1 Gewerbegrundstücke in Schutterwald Schutterwald. Jetzt passende Gewerbegrundstücke bei immonet finden!

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1 Gewerbegrundstücke in Schutterwald Schutterwald

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Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstück zur Miete

Dieses 7.895 m² große Gewerbegrundstück im City-Ortsteil Fautenbach von Achern steht grundsätzlich zur Verpachtung im Gesamten für 1,25 Euro pro Quadratmeter und 0,1 €/m² Nebenkostenabschlag. Gewünscht ist ein Pachtvertrag von mindestens zehn Jahren, dann besteht die Möglichkeit für ein Vorkaufsrecht (mit einem heute fixierten Kaufpreis mit Inflationsausgleich bis zum Kaufzeitpunkt). Gemeinsam mit dem Eigentümer wäre damit eine Projektierung möglich mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten: Gewerbebetriebe mit Ausnahme von Einzelhandel Produzierende Gewerbe- oder Handwerksbetriebe mit einer Verkaufsfläche von max. 150 m² Lagerhäuser (Hallen) und Lagerplätze (Stellplätze PKW, LKW, Wohnmobile) Geschäfts-, Büro- oder Verwaltungsgebäude Tankstelle Anlage für sportliche Zwecke Anlagen für kirchliche, soziale, kulturelle, gesundheitliche Zwecke Betriebsleiterwohnung ist möglich Nicht erlaubt sind Einzelhandel und Vergnügungsstätten Zusätzlich zur Pacht möglich ist ein Gleisanschluss. Das Grundstück hat ideale Anbindung an die lokale, regionale und überregionale Infrastruktur: Grund- und Nahversorgung sind fußläufig zu erreichen, ebenso das Zentrum von Achern und der Bahnhof. Es besteht eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B3, die Anschlussstelle Achern zur A5 ist nur drei Fahrminuten entfernt.

Zur Pacht mit Vorkaufsrecht - 7.895 m² großes Gewerbegrundstück in Top-Lage von Achern

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Gewerblicher Anbieter

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

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Gewerbegrundstück zum Kauf

Grundstückca. 6.087 m² Das Grundstück ist voll erschlossen, Anliegerbeiträge sind abgerechnet Das Grundstück ist auf allen Seiten mit einem Zaun abgeschlossen. An den beiden Straßenseiten sind insgesamt 3 Tore. Das Grundstück ist mit Pflasterbelag befestigt bzw. teils geschottert. Um das neue Bürogebäude herum ist eine Grünfläche angelegt. Der Bebauungsplan „Alm“ weist das Grundstück als GE mit abweichender Bauweise (Gebäude über 50 m Länge) mit GRZ von 0,6 aus. Eine weitere Bebauung des Grundstücks ist gut möglich, z.B. eine weitere Halle mit ca. 1.000 qm direkt im Anschluss an die bestehende Halle. ____ Bürogebäude ca. 250 m² Nfl. In Holzrahmenbauweise, nicht unterkellert Baujahr2018 Außenwände: mehrschichtiger Aufbau mit Luftpolster, Mineralwolle und Holzwolle-Mehrschichtplatten Innenwände in Leichtbauweise mit Fermacell Flachdach mit 2 Grad Neigung, Dämmung mit Holzwolle-Mehrschichtplatten und Massivholzplatten Fußbodenheizung, beheizt mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, kann auch zur Kühlung der Räume eingesetzt werden Alle Räume und Arbeitsplätze vernetzt, EDV-Verkabelung mit Cat 7, Boden: Betonboden, kunstharzbeschichtet Holzfenster (Lärche, unbehandelt) mit Isolierverglasung, alle Fenster mit Außen-Jalousien Energiebedarf: 91,83 kwh/(m²a). ____ Hallen ca. 590 m² Nutzfläche Lagerhalle, aktuell auch als Montage halle genutzt Baujahr 1991 in Stahlskelettbauweise Traufhöhe 4,50 m, Firsthöhe 6,30 m Satteldach mit 10 Grad Neigung, Sandwichelemente, gedämmt Außenwände: Stahltrapezblech, in 2007 mit 20 cm Styropor gedämmt Boden: Betonboden flügelgeglättet, , Ebenerdig befahrbar 3 Sektionaltore Die Halle verfügt über eine Gasheizung (Warmluft-Gebläse) In der Halle steht ein Container zur Nutzung als Büro und Kleinteilelager. ____ Containergebäude ca. 226 m² Nutzfkläche, nicht unterkellert Ursprungsbaujahr unbekannt, in 2007 erweitert Einfache Ausführung, sowohl innen wie außen renovierungsbedürftig Die Außenwände wurden in 2007 mit Styrodur und einer Holzverschalung verstärkt. Das Gebäude ist prinzipiell beheizt und mit Warmwasser versorgt. Aber beides ist seit 5 Jahren außer Betrieb. Eine EDV-Verkabelung mit Kat 6 ist vorhanden ____ Überdachung zwischen Halle und Containergebäude ca. 135 m² Nutzfläche Baujahr 1991 in Stahlskelettbauweise Durchfahrtshöhe ca. 4,00 m Dach aus Stahltrapezblech

Vielseitiges Gewerbeanwesen

Business Partner

Frau Teresa Obert

Obert Immobilien

Titelbild

Bild 2

Luftbild

Vermietet wird ein ca. 2300m² großes Grundstück für Gewerbezwecke. Dieses kann frei bebaut werden. Ein Langzeitmietvertrag ist möglich. Das Grundstück befindet sich in Top-Lage im Norden von Offenburg. Dank der Nähe zum Bahnhof und kurzen Wegen zur Autobahn ist dies der ideale Standort in einem aufblühenden Stadteil. Bei Interesse oder für weitere Infos melden Sie sich gerne. Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

- ZU VERMIETEN - Gewerbegrundstück in beliebter Lage von Offenburg

Herr Dennis Schwindt

VON POLL IMMOBILIEN Ortenau - Ilja Stürz

Außenfläche, ca. 4.152 qm, in einem attraktiven Gewerbegebiet bei Achern zu vermieten. Die Gewerbefläche kann genutzt werden z. B. als Stellfläche für Baumaschinen, Arbeitsgeräte, geschlossene Container oder als Außenlager für Baumaterial, Gerüste, etc. Ebenfalls können Bürocontainer oder auch Lagerzelte auf dem Grundstück aufgestellt werden. Strom, Gas, Wasser sind vor Ort verfügbar. Mietpreis auf Anfrage. Kaution: 3 Monatsnettokaltmieten Mindestmietdauer: 5 Jahre Wasser, Strom und Gasanschluss stehen zur Verfügung. Bei Anmietung wird das Grundstück beschottert, die Umfriedung/Umzäunung ist in Arbeit. Geteerte Zufahrtsstraße mit Zufahrtstor (Chipkarte). Für die Vorbereitung benötigt der Eigentümer einen Vorlauf von ca. 2 Monaten. Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST. Es gelten weiterhin die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) unter https://gewerbeimmobilien-makler.com/agb/

Außenfläche, ca. 4.152 qm, Gewerbegebiet bei Achern (zw. Offenburg und Karlsruhe) zu vermieten

Herr Achim Kilgus

Webmanager GmbH Gewerbeimmobilien-Makler.com

Bild 1

Ab sofort zu verkaufen: Gewerbegrundstück (baureifes Land), in einem Gewerbegebiet im unteren Kinzigtal bei Offenburg. Das Grundstück befindet sich in einem Gewerbegebiet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Produktionsgebäude, welches vermietet ist. Der Erwerb einer Teilfläche ist nicht möglich. Daten zum Gewerbeobjekt: Gesamtgröße Gewerbegrundstück ca. 10.000 qm Freifläche/Baugrundstück (unvermietet, sofort bebaubar) ca. 4.000 qm Produktionsgebäude (vermietet) ca. 3.000 qm Stellfläche, gepflastert. Daten zur Miete: Mietpreis (Indexmiete): ca. EUR 230.000,- / Jahr (kalt) Mietdauer: langfr. Mieter: Produktionsunternehmen, jahrzehntelang auf dem Markt. Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. Steuer. Merkmale/Ausstattung der Gewerbeimmobilie: Kein Wasserschutzgebiet. Keine Altlasten. Dach & Fach sind in Ordnung. Das Gebäude ist gepflegt und in einem ordentlichen, repräsentativen Zustand. Diverse Rolltore. Deckenkran. Glasfaserleitungen liegen in der Straße. Wärmepumpe, Gasheizung. Ausreichend PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden vorhanden. Aufstockung möglich.

Baureifes Gewerbegrundstück mit Gebäude (vermietet), Gesamtgröße: ca. 10.000 qm, bei Offenburg, zu verkaufen

Beispielbild

Gewerbemakler Achim Kilgus, Tel. 07221 991944

Weitere Daten zum Mietobjekt: Außenfläche/Stellfläche: Fläche: ca. 1.140 qm beschottert, verdichtet. Zufahrt zur Außenfläche gepflastert. Umfriedung mit Mobilzaun. Vorhanden in einem separaten Gebäuderaum am Grundstück: -WC -Wasser -Strom -Breitband-Internet Mietpreis: auf Anfrage plus Strom, Wasser und Nebenkosten Mietdauer: ab 3 Jahre Mietbeginn: sofort möglich. Mietkaution: 3 Monatsnettokaltmieten Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST. Das Objekt ist insbesondere geeignet für folgende Mietzwecke: -Lagerplatz für Baugerüste -Außenlager für witterungsbeständige halbfertige Erzeugnisse -Stellplatz für PKW-Neuwagen von Autohäusern, Autohändlern -Stellplatz für Sattelschlepper, LKW, Anhänger, Bagger, Krane, Baumaschinen, Schwerlastkrane -Abholstation für Arbeitsbühnen, Hebebühnen, Stapler, Minikrane, Baugeräte -Container-Abstellplatz -Lägerfläche für Eventausstattung, Getränkeanhänger, Foodtrucks, etc.

Gewerbegrundstück/Außenfläche (ca. 1.140 qm) zu vermieten bei Bühl/Baden

Lage im Südwesten

Achim Kilgus Tel. 07221 991944

Ab sofort zu vermieten: Freilager / Freifläche außen, mit Kran (Tragkraft 10 t), Untergrund beschottert/befestigt, ca. 4.300 qm, davon bei Bedarf ca. 1.620 qm (82 m x 20 m) überdacht. Nutzungen: Freilager / Abstellfläche für Fahrzeuge, Anhänger, Container, Silos, Baugerüste, Baustahlmatten, Baumaterial, Baustoffe oder witterungsunabhängige fertige oder unfertige Erzeugnisse. Mietflächen: 1. Freifläche außen mit Kran, beschottert/z. T. betoniert: ca. 4.300 qm Davon ca. 1.620 qm (82 m x 20 m) bei Bedarf überdacht. Optional: 2. KFZ-Stellplätze: Anzahl nach Absprache 3. Hallenflächen (ohne Heizung) mit: ca. 4.000 qm u. ca. 2.700 qm Mietkonditionen: Mietpreis Außenfläche, nicht überdacht: monatl. EUR 1,-/qm Mietpreis Außenfläche, überdacht: monatl. EUR 2,50/qm Mietpreis KFZ-Stellplätze, nicht überdacht: monatl. EUR 30,-/Stck. Mietpreis Hallenflächen: monatl. EUR 4,-/qm zzgl. Heizung, Strom, Wasser und Nebenkosten Mietbeginn: sofort möglich Mietdauer: langfristig Mietkaution: 3 MM Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST. Ausstattung: Außenlager: Großteils feinerer Schotterboden (neu), teils Betonboden. Hallen innen: Schwerlastboden, Asphalt (neu). Trafo vorhanden. Starkstrom, 500 kVA bis 1.500 kVA. Wasseranschluss vorhanden. Kran außen, Traglast: 1 x 10 t (muss gewartet werden) Deckenkräne innen, Traglasten: 2 x 3,2 t 1 x 5 t 1 x 25 t 1 x 10 t 1 x 16 t 1 x 2 t 2 x 3,2 t (müssen teilweise gewartet werden) Deckenhöhen Hallen: ca. 7,85 m (lichte Höhe) bis 12,5 m (First) Große Roll- und Falttore vorhanden, Maße: max. ca. 5 m (B) x 4,50 m (H) Teilweise LED-Hallenleuchten. Kompressor vorhanden. WC Damen/Herren. Hallenheizung (Gas) vorhanden, außer Betrieb. Energieausweis ist in Arbeit. Bei der Kranaufnahme in diesem Online-Exposé handelt es sich um ein Beispielbild.

Freilager mit Kranbahn, ca. 4.300 qm, in Offenburg günstig zu vermieten

Grundstücksansicht - 1

Grundstücksansicht - 2

Grundstücksansicht - 4

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Lageplan - Skizze

Diese grosszügige Freifläche bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für verschiedene Projekte und Bedürfnisse geeignet. Die zur Vermietung anstehende Grundstücksfläche präsentiert sich wie folgt: Gesamtfläche: ca. 2.500 m² Erreichbar über eine bequeme Zufahrt Beschaffenheit: Die Fläche ist sorgfältig mit Kies belegt, was für eine stabile und gut befahrbare Oberfläche sorgt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine überdachte und betonierte Fläche von ca. 200 m² zusätzlich anzumieten. Diese bietet Schutz vor Witterungseinflüssen und kann für verschiedene Zwecke genutzt werden. Mögliche Nutzungsoptionen: Lagerfläche: Die grosszügige Freifläche bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Materialien, Fahrzeugen oder Geräten. Baustelleneinrichtungen: Die Fläche eignet sich ideal als Standort für temporäre Baustelleneinrichtungen wie Container, Gerüste oder Arbeitsmaschinen. Fahrzeugabstellplatz: Unternehmen können die Fläche als sicheren Parkplatz für Fahrzeuge nutzen. Die Mietbedingungen und Verfügbarkeit: Mietfläche: ca. 2.500 m² gekieste Freifläche Zusätzliche Option: Überdachte und betonierte Fläche von ca. 200 m² (optional) Teilanmietung möglich Mietpreis - Freifläche: 2,00 Euro/qm zzgl. MwSt. Kaution: 2 x Nettokaltmieten Mindestmietdauer: drei Jahre Verfügbarkeit: Die Fläche steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Das gesamte Grundstück befindet sich in einem sauberen und gepflegten Zustand. Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise zzgl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit Bedingung des Mietvertrages. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Projekts behilflich zu sein. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt, gerne per E-Mail! Weitere interessante Miet- &amp; Kaufangebote finden Sie unter www.nn-immobilien.de Herbolzheim zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahn A5, die eine wichtige Verkehrsader darstellt und eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen bietet. Die Autobahn ermöglicht einen einfachen und effizienten Transport von Waren und Gütern in alle Richtungen. Die Stadt Herbolzheim verfügt selbst über eine gute Infrastruktur und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen, die für Unternehmen und Fahrzeuglogistik von Vorteil sind. In der Umgebung finden sich verschiedene Gewerbegebiete und Industriezonen, die ein attraktives Geschäftsumfeld bieten. Kurzum: Insgesamt bietet die Lage in Herbolzheim eine ideale Ausgangsbasis für Unternehmen, die auf der Suche nach einer gut angebundenen und logistisch vorteilhaften Grundstücksfläche für LKW-Zufahrten sind.

HERBOLZHEIM - 2.500 QM - FREIFLÄCHE ZUM 01.03.2025!

Herr Nico Nadebor

N&N Immobilien e.K.

Befestigte Freifläche / Gewerbegrundstück mit ca. 750 m² zu vermieten Die Freifläche befindet sich auf einem eingezäunten Betriebsgelände mit weiteren Mietparteien in verkehrgünstiger Lage von Offenburg. Die Vermietung erfolgt zur gewerblichen Nutzung als Freilager, Abstell- / Lagerplatz für z.B. Baumaschinen, Baugeräte, Anhänger, Container,... -- kein Kfz-Handel, kein Abstellen von defekten, nicht fahrtüchtigen Fahrzeugen Energieausweis: Kein Energieausweis erforderlich. - Mietpreis auf Anfrage - Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Alle unsere Angebote finden Sie auf www.dragon24.de

Gewerbegrundstück ca. 750 m² in Offenburg  -  zu vermieten

immowelt Partner

Herr Roland Kranz

Dragon Industrie Gewerbe Makler GmbH & Co.KG

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Dieses erschlossene Gewerbegrundstück umfasst 5.515 m² und kann sofort entsprechend des aktuell gültigen Bebauungsplans bebaut werden. Das Gewerbegrundstück liegt in bester Sichtlage an der Verbindungsstraße Offenburg-Schutterwald.

Grundstück zum Kauf oder Miete in Schutterwald, 77746