1 Gewerbegrundstücke in Achern Achern. Jetzt passende Gewerbegrundstücke bei immonet finden!

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1 Gewerbegrundstücke in Achern Achern

Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstück zur Miete

Dieses 7.895 m² große Gewerbegrundstück im City-Ortsteil Fautenbach von Achern steht grundsätzlich zur Verpachtung im Gesamten für 1,25 Euro pro Quadratmeter und 0,1 €/m² Nebenkostenabschlag. Gewünscht ist ein Pachtvertrag von mindestens zehn Jahren, dann besteht die Möglichkeit für ein Vorkaufsrecht (mit einem heute fixierten Kaufpreis mit Inflationsausgleich bis zum Kaufzeitpunkt). Gemeinsam mit dem Eigentümer wäre damit eine Projektierung möglich mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten: Gewerbebetriebe mit Ausnahme von Einzelhandel Produzierende Gewerbe- oder Handwerksbetriebe mit einer Verkaufsfläche von max. 150 m² Lagerhäuser (Hallen) und Lagerplätze (Stellplätze PKW, LKW, Wohnmobile) Geschäfts-, Büro- oder Verwaltungsgebäude Tankstelle Anlage für sportliche Zwecke Anlagen für kirchliche, soziale, kulturelle, gesundheitliche Zwecke Betriebsleiterwohnung ist möglich Nicht erlaubt sind Einzelhandel und Vergnügungsstätten Zusätzlich zur Pacht möglich ist ein Gleisanschluss. Das Grundstück hat ideale Anbindung an die lokale, regionale und überregionale Infrastruktur: Grund- und Nahversorgung sind fußläufig zu erreichen, ebenso das Zentrum von Achern und der Bahnhof. Es besteht eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B3, die Anschlussstelle Achern zur A5 ist nur drei Fahrminuten entfernt.

Zur Pacht mit Vorkaufsrecht - 7.895 m² großes Gewerbegrundstück in Top-Lage von Achern

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Filiale Baden-Baden Gewerbe

Gewerblicher Anbieter

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

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Gewerbegrundstück zum Kauf

Ca. 11.157 m² großes Grundstücksareal, dass beispielsweise mit einem großzügigen Gewerbe-Gebäudekomplex bebaut werden kann und dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Es liegt verkehrsgünstig an der B 3 und die Autobahn 5 ist in wenigen Minuten problemlos zu erreichen. Derzeit ist das vollständig erschlossene Grundstück unbebaut. Ein qualifizierter Bebauungsplan ist vorhanden. Wir bitten Sie uns bei Ihrer Anfrage die vollständige Anschrift mit Telefonnummer mitzuteilen, da ansonsten keine Bearbeitung möglich ist. Hierfür bitten wir um Verständnis. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sofern durch unsere tätige Mithilfe und Beratung ein Objekt im Rahmen einer Zwangsversteigerung erworben wird, beträgt die Nachweis- und Vermittlungsprovision für den Erwerber 5,95 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer) vom Zuschlagpreis. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben, die auf Auskünfte Dritter (Verkäufer, Vermieter, Behörden etc.) beruhen, kann keine Haftung übernommen werden. Weitere interessante Immobilienangebote sowie Informationen zu unserem Unternehmen finden Sie unter www.conceptbau-immobilien.de.

Großzügiges Grundstücksareal in bevorzugtem Gewerbegebiet

Platin Partner

Herr Siegfried Jungmann

CONCEPTBAU GmbH

Grundstückca. 6.087 m² Das Grundstück ist voll erschlossen, Anliegerbeiträge sind abgerechnet Das Grundstück ist auf allen Seiten mit einem Zaun abgeschlossen. An den beiden Straßenseiten sind insgesamt 3 Tore. Das Grundstück ist mit Pflasterbelag befestigt bzw. teils geschottert. Um das neue Bürogebäude herum ist eine Grünfläche angelegt. Der Bebauungsplan „Alm“ weist das Grundstück als GE mit abweichender Bauweise (Gebäude über 50 m Länge) mit GRZ von 0,6 aus. Eine weitere Bebauung des Grundstücks ist gut möglich, z.B. eine weitere Halle mit ca. 1.000 qm direkt im Anschluss an die bestehende Halle. ____ Bürogebäude ca. 250 m² Nfl. In Holzrahmenbauweise, nicht unterkellert Baujahr2018 Außenwände: mehrschichtiger Aufbau mit Luftpolster, Mineralwolle und Holzwolle-Mehrschichtplatten Innenwände in Leichtbauweise mit Fermacell Flachdach mit 2 Grad Neigung, Dämmung mit Holzwolle-Mehrschichtplatten und Massivholzplatten Fußbodenheizung, beheizt mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, kann auch zur Kühlung der Räume eingesetzt werden Alle Räume und Arbeitsplätze vernetzt, EDV-Verkabelung mit Cat 7, Boden: Betonboden, kunstharzbeschichtet Holzfenster (Lärche, unbehandelt) mit Isolierverglasung, alle Fenster mit Außen-Jalousien Energiebedarf: 91,83 kwh/(m²a). ____ Hallen ca. 590 m² Nutzfläche Lagerhalle, aktuell auch als Montage halle genutzt Baujahr 1991 in Stahlskelettbauweise Traufhöhe 4,50 m, Firsthöhe 6,30 m Satteldach mit 10 Grad Neigung, Sandwichelemente, gedämmt Außenwände: Stahltrapezblech, in 2007 mit 20 cm Styropor gedämmt Boden: Betonboden flügelgeglättet, , Ebenerdig befahrbar 3 Sektionaltore Die Halle verfügt über eine Gasheizung (Warmluft-Gebläse) In der Halle steht ein Container zur Nutzung als Büro und Kleinteilelager. ____ Containergebäude ca. 226 m² Nutzfkläche, nicht unterkellert Ursprungsbaujahr unbekannt, in 2007 erweitert Einfache Ausführung, sowohl innen wie außen renovierungsbedürftig Die Außenwände wurden in 2007 mit Styrodur und einer Holzverschalung verstärkt. Das Gebäude ist prinzipiell beheizt und mit Warmwasser versorgt. Aber beides ist seit 5 Jahren außer Betrieb. Eine EDV-Verkabelung mit Kat 6 ist vorhanden ____ Überdachung zwischen Halle und Containergebäude ca. 135 m² Nutzfläche Baujahr 1991 in Stahlskelettbauweise Durchfahrtshöhe ca. 4,00 m Dach aus Stahltrapezblech

Vielseitiges Gewerbeanwesen

Business Partner

Frau Teresa Obert

Obert Immobilien

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Vermietet wird ein ca. 2300m² großes Grundstück für Gewerbezwecke. Dieses kann frei bebaut werden. Ein Langzeitmietvertrag ist möglich. Das Grundstück befindet sich in Top-Lage im Norden von Offenburg. Dank der Nähe zum Bahnhof und kurzen Wegen zur Autobahn ist dies der ideale Standort in einem aufblühenden Stadteil. Bei Interesse oder für weitere Infos melden Sie sich gerne. Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

- ZU VERMIETEN - Gewerbegrundstück in beliebter Lage von Offenburg

Herr Dennis Schwindt

VON POLL IMMOBILIEN Ortenau - Ilja Stürz

Außenfläche, ca. 4.152 qm, in einem attraktiven Gewerbegebiet bei Achern zu vermieten. Die Gewerbefläche kann genutzt werden z. B. als Stellfläche für Baumaschinen, Arbeitsgeräte, geschlossene Container oder als Außenlager für Baumaterial, Gerüste, etc. Ebenfalls können Bürocontainer oder auch Lagerzelte auf dem Grundstück aufgestellt werden. Strom, Gas, Wasser sind vor Ort verfügbar. Mietpreis auf Anfrage. Kaution: 3 Monatsnettokaltmieten Mindestmietdauer: 5 Jahre Wasser, Strom und Gasanschluss stehen zur Verfügung. Bei Anmietung wird das Grundstück beschottert, die Umfriedung/Umzäunung ist in Arbeit. Geteerte Zufahrtsstraße mit Zufahrtstor (Chipkarte). Für die Vorbereitung benötigt der Eigentümer einen Vorlauf von ca. 2 Monaten. Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST. Es gelten weiterhin die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) unter https://gewerbeimmobilien-makler.com/agb/

Außenfläche, ca. 4.152 qm, Gewerbegebiet bei Achern (zw. Offenburg und Karlsruhe) zu vermieten

Herr Achim Kilgus

Webmanager GmbH Gewerbeimmobilien-Makler.com

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Ab sofort zu verkaufen: Gewerbegrundstück (baureifes Land), in einem Gewerbegebiet im unteren Kinzigtal bei Offenburg. Das Grundstück befindet sich in einem Gewerbegebiet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Produktionsgebäude, welches vermietet ist. Der Erwerb einer Teilfläche ist nicht möglich. Daten zum Gewerbeobjekt: Gesamtgröße Gewerbegrundstück ca. 10.000 qm Freifläche/Baugrundstück (unvermietet, sofort bebaubar) ca. 4.000 qm Produktionsgebäude (vermietet) ca. 3.000 qm Stellfläche, gepflastert. Daten zur Miete: Mietpreis (Indexmiete): ca. EUR 230.000,- / Jahr (kalt) Mietdauer: langfr. Mieter: Produktionsunternehmen, jahrzehntelang auf dem Markt. Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. Steuer. Merkmale/Ausstattung der Gewerbeimmobilie: Kein Wasserschutzgebiet. Keine Altlasten. Dach & Fach sind in Ordnung. Das Gebäude ist gepflegt und in einem ordentlichen, repräsentativen Zustand. Diverse Rolltore. Deckenkran. Glasfaserleitungen liegen in der Straße. Wärmepumpe, Gasheizung. Ausreichend PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden vorhanden. Aufstockung möglich.

Baureifes Gewerbegrundstück mit Gebäude (vermietet), Gesamtgröße: ca. 10.000 qm, bei Offenburg, zu verkaufen

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Gewerbemakler Achim Kilgus, Tel. 07221 991944

Weitere Daten zum Mietobjekt: Außenfläche/Stellfläche: Fläche: ca. 1.140 qm beschottert, verdichtet. Zufahrt zur Außenfläche gepflastert. Umfriedung mit Mobilzaun. Vorhanden in einem separaten Gebäuderaum am Grundstück: -WC -Wasser -Strom -Breitband-Internet Mietpreis: auf Anfrage plus Strom, Wasser und Nebenkosten Mietdauer: ab 3 Jahre Mietbeginn: sofort möglich. Mietkaution: 3 Monatsnettokaltmieten Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST. Das Objekt ist insbesondere geeignet für folgende Mietzwecke: -Lagerplatz für Baugerüste -Außenlager für witterungsbeständige halbfertige Erzeugnisse -Stellplatz für PKW-Neuwagen von Autohäusern, Autohändlern -Stellplatz für Sattelschlepper, LKW, Anhänger, Bagger, Krane, Baumaschinen, Schwerlastkrane -Abholstation für Arbeitsbühnen, Hebebühnen, Stapler, Minikrane, Baugeräte -Container-Abstellplatz -Lägerfläche für Eventausstattung, Getränkeanhänger, Foodtrucks, etc.

Gewerbegrundstück/Außenfläche (ca. 1.140 qm) zu vermieten bei Bühl/Baden

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Gewerbegrundstück ca. 8.911 m² in exponierter Lage im Raum Bühl / Baden-Baden an der Bundesstraße 3 - zu verkaufen. Das Baugebiet ist als Gewerbegebiet (GE) gemäß § 8 BauNVO bzw. als eingeschränktes Industriegebiet gemäß § 1 Abs. 5 i. V. m. § 9 BauNVO ausgewiesen. Einzelhandelsbetriebe mit zentrenrelevanten Sortimenten sind unzulässig. GRZ 0,8 / max. Bauhöhe: 3 Vollgeschosse Das Grundstück (GE) ist unbebaut, teilweise befestigt (ca. 50 %): Verkehrsfläche und Parkplätze Energieausweis: Kein Energieausweis erforderlich. Kaufpreis - auf Anfrage Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Alle unsere Objektangebote finden Sie unter www.dragon24.de

Gewerbegrundstück ca. 8.911 m² an der B 3 - zu verkaufen

immowelt Partner

Herr Roland Kranz

Dragon Industrie Gewerbe Makler GmbH & Co.KG

Lage im Südwesten

Achim Kilgus Tel. 07221 991944

Ab sofort zu vermieten: Freilager / Freifläche außen, mit Kran (Tragkraft 10 t), Untergrund beschottert/befestigt, ca. 4.300 qm, davon bei Bedarf ca. 1.620 qm (82 m x 20 m) überdacht. Nutzungen: Freilager / Abstellfläche für Fahrzeuge, Anhänger, Container, Silos, Baugerüste, Baustahlmatten, Baumaterial, Baustoffe oder witterungsunabhängige fertige oder unfertige Erzeugnisse. Mietflächen: 1. Freifläche außen mit Kran, beschottert/z. T. betoniert: ca. 4.300 qm Davon ca. 1.620 qm (82 m x 20 m) bei Bedarf überdacht. Optional: 2. KFZ-Stellplätze: Anzahl nach Absprache 3. Hallenflächen (ohne Heizung) mit: ca. 4.000 qm u. ca. 2.700 qm Mietkonditionen: Mietpreis Außenfläche, nicht überdacht: monatl. EUR 1,-/qm Mietpreis Außenfläche, überdacht: monatl. EUR 2,50/qm Mietpreis KFZ-Stellplätze, nicht überdacht: monatl. EUR 30,-/Stck. Mietpreis Hallenflächen: monatl. EUR 4,-/qm zzgl. Heizung, Strom, Wasser und Nebenkosten Mietbeginn: sofort möglich Mietdauer: langfristig Mietkaution: 3 MM Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST. Ausstattung: Außenlager: Großteils feinerer Schotterboden (neu), teils Betonboden. Hallen innen: Schwerlastboden, Asphalt (neu). Trafo vorhanden. Starkstrom, 500 kVA bis 1.500 kVA. Wasseranschluss vorhanden. Kran außen, Traglast: 1 x 10 t (muss gewartet werden) Deckenkräne innen, Traglasten: 2 x 3,2 t 1 x 5 t 1 x 25 t 1 x 10 t 1 x 16 t 1 x 2 t 2 x 3,2 t (müssen teilweise gewartet werden) Deckenhöhen Hallen: ca. 7,85 m (lichte Höhe) bis 12,5 m (First) Große Roll- und Falttore vorhanden, Maße: max. ca. 5 m (B) x 4,50 m (H) Teilweise LED-Hallenleuchten. Kompressor vorhanden. WC Damen/Herren. Hallenheizung (Gas) vorhanden, außer Betrieb. Energieausweis ist in Arbeit. Bei der Kranaufnahme in diesem Online-Exposé handelt es sich um ein Beispielbild.

Freilager mit Kranbahn, ca. 4.300 qm, in Offenburg günstig zu vermieten

Seewald Besenfeld (31)

Seewald Besenfeld (63)

Seewald Besenfeld (64)

Das Grundstück mit ca. 7.000 m² befindet sich in einem Mischgebiet von Seewald Besenfeld. Es verfügt über viel Grundstücksfläche auf welcher sich 3 Tennisplätze befinden. Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns gleich an.

Großes Grundstück mit 3 Tennisplätzen in Seewald-Besenfeld

Alexander Baum

Baum Immobilien

Befestigte Freifläche / Gewerbegrundstück mit ca. 750 m² zu vermieten Die Freifläche befindet sich auf einem eingezäunten Betriebsgelände mit weiteren Mietparteien in verkehrgünstiger Lage von Offenburg. Die Vermietung erfolgt zur gewerblichen Nutzung als Freilager, Abstell- / Lagerplatz für z.B. Baumaschinen, Baugeräte, Anhänger, Container,... -- kein Kfz-Handel, kein Abstellen von defekten, nicht fahrtüchtigen Fahrzeugen Energieausweis: Kein Energieausweis erforderlich. - Mietpreis auf Anfrage - Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Alle unsere Angebote finden Sie auf www.dragon24.de

Gewerbegrundstück ca. 750 m² in Offenburg  -  zu vermieten

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Dieses erschlossene Gewerbegrundstück umfasst 5.515 m² und kann sofort entsprechend des aktuell gültigen Bebauungsplans bebaut werden. Das Gewerbegrundstück liegt in bester Sichtlage an der Verbindungsstraße Offenburg-Schutterwald.

Gewerbegrundstück für Handel, Lager und Produktion. 5.515 m², sofort bebaubar nach Bebauungsplan.

Herr Tobias WEBER-BUHRE

NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH

Grundstück mit Containern

Grundstück in Bühl

Attraktives Immobilienangebot: Vielseitiges Grundstück mit Lagerfläche für Containerlager oder -büros Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Gewerbe Immobilienangebot präsentieren zu dürfen, das sowohl für Unternehmen als auch für Investoren interessant sein könnte. Das angebotene Grundstück befindet sich in einer äußerst günstigen Lage in Bühl, in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und Logistikinfrastrukturen. Diese strategische Positionierung ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit und Anbindung an die umliegenden Gebiete. Das Grundstück bietet eine großzügige Lagerfläche, ideal geeignet für Containerlager oder die Einrichtung von Containerbüros. Sie können entweder Ihre eigenen Container aufstellen oder gegen Aufpreis zusätzlich mieten. Es verfügt über Wasser- und Stromanschlüsse, um eine reibungslose Nutzung zu gewährleisten und Ihren betrieblichen Anforderungen gerecht zu werden. Ein besonderer Vorteil dieses Angebots liegt in der Flexibilität: Die benötigte Fläche kann individuell mit Ihnen besprochen und angepasst werden, um Ihren spezifischen Anforderungen gerecht zu werden. Ob Sie eine kleine Fläche für Büros oder eine umfangreiche Lagerfläche benötigen, wir stehen Ihnen mit maßgeschneiderten Lösungen zur Verfügung. Außengestaltung: - Das Grundstück bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Lieferanten. - Ein sicherer Zugang rund um die Uhr gewährleistet die Flexibilität für den Mieter. - Die Außenbereiche können je nach Bedarf gestaltet werden, z.B. für Ladezonen oder Lagerung im Freien. - Zufahrt für große Lkw´s ist gegeben. Lagerboxen: - Zusätzlich zur Hauptfläche besteht die Möglichkeit, Lagerboxen in verschiedenen Größen zu mieten. - Diese Lagerboxen sind ideal für die sichere Aufbewahrung von kleineren Gegenständen oder wertvoller Ausrüstung. Mietbedingungen: - Die Mietkonditionen sind flexibel und können an die individuellen Anforderungen des Mieters angepasst werden. - Langfristige und kurzfristige Mietverträge sind möglich. - Die Betriebskosten je nach Nutzung Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Vorhaben zu unterstützen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre betrieblichen Abläufe effizienter mit diesem vielseitigen Grundstück. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte senden Sie uns eine Anfrage inkl. vollständigen Kontaktdaten.

Grundstück zum Kauf oder Miete in Achern, 77855