Maisonette kaufen in Mudau Reisenbach. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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Maisonette kaufen in Mudau Reisenbach

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Maisonette zum Kauf

keine Käuferprovision Ein Haus als ETW ! Anstatt einer gebrauchten ETW, gleich ins eigene Zuhause, mit einem eigenem Dach überm Kopf ! Hier Ihre Vorteile gegenüber einer ETW ! Hier sind Sie Ihr eigener Herr im Haus! Hier bestimmen Sie über die Rücklagen, Hier hat keiner ein Mitspracherecht keine lästigen Eigentümerversammlungen hier bestimmen ganz alleine nur Sie was gemacht werden soll !!Ihre Entscheidungshilfen! Altstadtliebhaber! EFH m. viel Platz! kein Garten! Kaufen Sie ab € 406.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Das EFH liegt am Rande der amorbacher Altstadt. Es besteht kein Denkmalschutz! Das Haus kann mit 2 getrennten Wohnungen genutzt werden. EG: 2 Zi.,Kü,Bad OG + DG: 4 Zi.,Kü,Bad,Balkon (innenliegend) Die Leitungen, sowie die Heizungen sind bereits getrennt. Der komplette Dachstuhl (Gebälk, Eindeckung, Dämmung usw.) wurde vor ca. 25 Jahren erneuert Es gibt 2 Gasbrennwertthermen, die 2013 erneuert wurden, Elektrik in den 1970iger Jahren, Fenster 2003. Ebenso die Heizkörper Sonstiges: Info zum PKW Stellplatz: PKW Stellplatz kann in der Nachbarschaft angemietet werden. Fragen Sie uns danach! sehr hell durch West Ausrichtung gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer vorhanden den Sommer genießen: z.Teil überdachter, uneinsehbarer, vorallem gemütlicher Balkonbereich Spielstraße / verkehrsberuhigter Bereich ruhige Lage Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis Schulen und Kindergärten vor Ort Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad) selbst einziehen & mögliche Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe oder Altersvorsorge nutzen Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 239,1 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr Gebäude (Ursprung): 1900 Energieeffizienzklasse: G EA gültig bis: 01.07.2033 *Anf.effekt.Jahresz.3,9%(Stand: 03.2024, Tilg.1,5% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern

Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab €406,-mtl.*/Altstadtliebhaber! EFH m. viel Platz! kein Garten!

Dein Kontakt

Herr Frank Völker

Gewerblicher Anbieter

RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH

classified

Grundriss_WHG01_Maisonette1.DG

Grundriss_WHG01_Maisonette2.DG

Außenansicht Strasse

Außenansicht

Außenansicht mit Brunnen

Tageslichtbad

Wohnzimmer

Mitten in der Altstadt gegenüber dem historischen Rathaus liegt das wunderschöne Fachwerkgebäude. Alter der Altbauteile an der Straßenfront ist nicht bekannt, geschätzt wird es auf ca. 18. Jahrhundert. 1996/1997 wurde das Wohn- und Geschäftshaus mit seinen 10 Einheiten und 2 Garagen grundlegend modernisiert. Die Fachwerkfassade zur Straße wurde in 2021/2022 aufwendig saniert. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz. Die 3-Zimmer-Wohnung Maisonettewohnung im DG könnte schon bald ihr neues Zuhause sein. Da die Wohnung vermietet ist, eignet sie sich auch als Kapitalanlage. Die Wohnung erreichen Sie über den Seitengang, über das große Treppenhaus. An der Wohnungstür angekommen, kommen Sie direkt in den Flur. Von dort aus gelangen Sie links in das Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne worin es sich wunderbar vom Alltag abschalten lässt. Ein Raum weiter auf der linken Seite befindet sich die großzügige Wohnküche, worin gekocht und gegessen werden kann. Gegenüber der Wohnküche befindet sich die Treppe, über die sie in das obere Geschoss gelangen. Gerade aus kommen Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer welches zum treffen mit Freunden einlädt. Über die innenliegende Treppe gegenüber der Küche kommen Sie in die oberen Räume. Rechts befindet sich das Schlafzimmer, links kommen Sie in einen weiteren Raum den Sie als Büro, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer nutzen können. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für all die Dinge, die man nicht täglich braucht. Die Wohnung ein Teil der Wohnungseigentümergemeinschaft, die auf ein gepflegtes Umfeld Wert legen. Die professionelle Hausverwaltung, die sich um die Belange des Gemeinschaftseigentums kümmert, ist in der Nähe ansässig und verwaltet dieses Objekt. Ein Hausmeister ist von der WEG eingestellt, so dass Sie sich um nichts kümmern brauchen. Das Hausgeld beträgt ab 01.01.2024 345.- EUR, wovon im Moment 35,22 EUR.- EUR nicht umlagefähige Kosten und 37,34 EUR Erhaltungsrücklagen sind. Der Wirtschaftsplan wird jährlich in der Eigentümerversammlung neu beschlossen.

3-Zimmer-Maisonettewohnung in historischer Altstadt

immowelt Partner

Frau Alexandra Linemann

Linemann Immobilien

Wohnen/Essen

Wohnen/Essen mit angrenzendem Balkon

Eingangsbereich

Tageslichtbäder

Küche

Treppenaufgang in die zweite Ebene

WIR SIND ASUGEZEICHNET

Einfach gut beraten!

Grundriss

Kontaktdaten

Die Eigentumswohnung in Mosbach-Neckarelz bietet Ihnen ein lichtdurchflutetes Raumkonzept und eine attraktive Lage neben einem Naturschutzgebiet. Mit einem großzügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich und einem Familienbereich mit Schlaf- und Kinderzimmern im oberen Bereich, bietet die Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, als zusätzliches Highlight besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen. Zur Wohnung gehören auch 2 PKW-Stellplätze. Das Objekt wurde so gestaltet, dass jeder Eigentümer sein eigenes Reich betreten kann, ohne ein gemeinsames Treppenhaus zu nutzen. Auf dem südseitig angelegten Balkon können Sie die lauen Sommerabende mit einer einzigartigen Aussicht über das Neckartal genießen. Die Wohnung ist auch für Kapitalanleger interessant, die eine hochwertige Immobilie zur Vermietung suchen. Die Ausstattung umfasst elektrische Rolläden, hochwertigen Laminatboden im Wohn- und Essbereich sowie Fliesen in der Küche und in den zwei Bädern. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, das Objekt nach Ihren Wünschen umzugestalten und ein noch offeneres Raumkonzept im unteren Bereich zu schaffen. Die Wohnung verfügt über zwei Tageslichtbäder, jeweils eines auf jedem Stockwerk.

Traumhafte 5-Zimmer Wohnung mit Weitblick . niedrige Energiekosten

Premium Partner

Herr Volker Heimüller

LBS Landesbausparkasse Süd

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Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor. Maisonette-Wohnung in Barockstadt Amorbach Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Barockstadt Amorbach. Die 4,5 Zimmer erstrecken sich über zwei Etagen und bieten ein großzügiges Raumkonzept. Das Objekt eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung.

Schöne 4 Zimmer Wohnung in Amorbach, Zentrum

Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (MOS-MC)

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Ansicht

Aussicht

Balkon

OG Bad

OG Gäste-WC

OG Flur

OG Wohnzimmer

OG Schlafzimmer

DG Wohnzimmer

DG Ausblick

DG Bad

DG Studio

Garten

Stellplätze

"Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Kauf steht hier eine gepflegte Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 158 m². Genießen Sie den Luxus eines eigenen Gartenanteils, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Auch der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und lässt Ihnen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf 5 Zimmern können Sie sich ganz nach Ihren Wünschen einrichten. Das Baujahr des Gebäudes ist 1965 und zeugt von solider Bauqualität. Insgesamt gibt es nur 2 Einheiten im Gebäude, was für ein ruhiges und entspanntes Wohnen spricht. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrem Balkon. Sichern Sie sich noch heute Ihre Traumimmobilie!"

Waldesruh auf zwei Ebenen

Frau Katja Mader-Wenz

CENTURY 21 WingBack Home

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Große 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung über 2 Etagen in einem kernsanierten 2-Familienhaus. Das Haus wurde 2012 bereits umfangreich saniert. Im Jahr 2021 wurde die Maisonette-Wohnung sehr hochwertig kernsaniert: Böden, Badezimmer, Fenster, Heizung mit Verrohrung, Elektroleitungen, Dachdämmung 25 cm. Hier können Sie sich rundum Wohlfühlen!

Wunderschöne Maisonettewohnung für Liebhaber

Frau Ursula C. Brunn

Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler

Flur

Wohn-/Essbereich

Esszimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Das attraktive 7-Familien-Haus, erbaut im Jahr 2000, bietet großzügig gestaltete Wohnungen, die jeden Wohntraum wahr werden lassen. Jede Wohnung verfügt über sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrassen oder Balkone, die zum Entspannen einladen. Die hellen Tageslichtbäder und separaten innenliegenden WCs sorgen für höchsten Komfort. Zu jeder Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss. Darüber hinaus stehen den Bewohnern gemeinschaftliche Räume wie ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während isolierverglaste Kunststofffenster in Weiß für Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima sorgen. Besonders hervorzuheben ist der große Wohn- und Essbereich der Wohnung, der direkten Zugang zum Balkon bietet und damit den perfekten Ort für gesellige Stunden oder entspannte Momente im Freien schafft. Die Wohnung ist derzeit für 11.400 € pro Jahr vermietet, was sie auch als Investition attraktiv macht. Zusätzlich können ein Außenstellplatz für 4.900 € und eine Garage für 9.900 € erworben werden, um Parkmöglichkeiten direkt am Haus zu sichern. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Großzügige 4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung zu verkaufen!

Business Partner

Frau Hanna Bödöcs

Neufeld Immobilien GmbH

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Objektbeschreibung
Schöne kleine Maisonette Wohnung mit Neckarblick. Fernheizung, Isolierglasfenster, Tageslichtbad mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. 

Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Kleine Maisonette Wohnung mit Neckarblick

Herr Hansjörg Koch

Immotransfer, Inh. Ira Koch

Wohnung zum Kauf in Reisenbach, 69427