Einfamilienhäuser mieten in Gernsbach Hilpertsau. Jetzt passende Einfamilienhäuser bei immonet finden!

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Einfamilienhäuser mieten in Gernsbach Hilpertsau

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Rückansicht

Straßenansicht

EG Gästezimmer

EG Büro

EG Kinderzimmer

EG Bad

OG Essen/Küche

OG Kinderzimmer

OG Schlafzimmer

OG Ankleide

OG Bad

DG Wohnen

DG Spielzimmer

DG 2

Hofansicht

Gartenansicht

Garage

Garten

Einfamilienhaus zur Miete

2 Generationen unter einem Dach Das ca. 1932 in solider Massivbauweise erstellte vollunterkellerte Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m² und 7 Zimmer. Es befindet sich in zentraler Lage. Hervorzuheben ist die gelungene Raumaufteilung, mit dem Küchen-/Essbereich als Dreh- und Angelpunkt und dem großzügigen Maisonette-Bereich der sich wunderbar als Wohn-/Arbeitsbereich nutzen lässt. Der angrenzende Garten des ca. 965 m² großen Grundstückes bietet viel Platz zum Entspannen und zum Toben. Das ca. 965 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt außerdem über eine Garage,Stellplätze und ein Gartenhaus. Das Wohnhaus kann ab 01.01.2024 angemietet werden. Als Sicherheitsleistung sind drei Monatsmieten Kaution, € 6.420,-- zu hinterlegen.

2 Generationen unter einem Dach

Business Partner

Dein Kontakt

Frau Kathinka Baumert-Wankmüller

Gewerblicher Anbieter

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

classified

Hausansicht

Wohnzimmer im EG

Küche EG

Treppe EG zum OG

Badezimmer 1. OG 

Bad 1. OG, Blick rechts/ WC

Schlafzimmer 1 im OG

Schlafzimmer 2 im OG

Schlafzimmer 3 OG

Studio im  DG

Hof und Rasenanteil

Objektbeschreibung
Dieses stilvolle Altbau-Einfamilienhaus liegt im schönen Durlach-Aue in einer ruhigen Seitenstraße. Ideal für eine Familie mit Kindern oder für ein Paar mit Platzbedarf für Büro + Home-Office! Entsprechend dem Baujahr 1929 strahlt es den Charme des Jugendstils aus und hat eine außergewöhnliche Raumaufteilung und wohnliche Details. Am besten, man verschafft sich hier einen persönlichen Eindruck! Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 1 Duschbad und 2 separate Gäste-Wc´s, verteilt auf 3 Etagen. Derzeit wird es gerade komplett renoviert mit neuen Malerarbeiten und Bodenbelagsarbeiten. Das Bad wird saniert und das 5. Zimmer (Studio im Dachgeschoss) mit ca. 68qm wird klimatisiert. Der kleine Hofbereich wurde schön gepflastert und ein überschaubarer Grünbereich angelegt. Die allg. Nebenkosten über € 115,-- betreffen die Hausversicherungen und Grundsteuer. Strom + Gas, Schornsteinfeger sowie Müllgebühren und direkt zurechenbare Hauskosten gehen auf eigene Kosten und Zähler.

Raumaufteilung
EG: Wohnzimmer (30qm) und Küche (12qm) Flur (9,5qm) und Gäste-WC OG: 3 Schlafzimmer (16qm, 19 qm, 9qm) Badezimmer (7,21m) und Flur (6qm) davon 1 Schlafzimmer mit separatem WC DG: Studio mit ca. 68qm, 1 großer Raum mit Empore (16qm), klimatisiert Keller: 3 Räume inkl. Waschraum Hof: kleiner Garten + Pflasterfläche

***Durlach-Aue, Stilvolles Altbau Einfamilienhaus, ca. 185qm mit kl. Garten, neu renoviert, eine "seltene Perle"!***

Premium Partner

Frau Martina Rastätter

S&R Wirtschaftsberatung GmbH

Ansicht

Schlafzimmer

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Empore

Treppe

Flur

Abstellkammer

Büro/Gästezimmer

Gäste WC

Wohn-/Esszimmer

Küche

Objektbeschreibung
Neuwertiges Einfamilienhaus mit und großem Garten. Ideal für Familien und Gartenliebhaber.

Raumaufteilung
Zimmer Erdgeschoss: - Offene Küche/Esszimmer/Wohnzimmer - Gästezimmer - Gästetoilette - Technikraum Zimmer Obergeschoss: - Bad - Schlafzimmer - 2 große Kinderzimmer

Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Garten

Privater Anbieter

Blick von der Terrasse in den Garten

Garten 1

Aussicht vom Garten

Grundriss EG

Grundriss UG

WIR BITTEN UM SCHRIFTLICHE ANFRAGEN! Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden. HAUS IN RUHIGER LAGE MIT VIEL PLATZ UND GROßEM GARTEN - EINE WOHLFÜHLOASE! BEFRISTETE VERMIETUNG AUF 3 JAHRE! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Terrasse und großem Garten befindet sich in ruhiger Sackgassenlage, ein idealer Platz zum Wohlfühlen! Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.185 m². Vermietet werden sollen die Hauptwohnung des Hauses, mit Kellerräumen und dem großen Garten. Die Einliegerwohnung und der Hobbyraum werden nicht mitvermietet. Die zu vermietende Wohnfläche beträgt ca. 160 m². Die einzelnen Ebenen teilen sich folgendermaßen auf: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste WC mit Dusche, zwei Kinderzimmer. Küche, großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, Flur, Badezimmer, Büro und Schlafzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten Kellergeschoss (der zu vermietende Teil): Flur, Heizungs- / Waschmaschinenraum, Vorratsraum und ein breiter Flurbereich, der Lagerfläche bietet und Öltankraum. In kalten Wintertagen sorgt eine Ölzentralheizung (Fußbodenheizung) für eine angenehme Wärme. Ein Kaminofen im Wohnzimmer unterstützt dies und bietet eine schöne Wohlfühlatmosphäre. Es ist zu beachten, dass das Haus für 3 Jahre befristet vermietet werden soll. Das Mietverhältnis endet dann nach den 3 Jahren! Es kann leer oder auch teilmöbliert gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Haus in ruhiger Lage und mit großem Garten - befristet für 3 Jahre!

immowelt Partner

Frau Yvonne Bereit

SEEGER & RUSSWURM Immobilien GmbH

warum

Lösungen

Esszimmer

Badezimmer

Außenansicht

Erdgeschoss

Obergeschoss

Balkonien

Nachhaltig

Grundstück

Mietkauf-Immobilien verfügbar. Mietkauf ist ein Kann, kein Muss. Bonitätsprüfung vorausgesetzt. Möglichkeiten zwischen Vermietung & Verkauf.

Schluss mit Miete: Zeig der Vermieter-Liga die Rote Karte und hol dir deine Immobilie im Miet-Kauf!

Anja Melzer

Schwabenhaus GmbH 

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Einfamilienwohnhaus auf insgesamt 3 Etagen mit Wellnessbereich im Erdgeschoss und Wohnbereich im Ober- und Dachgeschoss.

Hier können Sie sich wohlfühlen!

Frau Sabrina Baumann

Frank Lienhard Immobilien GmbH

Haus zur Miete in Hilpertsau, 76593