Kauf von Luxuswohnungen in Aichstetten Nestbaum - Jetzt Top-Angebote vom Makler und von privat bei immonet finden!

https://www.immonet.de/baden-wuerttemberg/ravensburg-aichstetten-nestbaum-luxuswohnung-kaufen.html

Luxuswohnung kaufen in Aichstetten Nestbaum

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

Visualisierung Halde - Aussen 1

Visualisierung Halde - Innen 1

Visualisierung Halde -  Aussen 4

Visualisierung Halde - Innen 3

Visualisierung Halde - Innen 2

Visualisierung Halde -  Aussen 3

Visualisierung Halde -  Aussen 2

Visualisierung Halde - Luftbild 2

Visualisierung Halde - Luftbild 1

Lageplan final

Alpenschimmern Wohnung A.4.1

Exposé Alpenschimmern

Wohnung zum Kauf

Im Kemptener Norden präsentiert sich in erhabener Hanglage das neue Wohngebäude ALPENSCHIMMERN. Mit Blickbeziehungen zum Stadtgebiet Kempten und dem dahinterliegenden Alpenpanorama entstehen insgesamt 21 Eigentumswohnungen. Durchdachte Wohnungsgrundrisse und ein hohes Maß an natürlicher Belichtung schaffen Platz für die unterschiedlichsten Wohnformen und Ansprüche. Das horizontal aufgegliederte Gebäude fügt sich architektonisch und emotional bestmöglich in die bestehende Hangsituation ein. Durch die exponierte Lage des Gebäudes im Gesamtgebiet und die Ausbildung von großzügigen Terrassen und Balkonen ergeben sich einzigartige Sicht- und Blickbeziehungen zum Stadtgebiet Kempten und dem dahinterliegenden Alpenpanorama. Die Wohnungen werden im Norden des Gebäudes über zwei innenliegende Treppenhäuser erschlossen. Alle Wohnungen des Gebäudekomplexes sind in Richtung Süden orientiert und erhalten durch ihren hohen Verglasungsanteil einen maximalen Eintrag an Tages- und Sonnenlicht. Die Wohnanlage Alpenschimmern erzeugt auf Grund ihrer Blickbeziehungen und der idealen solaren Ausrichtung dadurch ein einzigartiges Wohngefühl in allen Wohnbereichen. Durch die barrierefreie und bequeme Aufzugserschließung der Wohnungen wird für die zukünftigen Bewohner ein hohes Maß an Wohn­ und Lebensqualität geschaffen. Die Ausbildung von großzügigen, individuellen und nutzbaren Außenräumen in Form von privaten Gärten, Terrassen, Loggien und gemeinschaftlichen Grün- und Begegnungsflächen schafft einen Mehrwert für alle Bewohner der Anlage. Die offenen Wohnbereiche in den Wohnungen bestechen durch die sehr helle und freundliche Raumgestaltung. Durch die bodentiefen Fenster wird der komplette Wohn- und Essbereich mit ausreichend Tageslicht versorgt und es entsteht eine freundliche Atmosphäre. BESONDERHEITEN - große Dachterrasse mit wunderschönem Fernblick - Bodentiefe Fensterflächen - Bad mit bodenebener Dusche und Wanne - Gäste-WC mit Dusche - Wohnung mit Alpenblick - Echtholzparkett für ein angenehmes Wohngefühl - Feinsteinzeugfliesen in Größe 60 x 60 cm - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - Energie: nachhaltige Luftwärmepumpe - Aufzugserschließung über alle Ebenen - Besucherparkplätze - provisionsfrei, direkt vom Bauträger Rohbaubesichtigung nach Terminvereinbarung auf der Baustelle. Ostrachweg 12, 87439 Kempten Wir freuen uns auf Sie! Mobil: +49 172 468 7249 Weitere Informationen unter: [URL="https://www.rhomberg.com/de-de"]https://www.rhomberg.com/de-de[/URL]

Atemberaubender Blick auf die Alpenkette und die Stadt Kempten  A.4.1

immowelt Partner

Dein Kontakt

Frau Henriette Kunad

Gewerblicher Anbieter

Rhomberg Bau GmbH

classified

Bild 1

Bild 2

Bild 3

Bild 4

Bild 5

Dieses exklusive Projekt umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten, die in ihrer Gestaltung und Ausstattung neue Maßstäbe setzen. Jede Einheit wurde mit dem Ziel entworfen, luxuriösen Wohnkomfort mit der Harmonie und Ruhe der umgebenden Natur zu verbinden. Große Fensterfronten, offen gestaltete Wohnbereiche und der nahtlose Übergang zu den sonnigen Terrassen und Balkonen schaffen eine Atmosphäre der Weite, die den Blick auf die unberührten grünen Wiesen freigibt. Hierbei handelt es sich um die vordere Wohneinheit im Obergeschoss und Dachgeschoss. Als Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über drei Terrassen in unterschiedlichen Himmelsrichtungen, damit die größtmögliche Anzahl an Sonnenstunden eingefangen werden kann. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Baumaterialien und die Innenausstattung gelegt. Elegante Landhausdielen und großformatige Fliesen verleihen den Böden eine edle Anmutung, während die Vorbereitung für ein modernes Smart Home System jedem Bewohner ermöglicht, seine Wohnräume individuell und effizient zu steuern. Die Verbindung von Funktionalität und Ästhetik macht jede Wohneinheit zu einem Ort des Wohlfühlens und der Erholung. Wir präsentieren Ihnen ein beeindruckendes Neubauvorhaben, das in seiner Konzeption und Ausführung neue Maßstäbe setzt. Das Ziel ist es, ein Wohnambiente zu schaffen, das die luxuriöse Moderne mit den zeitlosen, klassischen Elementen eines traditionellen Allgäuer Anwesens vereint. Dieses Projekt ist für diejenigen gedacht, die keine Kompromisse eingehen wollen, denn es vereint das Beste aus beiden Welten. In einer außergewöhnlichen Alleinlage, welche Privatsphäre und exklusives Wohnen garantiert, entsteht ein Anwesen, das in seiner Art einzigartig ist. Jedes Detail wird sorgfältig geplant und umgesetzt, um den hohen Ansprüchen unserer Klientel gerecht zu werden. Die Verwendung von qualitativ hochwertigsten Materialien steht dabei im Vordergrund. Somit wird Nachhaltigkeit, Langlebigkeit und eine außergewöhnliche Ästhetik gewährleistet. Die Architektur des Neubaus ist eine Hommage an die traditionelle Baukunst des Allgäus, verfeinert mit modernen Akzenten, die ein zeitgenössisches Wohngefühl vermitteln. Große Fensterfronten öffnen den Blick in die malerische Umgebung und sorgen für lichtdurchflutete Räume, die die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen lassen. Die Außenanlage wird zu einer Oase der Entspannung und des Wohlgefühls gestaltet. Eine aufwändige Pool- und Saunalandschaft lädt zum Verweilen und Genießen ein, umgeben von sorgfältig angelegten Gärten, die das natürliche Flair der Allgäuer Landschaft widerspiegeln. Hier können Sie abschalten, die Ruhe genießen und in privater Atmosphäre entspannen. Dieses Neubauvorhaben richtet sich an anspruchsvolle Bewohner, die das Außergewöhnliche suchen. Es ist eine seltene Gelegenheit, in einem Projekt zu wohnen, das sowohl die Wärme und den Charme traditioneller Allgäuer Architektur als auch die klaren Linien und den Komfort modernen Designs in sich vereint. Erleben Sie den Luxus, Teil eines solchen einzigartigen Wohnkonzeptes zu sein.

Panoramahof - Maisonettewohnung mit drei Terrassen

Herr Markus Speiser

Grund & Immobilien Consulting GmbH

Dieses exklusive Projekt umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten, die in ihrer Gestaltung und Ausstattung neue Maßstäbe setzen. Jede Einheit wurde mit dem Ziel entworfen, luxuriösen Wohnkomfort mit der Harmonie und Ruhe der umgebenden Natur zu verbinden. Große Fensterfronten, offen gestaltete Wohnbereiche und der nahtlose Übergang zu den sonnigen Terrassen und Balkonen schaffen eine Atmosphäre der Weite, die den Blick auf die unberührten grünen Wiesen freigibt. Hierbei handelt es sich um die südlich ausgerichtete Wohneinheit im Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang. Lassen Sie sich auf der großzügigen Terrasse mit knapp 35 m² den ganzen Tag von der Sonne verwöhnen. ? Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Baumaterialien und die Innenausstattung gelegt. Elegante Landhausdielen und großformatige Fliesen verleihen den Böden eine edle Anmutung, während die Vorbereitung für ein modernes Smart Home System jedem Bewohner ermöglicht, seine Wohnräume individuell und effizient zu steuern. Die Verbindung von Funktionalität und Ästhetik macht jede Wohneinheit zu einem Ort des Wohlfühlens und der Erholung. Wir präsentieren Ihnen ein beeindruckendes Neubauvorhaben, das in seiner Konzeption und Ausführung neue Maßstäbe setzt. Das Ziel ist es, ein Wohnambiente zu schaffen, das die luxuriöse Moderne mit den zeitlosen, klassischen Elementen eines traditionellen Allgäuer Anwesens vereint. Dieses Projekt ist für diejenigen gedacht, die keine Kompromisse eingehen wollen, denn es vereint das Beste aus beiden Welten. In einer außergewöhnlichen Alleinlage, welche Privatsphäre und exklusives Wohnen garantiert, entsteht ein Anwesen, das in seiner Art einzigartig ist. Jedes Detail wird sorgfältig geplant und umgesetzt, um den hohen Ansprüchen unserer Klientel gerecht zu werden. Die Verwendung von qualitativ hochwertigsten Materialien steht dabei im Vordergrund. Somit wird Nachhaltigkeit, Langlebigkeit und eine außergewöhnliche Ästhetik gewährleistet. Die Architektur des Neubaus ist eine Hommage an die traditionelle Baukunst des Allgäus, verfeinert mit modernen Akzenten, die ein zeitgenössisches Wohngefühl vermitteln. Große Fensterfronten öffnen den Blick in die malerische Umgebung und sorgen für lichtdurchflutete Räume, die die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen lassen. Die Außenanlage wird zu einer Oase der Entspannung und des Wohlgefühls gestaltet. Eine aufwändige Pool- und Saunalandschaft lädt zum Verweilen und Genießen ein, umgeben von sorgfältig angelegten Gärten, die das natürliche Flair der Allgäuer Landschaft widerspiegeln. Hier können Sie abschalten, die Ruhe genießen und in privater Atmosphäre entspannen. Dieses Neubauvorhaben richtet sich an anspruchsvolle Bewohner, die das Außergewöhnliche suchen. Es ist eine seltene Gelegenheit, in einem Projekt zu wohnen, das sowohl die Wärme und den Charme traditioneller Allgäuer Architektur als auch die klaren Linien und den Komfort modernen Designs in sich vereint. Erleben Sie den Luxus, Teil eines solchen einzigartigen Wohnkonzeptes zu sein.

Panoramahof - Erdgeschosswohnung mit südlicher Ausrichtung

Zimmer.

Außenansicht.

Duschen.

Flur mit abschließbaren Schränke für die Mieter.

Bad und Waschraum.

Esszimmer.

Flur.

Gemeinschaftsraum.

4 Küchenherde und Backöfen für die Mieter.

Grundriss

Werbebild

Die Appartements befindet sich in der Nähe von der Hochschule in Kempten. Das Gebäude wurde 1976 in massiver Bauweise erbaut und 2021 komplett saniert und steht hier zum Verkauf. Es befinden sich 16 Appartements hier im Erdgeschoss zur Verfügung mit einer Gesamtfläche von ca. 533 qm zzgl. Untergeschoss von ca. 31,42 qm. Die Mieteinnahmen belaufen sich pro Jahr auf 96024 Euro. Als Gemeinschaftseinrichtungen stehen den Mietern die Duschräume, Aufenthaltsräume sowie die Küche zur Verfügung. Im Außenbereich befinden sich 16 Abstellplätze für die Fahrräder. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

*Gut vermietete Anlage mit solider Rendite!*

Platin Partner

Büro Allgäu

GARANT Immobilien AG

Wohnung zum Kauf in Nestbaum, 88317