheit im EG mit ca. 86 m² frei verfügbar, aber hier wäre der jetzige Mieter auch gerne bereit diese weiterhin zu mieten. Fest vermietet ist hingegen die große Gewerbeeinheit im Erd- und Untergeschoss mit neuer Klimaanlage und einer Größe von ca. 650 m² und separater LKW-Zufahrt für die Anlieferung. Hier läuft ein aktueller Mietvertrag bis 2026 und einer 5-jährigen Verlängerungsoption. Auf dem Dach wurden jüngst 2 große PV-Anlagen mit einer Leistung von jeweils ca. 19kWp und 29 kWp installiert. Bei der kleineren Anlage wurde noch ein Speicher von 18 kW und eine Wallbox installiert. Die größere wird derzeit voll eingespeist. Ebenfalls zur Immobilie gehört ein bereits genehmigtes Erweiterungsbauvorhaben welches als zusätzliche Gewerbeeinheit mit 2 weiteren Wohnungen oder als reines Gewerbeobjekt genutzt werden kann. In diesem Falle kämen im Erdgeschoss weitere ca. 160 m2 Verkaufsfläche hinzu und die gesamte Verkaufsfläche im EG beträgt dann zusammen mit allen Einheiten ca. 600 bis 680 m² zzgl. Lager- und Kühlflächen im Untergeschoss die mit einem Lastenaufzug erreichbar sind. Im Obergeschoss würde das Erweiterungsvorhaben weitere ca. 160 m² erbringen, entweder als Wohnraum oder weitere Gewerbenutzung. Insgesamt eine sehr vielseitige und in alle Richtungen verwendbare Immobilie mit viel Potential. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben können Sie gerne unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten ( Straße, Ort und Tel.-Nr. ) das ausführliche Exposé anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Verhandlungsbasis!! Interessante Wohn-/Gewerbeimmobilie ( 1.060 m² ) in guter Lage von Weingarten.

Herr Thomas Reder

REDER SEEIMMOBILIEN 

Visualisierung von Süden

Grundriss der Wohnung B5 im Dachgeschoss

Lageplan.jpg

Visualisierung Nordansicht

Visualisierung Westansicht - Haus B

Visualisierung von Südwesten

Wohnen mit Berg- und Seesicht

­IBG Ostermann Wohnbau GmbH

Ausblick nach Südosten 

LOGO monreal Immowelt 

Blick nach Südost 

Terrasse nach Westen 

Ausblick aus dem Wohnbereich 

Säntispanorama

Unverbaute Aussicht 

Penthouse, überdachte Südfassade 

Blick in das Wohnzimmer

Terrasse

Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse

Wohnbereich und Terrasse 

Ausblick 

Essbereich und Küchenbereich 

Küchenblock 

Schlafzimmer 1   

Schlafzimmer 1 Einbauschrank  

Schlafzimmer 2   

Schlafzimmer 2 Einbauwand 

Ausblick nach Norden 

Büro / Gäste-Zimmer mit Zugang zur Terrasse  

Bad mit Tageslicht

Bad Waschtische

Bad Dusche 

Bad WC 

Flurbereich  

Flur zur Eingangstür 

Haustechnik 

Haustechnik Türkommunikation 

Wohnungseingang und Treppenhaus 

Treppenhaus 

Gemeinschaftsterrasse 

Fahradgebäude

Ansicht von Süden

Ansicht von Nordwesten 

Tiefgaragenabfahrt 

Tiefgarage 

Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung
Hochwertige Penthousewohnung mit einmaliger Panorama-Seesicht über den westlichen Bodensee ca. 124 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern offener Wohn-/Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer/2/3.Schlafzimmer, Bad mit Tageslicht unverbaute Aussicht im 4. OG große, sonnige Terrasse in Südwest-Ausrichtung mit ca. 40 m², teilüberdacht, elektrische Außenjalousien Parkettboden, Fliesenboden Aufzug und helles, großzügiges Treppenhaus offene Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss mit Küchenzeile, im UG Zugang zur Gemeinschaftsterrasse mit Küche und Toilette Fahradkeller und separates Fahrradabstellhäuschen außen mehrgeschossiger Holzständerbau (Müller-Blaustein) mit 12 Wohneinheiten Baujahr 2016 sehr hochwertige Einbauschränke und Einbauküche der Fa. Knoblauch aus Markdorf Tiefgaragenstellplatz Kellerabteil Bedarfsenergieausweis 27,4 kWh/m².a Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung Käufercourtage 2,5 % zzgl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Raumaufteilung
Wohnbereich mit offener Küche Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Gästezimmer/Büro/3. Schlafzimmer Bad Terrasse

Penthouse mit imposanter Panoramasicht über den Bodensee und die Schweizer Alpen

Herr Dr. Ruf & Dkfm. Widmann

monreal Immobilien & Projektentwicklung GbR  

Wohnung zum Kauf in Ingenhart, 88361