0 Wohnungen kaufen in Kirchheim am Ries Benzenzimmern (1-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

https://www.immonet.de/baden-wuerttemberg/ostalbkreis-kirchheim-benzenzimmern-1-zimmer-wohnung-kaufen.html

0 1-Zimmer-Wohnungen kaufen in Kirchheim am Ries Benzenzimmern

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

Titelbild_A-26

Wohnung zum Kauf

Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ... geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie bei einer normalen Eigentumswohnung als Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Sämtliche, damit verbundenen Rechte und Pflichten, sind somit identisch. Der Anleger kann somit jederzeit verkaufen, vererben, beleihen oder verschenken. Wer ein Pflegeappartement kauft, investiert in einen konjunkturunabhängigen Markt mit hoher Nachfrage. Der demografische Wandel führt zu einer Überalterung der Bevölkerung. Daher ist in den kommenden Jahren ein hoher Bedarf an geeigneten Pflegeplätzen absehbar.

Langfristig vermietet! Kein Eigenaufwand!

Business Partner

Dein Kontakt

Gewerblicher Anbieter

DAS INVEST GmbH & Co. KG

classified

IMG_8394.jpg

IMG_8212.jpg

IMG_8213.jpg

WhatsApp Image 2023-03-25 at 11.54.55 (5).jpeg

WhatsApp Image 2023-03-25 at 11.54.57 (1).jpeg

WhatsApp Image 2023-03-25 at 11.54.56.jpeg

WhatsApp Image 2023-03-25 at 11.54.54 (2).jpeg

WhatsApp Image 2023-03-25 at 11.54.56 (1).jpeg

WhatsApp Image 2023-03-25 at 11.54.55.jpeg

IMG_8250.jpg

IMG_8248.jpg

IMG_8247.jpg

IMG_8246.jpg

Objektbeschreibung
Wohnung 6 im Plan Sehr schöne Dachwohnung zur Zeit noch im Umbau, Fertigstellung Ende 2024 Anfang 2025, mit einer Traum Lage und Traum Blick , und mitten in der Altstadt von Dinkelsbühl. Es ist ein Aufzug im Haus, Abstellräume im EG für Fahrräder sind vorhanden. Die Wohnung ist auch als Ferienwohnung zu nutzen. Die Ablöse für den Stellplatz von der Stadt Dinkelsbühl ist 6000.-

Raumaufteilung
Die Wohnung hat nur einen Raum, mit Bad und Küchenanschluss.

Schöne Denkmalwohnung mit Aufzug im Herzen der Altstadt von Dinkelsbühl

Privater Anbieter

Bild 1

Bild 2

Bild 3

Bild 4

Kapitalanlage einzeln, im Paket oder sogar zum Eigennutz möglich! Als Kapitalanlage hat man von Anfang an eine Bruttomietrendite von über 5 % (monatliche Mieteinnahmen rund 400,00 €). Im Jahre 2027 hat man bereits eine Mietrendite von über 6 %. Das Hausgeld beträgt pro Wohnung 108,00 € und davon sind 72,00 € auf den Mieter umlegbar. Die Wohnung kann auch leer übergeben werden und zur Eigennutzung verwendet werden. Diese hell gestaltete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 23 Parteien und einen Miteigentumsanteil von 174/10.000. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 errichtet und seither stets gepflegt. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2022 umfangreich renoviert und überzeugt entsprechend durch einen guten und modernen Zustand. In diesem Zuge sind in der gesamten Wohnung neue doppelverglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzisolierglas eingesetzt worden. Daneben verfügt das Objekt über einen Fernwärmeanschluss. Mit einer Wohnfläche von rund 28,5 m2 und einem schön geschnittenen Zimmern, eignet sich diese Wohnung ideal für Singles und auch Paare. Die Wohnung wird über einen praktischen Flur/Vorraum betreten, in welchem man schön eine Garderobe unterbringen kann. Auf der rechten Seite findet man den übersichtlichen Küchenbereich und das Bad mit WC. Ein hell und großzügig gestaltetes Wohn-, Ess- und Schlafzimmer stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar und lädt sowohl zum Arbeiten im Homeoffice als auch gemütlichen Abenden zu zweit oder mit Freunden ein. Der angrenzende Balkon bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Umgebung und das angrenzende Waldstück und sorgt somit für eine gemütliche und entspannende Atmosphäre. Er ist nach Süden ausgerichtet und ermöglicht einem den ganzen Tag über die Sonne zu genießen. Ein Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Haus wird von einem Hausmeister betreut.

Wohnung zum Kauf in Benzenzimmern, 73467