0 Doppelhaushälften mieten in Wört Gaugenmühle. Jetzt passende Doppelhaushälften bei immonet finden!

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0 Doppelhaushälften mieten in Wört Gaugenmühle

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Küche

begehbare Dusche

Wohnzimmer

Schlafzimmer 1

Ankleide

Flur DG

Gäste WC

Doppelhaushälfte zur Miete

SUCHEN SIE DEN KOMFORT EINER DOPPELHAUSHÄLFTE UND DIE FREIHEIT EINES GROSSEN GRUNDSTÜCKES? DANN IST DAS DIE RICHTIGE IMMOBILIE FÜR SIE UND IHRE FAMILIE! +++ SOFORT BEZIEHBAR +++ +++ Kündigungsausschluss von 2 Jahren +++ Von der Sonne verwöhnt ist dieses Anwesen, ein besonderes Schmuckstück, das auf Interessenten wartet, die die Großzügigkeit in Hinblick auf die Wohnfläche und auch auf die Grundstücksfläche zu schätzen und zu nutzen wissen. Dieses Anwesen in zentraler Wohnlage, mit Sondernutzungsrechten auf ca. 423 m² Grundstücksfläche , ist ein Paradies für alle Naturfreunde. Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie hat die Individualität und Eigenständigkeit einer Doppelhaushälfte und entspricht den Ansprüchen des modernen Wohnens. Die Immobilie wurde mit viel Liebe fürs Detail und unter Verwendung von modernen Materialien im Jahr 2013/2014 modernisiert. EG (ca. 65 m² Wohnfläche zzgl. Terrassenfläche): - Das Herzstück der Hauses: Wohnzimmer mit ca. 40 m² Wohnfläche - Küche mit großformatiger, hochwertiger, voll ausgestatteter Einbauküche - Gäste WC - Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss - Flur - große Terrasse OG (ca. 53 m²): - Das Highlight des Hauses: ein Luxusbad, das keine Wünsche offen lässt, mit großer Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken mit Unterschrank, beleuchteter Spiegel mit Ablage. Die Lichtkuppel lässt zu jeder Tageszeit viel Licht in den Raum - Schlafzimmer mit Klimaanlage und Ankleide - ein weiteres Schlafzimmer - Diele Im EG betritt man die Wohnung über einen offenen Flur mit Gäste-WC. Das Wohn-Esszimmer einschließlich der Küche ist sehr großzügig gestaltet. Der offene Raum ist durch die Kochinsel geteilt. Die Küche bietet sehr viel Raum und noch mehr Luxus zum Kochen mit 5 Feldern auf dem Induktionsherd, dem Mega-Kühlschrank, Backofen und Spülmaschine. Eine Fensterfront über die komplette Breite der Arbeitsfläche bietet der Küche den ganzen Tag sehr viel Tageslicht und herrlichen Ausblick auf Terrasse und Garten. Direkt vom Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige Terrasse, die im Sommer das Wohnzimmer ersetzt. Neben der Küche befindet sich ein großer Abstellraum, in dem auch die Waschmaschine untergebracht werden kann. Das Wohnzimmer ist großzügig und offen gestaltet, von hier gelangt man über die Massivholztreppe ins OG. Hier bringt ein Dachflächenfester viel Licht in den geräumigen Flur, von dem man ins Schlafzimmer mit Ankleide und Klimaanlage gelangt. Das herrliche Bad mit Lichtkuppel, Doppelwaschbecken mit beleuchtetem Spiegel und Unterschrank, Badewanne, WC und begehbarer Dusche lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres großes Zimmer kann als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und sehr modern gestaltet. Vom Flur im OG gelangt man über eine Auszugstreppe ins DG, in dem sich genug Stauraum für alle möglichen Dinge befindet. Der Garten ist die grüne Oase dieser Immobilie. Schöne Sträucher schützen vor Blicken von außen und rahmen das Grundstück ein. Der Zugang kann direkt von der Terrasse erfolgen oder von der Südseite her. Hier gibt es genug Platz für Sonnenanbeter, Hobbygärtner und Grillfans, ebenso kann ein kleiner Pool aufgestellt werden, der im Hochsommer für die notwendige Abkühlung sorgt. Das Haus ist teil-unterkellert. Hier befinden sich ein Raum für die Heizung einschl. Lagerung der Pellets sowie ein weiterer Raum mit einem vorbereiteten Anschluss für eine Wasserenthärtungsanlage. Vor dem Haus sind drei PKW-Stellplätze vorhanden. Wir freuen uns Ihnen dieses Schmuckstück präsentieren zu dürfen! Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und senden Sie uns Ihre Anfrage zu. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

SUCHEN SIE DEN KOMFORT EINER DOPPELHAUSHÄLFTE UND DIE FREIHEIT EINES GROSSEN GRUNDSTÜCKES? DANN IST DAS DIE RICHTIGE IMMOBILIE FÜR SIE UND IHRE FAMILI

immowelt Partner

Dein Kontakt

Frau Mihaela Breckner

Gewerblicher Anbieter

RE/MAX Gold

classified

Doppelhaushälfte Bj 2021

Privater Anbieter

Aussenansicht

Foyer

OG - Flur

Kinderzimmer (1/2)

Gäste WC (1/2)

Keller Flur

Hobby-Raum (1/2)

Heizungsraum

Großzügiges Treppenhaus

Skizze Erdgeschoss

Skizze Keller

Skizze Obergeschoss

Garten (Blick vom Süden)

Objektbeschreibung
Dieses ansprechende, neuwertige Haus können Sie ab dem 15.7.2024 beziehen. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung und eine qualitativ sehr hochwertige Ausführung.

Raumaufteilung
Herzstück des Hauses ist ein heller, großzügiger Wohn- und Ess-Raum in Kombination mit einer offenen Küche. Ein Schlafzimmer inkl. Ankleideraum, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) zählen neben zwei separate Gäste-WC zu dem Haus. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf den 450 Quadratmetern ist alles möglich. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Das Haus verfügt außerdem noch über einen Keller mit genügend Stauraum und eine Garage samt zusätzlichen Carport. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Geheizt wird das im Jahr 2021 gebaute Objekt mit einer modernen Ölheizung.

Geräumige und neuwertige 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit geh. Innenausstattung und EBK

Herr Rudi-Dan Brandl

Aussenansicht 2

Hausansicht  Stadthäuser in Aurach

offener Wohn- / Essberiech mit bodentiefen Fenster

offener Woh-/Essbereich

offener Wohn-/Essbereich

Sichtdachstuhl Kinderzimmer

bodentiefe Fenster, heller Wohn- / Essbereich

Treppenaufgang Holztreppe

Aussicht Balkon

Hausansicht 2 Neubau

kleine Grünfläche neben Haus 

Parkfläche rechts

Grundriss EG Aurach2

Grundriss OG A2

Grundriss Dachgeschoß

Diese moderne Doppelhaushälfte im Neubau-Stil bietet eine Wohnfläche von 125 m² und ist in den letzten Zügen bis zur Fertigstellung. Die Immobilie verfügt über eine ausgezeichnete Energieeffizienzklasse A+ und eine Wärmepumpenheizung. Insgesamt erstreckt sich das Gebäude über drei Etagen und bietet einen eigenen Parkplatz. Der Zustand des Hauses ist Erstbezug, was bedeutet, dass alles noch wie neu ist. Im Inneren der Immobilie finden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein geräumiger Wohnbereich. Der Balkon lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genießen. Die moderne Holzbauweise sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Insgesamt verfügt das Haus über vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können, je nach den Bedürfnissen der Bewohner. Die Doppelhaushälfte eignet sich perfekt für eine Familie oder eine kleine WG, die die Vorzüge eines Neubaus in einer urbanen Umgebung genießen möchten. Durch die Holzständerbauweise profitieren Sie von niedrigen Energiekosten!!

Ihr neues Zuhause in Aurach: Ökologisch, modern, einzigartig - Stadthaus mit Charakter

Frau Judith Steiner-Ferrara

Immobilienberatung, Verwaltung & Vermittlung

Bad DG

Die zur Vermietung angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Satteldorf, einer der gefragtesten und sehr beliebten Vororte von Crailsheim. Mit diesem Ende des Jahres 2023 fertiggestellten Haus möchten wir Ihnen ein stillvolles Zuhause schaffen: mit puristischer Architektur und top Ausstattung. Hier sollen Sie sich nicht nur zuhause fühlen, sondern viel Platz für alles finden, was Ihnen lieb ist. Große Wohnfläche ( UG ca. 70 qm, OG ca. 63 qm = ca. 133 qm, zeitlose Gestaltungselemente und intelligente Grundrisse sorgen dafür, dass dieses Haus Ihren Ansprüchen gerecht wird. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: EG: - Der großdimensionierte und lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich stellt den Mittelpunkt des Hauses dar. Die Einbauküche (inklusive Backofen, Ceran-Herd, Mikrowelle, Kühlschrank und einer Spülmaschine), lässt die Herzen aller Kochbegeisterten höher schlagen. Vom Wohnzimmer aus kann man die große Terrasse und den Garten erreichen. Ob Sonnenbad, Kaffeenachmittage oder einfach nur die Ruhe genießen und relaxen nach einem arbeitsreichen Tag... hier ist der schönste Platz dafür! - Das Bad verfügt über Dusche, Waschbecken, WC - Der Abstellraum mit WM- und Trockneranschluss - Der Flur - Die Terrasse DG: - Die 3 Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon - Im exklusiven Tageslicht-Badezimmer (mit Dusche, zwei WB und WC) erwartet Sie eine Wellness-Area - Diele - Der Balkon Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, da Ihnen insgesamt zwei Außenstellplätze mit Wallbox zur Verfügung stehen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen!

Stillvoll und modern - DHH mit EBK und 2 Stellplätzen mit Wallbox

Haus zur Miete in Gaugenmühle, 73499