Wohnungen kaufen in Obergröningen Wahlenhalden (1-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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1-Zimmer-Wohnungen kaufen in Obergröningen Wahlenhalden

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Titelbild haus-edelberg.de uns

Lageplan

Seniorenzentrum Wetzgauer Berg

Luftbild

Ansicht Süd

Ansicht West Haus 2

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Grundriss Appartement EG

Wohnung zum Kauf

Dieses schöne und gepflegte 1 - Zimmer- Appartement befindet sich im EG des Seniorenzentrums Wetzgauer Berg im Gebäude Nr. 1. Das funktional eingerichtete Pflegeappartement verfügt über eine gute und solide Ausstattung wie z.B.: - Notruffunktion, isolierverglasste Fenster, Barrierefreiheit uvm. In den genannten ca. 54,44 m² Wohnfläche ist ein Flächenanteil an der Gemeinschaftsfläche an den gemeinschaftlichen Räumen (ca. 25,75 m²) wie beispielsweise der Bibliothek, Ergo- Räumen, Andachtsräume und den Pflegebädern enthalten. Die reine Wohnfläche beträgt: 28,69 m². Mit dem aktuellen Betreiber besteht ein solider Generalmietvertrag für das Gebäude. Dies entlastet die Wohnungseigentümer und diese haben sich nicht um die Vermietung und die Verwaltung der Immobilie zu sorgen. Der aktuell Betreiber ist ein erfahrener und langjähriger Anbieter der stat. Pflegedienstleistung und bietet Ihnen als Anleger sowie den Bewohnern Sicherheit und Qualität.

Wohnung in gepflegter Seniorenresidenz in GD-Wetzgau- sichere Miete in unsicheren Zeiten

Dein Kontakt

Herr Marc Maier

Gewerblicher Anbieter

Marc Maier Immobilien

classified

Apartment zum Kauf

Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit hoher Rendite? Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege! Wir bieten Ihnen: * gute Rendite mit sozialem Mehrwert * langfristiger Mietvertrag mit Premium-Mietern * maximale Sicherheit * Wohneigentum mit Grundbucheintrag (kein Fonds) * vertraglich abgesicherte Mieterhöhung über Indexierung * kein Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko * keinerlei Verwaltungsaufwand * Wartelistenpriorität in allen Häusern des Betreibers Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots. Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf unsere Seite: www.pflegeimmobilie-invest.de! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Pflegeimmobilie in Baden Württemberg 4% Rendite - Das Investment mit Zukunft

Büro Stuttgart

GARANT Immobilien AG

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Willkommen in Ihrer charmanten Einzimmerwohnung in einer der beliebtesten Wohngegenden Aalens! Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Komfort und Stil. Die Wohnung ist seit dem 15.12.2022 vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 500 Euro kalt. Freiwerdend Februar 2024 Bequemlichkeit beginnt bereits beim Betreten des Gebäudes, da ein Aufzug vorhanden ist, der Sie mühelos bis in die oberste Etage befördert. Die Wohnung selbst bietet eine großzügige Wohnfläche von 40 m² und ist mit einer Gasheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt. Ein Highlight dieser Wohnung ist der geräumige Balkon, der eine wunderbare Aussicht auf die Umgebung bietet. Hier können Sie morgens Ihren Kaffee genießen oder abends den Sonnenuntergang bewundern. Der Balkon ist der ideale Ort, um frische Luft zu schnappen und zu entspannen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und einen Waschtisch. Der Vinylboden in der gesamten Wohnung ist nicht nur modern und pflegeleicht, sondern schafft auch eine warme Atmosphäre. Die Küche bietet viel Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Das Wohn-/Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und großzügig gestaltet, sodass Sie hier Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten können. Mit einem Außenstellplatz sind auch Ihre Parkplatzsorgen gelöst. Diese Einzimmerwohnung bietet einen optimalen Rückzugsort in einer zentralen Lage, der perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger ist. Erleben Sie den Komfort des Stadtlebens und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe und Schönheit Ihres eigenen Balkons mit atemberaubender Aussicht. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Charmante 1 - Zimmerwohnung in beliebter Wohnlage in Aalen

Kunz Immobilien und Hausverwaltung GmbH

Grundriss 2 OG Haus 1

Dieses schöne und gepflegte 1 - Zimmer- Appartement befindet sich im 2. OG des Seniorenzentrums Wetzgauer Berg im Gebäude Nr. 1 mit schöner Sicht und Lage. Das funktional eingerichtete Pflegeappartement verfügt über eine gute und solide Ausstattung wie z.B.: - Notruffunktion, isolierverglasste Kunststofffenster, Barrierefreiheit uvm. In den genannten ca. 50,69 m² Wohnfläche ist ein Flächenanteil an der Gemeinschaftsfläche an den gemeinschaftlichen Räumen (ca. 24,00 m²) wie beispielsweise der Bibliothek, Ergo- Räumen, Andachtsräume und den Pflegebädern enthalten. Mit dem aktuellen Betreiber besteht ein solider Generalmietvertrag für das Gebäude. Dies entlastet die Wohnungseigentümer und diese haben sich nicht um die Vermietung und die Verwaltung der Immobilie zu sorgen. Der aktuell Betreiber ist ein erfahrener und langjähriger Anbieter der stat. Pflegedienstleistung und bietet Ihnen als Anleger sowie den Bewohnern Sicherheit und Qualität.

Lehen_A302

Außenansicht Haus A3

Außenansicht Häuser A1 und A2

Außenansicht Häuser A2 und A1

Außenansicht Haus A4

Beispielbad

Beispielküche

Terrasse Wohnung A401

Wohnzimmer Wohnung A309

Grundriss A303

Objektbeschreibung
Seien Sie von Anfang an dabei, wenn Leben in das neue Wohnquartier "Im Lehen" einzieht. Vier individuelle und moderne Häuser entstehen im ersten Bauabschnitt – dem "Löchner Hof". Die unterschiedlichen Baustile und Hausgrößen ergeben ein harmonisches Gesamtbild im neuen Wohnquartier. Im 1. Abschnitt entstehen insgesamt 32 Eigentumswohnungen – bestehend aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Ob Alleinstehend, als Paar oder Familie – hier wurde an alles gedacht. Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für gemütliche und gesellige Abende mit der Familie und Freunden. Wer es sonniger mag, der genießt schöne Stunden auf der Terrasse, dem Balkon (Loggia) oder der Dachterrasse. Hochwertig und einzugsbereit ausgestattet werden die Wohnungen voraussichtlich Ende 2024 fertiggestellt.

Raumaufteilung
Kompakte Erdgeschosswohnung mit flexiblem Grundriss! Diese Wohnung bietet maximalen Platz auf minimaler Grundfläche: Ein-Zimmer-Appartement oder kompakte Zwei-Zimmer-Wohnung — die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Im Untergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie die Tiefgarage.

Mini-Max-Wohnung

Herr Thomas Fellner

Baugruppe Stauch

Grundriss Zimmer

Dieses schöne und gepflegte 1 - Zimmer- Appartement befindet sich im EG des Seniorenzentrums Wetzgauer Berg im Gebäude Nr. 1. Das funktional eingerichtete Pflegeappartement verfügt über eine gute und solide Ausstattung wie z.B.: - Notruffunktion, isolierverglasste Fenster, Barrierefreiheit uvm. In den genannten ca. 50,69 m² Wohnfläche ist ein Flächenanteil an der Gemeinschaftsfläche an den gemeinschaftlichen Räumen (ca. 24,00 m²) wie beispielsweise der Bibliothek, Ergo- Räumen, Andachtsräume und den Pflegebädern enthalten. Die reine Wohnfläche beträgt: 26,71 m². Mit dem aktuellen Betreiber besteht ein solider Generalmietvertrag für das Gebäude. Dies entlastet die Wohnungseigentümer und diese haben sich nicht um die Vermietung und die Verwaltung der Immobilie zu sorgen. Der aktuell Betreiber ist ein erfahrener und langjähriger Anbieter der stat. Pflegedienstleistung und bietet Ihnen als Anleger sowie den Bewohnern Sicherheit und Qualität.

Grundriss 1 OG

Dieses schöne und gepflegte 1 - Zimmer- Appartement befindet sich im 1. OG des Seniorenzentrums Wetzgauer Berg im Gebäude Nr. 2 mit schöner Sicht und Lage. Das funktional eingerichtete Pflegeappartement verfügt über eine gute und solide Ausstattung wie z.B.: - Notruffunktion, isolierverglasste Kunststofffenster, Barrierefreiheit uvm. In den genannten ca. 53,87 m² Wohnfläche ist ein Flächenanteil an der Gemeinschaftsfläche an den gemeinschaftlichen Räumen (ca. 27,00 m²) wie beispielsweise der Bibliothek, Ergo- Räumen, Andachtsräume und den Pflegebädern enthalten. Mit dem aktuellen Betreiber besteht ein solider Generalmietvertrag für das Gebäude. Dies entlastet die Wohnungseigentümer und diese haben sich nicht um die Vermietung und die Verwaltung der Immobilie zu sorgen. Der aktuell Betreiber ist ein erfahrener und langjähriger Anbieter der stat. Pflegedienstleistung und bietet Ihnen als Anleger sowie den Bewohnern Sicherheit und Qualität.

#Reserviert#Wohnung in gepflegter Seniorenresidenz in GD-Wetzgau- sichere Miete in unsicheren Zeiten

Dieses schöne und gepflegte Zimmer befindet sich im 3. OG des Seniorenzentrums Wetzgauer Berg im Gebäude Nr. 1. Das Zimmer verfügt über eine gute und solide Ausstattung. In den genannten ca. 40,85 m² Wohnfläche ist ein Flächenanteil an der Gemeinschaftsfläche an den gemeinschaftlichen Räumen (ca. 19,32 m²) wie beispielsweise der Bibliothek, Ergo- Räumen, Andachtsräume und den Pflegebädern enthalten. Die reine Wohnfläche beträgt: 21,53 m². Mit dem aktuellen Betreiber besteht ein solider Generalmietvertrag für das Gebäude. Dies entlastet die Wohnungseigentümer und diese haben sich nicht um die Vermietung und die Verwaltung der Immobilie zu sorgen. Der aktuell Betreiber ist ein erfahrener und langjähriger Anbieter der stat. Pflegedienstleistung und bietet Ihnen als Anleger sowie den Bewohnern Sicherheit und Qualität.

Zimmer in gepflegter Seniorenresidenz in GD-Wetzgau- sichere Miete in unsicheren Zeiten

Grundriss Wohnung

Ansicht Innen

Außenansicht

Gas-Etagenheizung 2012

Grundriss

Die angebotene Wohnung erstreckt sich über großzügige 95 Quadratmeter und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was sie zu einem idealen Projekt für handwerklich geschickte Käufer oder Renovierungsinteressierte macht. Eine große Terrasse mit Garten (Sondernutzungsrecht) sind inklusive und direkt von der Wohnung zugänglich. Das Angebot wird mit einem dazugehörigen Stellplatz abgerundet. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines zentral gelegenen und gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. 1910 und bietet potenziell viel Raum für individuelle Gestaltung mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial. (siehe Grundriss mit Wohnbeispiel) ? Baufreigabe für die Nutzungsänderung (zur Wohnung) liegt bei ? Gas-Therme (Etagenheizung) aus 2012 ? neue Elektrik aus 2012 Infolge ihres aktuellen Leerstands gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung der Erdgeschosswohnung. ==================== Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

INVESTITIONSCHANCE - Renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Garten

Herr Felix Adler

I&W Immobilien und Wohnbau OHG

Wohnen Schlafen

Schlafen

Badewanne

Waschbecken, WC

Gesamtobjekt

Das gemütliche 1 Zimmer Apartment mit Tageslichtbad befindet sich im Zwischenstock über der Doppelgarage eines Zweifamilienhauses Baujahr 1988 und ist zugängig über das gemeinsame Treppenhaus von EG und DG. Beide Wohnungen stehen derzeit auch zum Verkauf. Es bietet ausreichend Platz für eine Person. Sie betreten das Apartment über eine abgeschlossene Wohnungstür. Hier befindet sich das große Zimmer das hell genug ist , da es über ein Fenster verfügt. Nebenan liegt das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken und WC. Die Räume verfügen über Dachschrägen und Holzdecken, die dem ganzen einen gemütlichen Touch geben. Das gesamte Haus ist an eine Gasheizung angeschlossen und wird über einen im Garten befindlichen Tank beheizt. Die Abrechnung erfolgt hier über qm und Personenanzahl erfolgen. Zur Wohneinheit gehört ein Außenstellplatz geschützt im Hof. Die Stromleitung ist verbunden mit der EG Wohnung und müsste noch getrennt werden, das wurde hier im tollen Preisangebot bereits berücksichtigt. Es wäre auch möglich das Apartment noch nachträglich mit einer Single Küche auszustatten. Das Apartment ist derzeit ohne Stellplatz für 400 KM an einen ordentlichen Mieter vermietet. Da derzeit auch die EG + DG Wohnung verkauft wird, liegt noch keine Teilungserklärung vor. Der Aussenstellplatz ist im Preis enthalten.

Fein und Mein - Gemütliches 1 Zimmer Apartment in Crailsheim-Jagstheim mit Stellplatz zu verkaufen

Frau Jutta Gackstatter

Immo Gackstatter26

Wohnung zum Kauf in Wahlenhalden, 73453