0 Läden ✓ Ladenlokale ✓ Ladenflächen ✓ Ausstellungsflächen mieten oder kaufen in Mudau Mörschenhardt / Ernsttal - Jetzt Top-Angebote bei immonet finden

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0 Laden | Ladenfläche | Kiosk in Mudau Mörschenhardt / Ernsttal

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Straßenansicht

Seitenansicht mit Blick in die Fußgängerzone

Küche

Blick auf den Eingangsbereich

Verkaufsfläche

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Lageplan

Verkaufsfläche zur Miete

Der beschauliche Laden mitten in der Altstadt von Mosbach bietet eine Nutzfläche von 60 m² und verfügt über einen geräumigen und hellen Verkaufsbereich mit einer separaten Toilette, einem kleinen Vorraum und einer Küche. Die Räumlichkeit in dem denkmalgeschützten Haus wurde mit hellen Fliesen ausgestattet und besitzt großzügige Ladenfenster in der Front. Kleinere Fachwerkfenster an den Seiten spenden dem Verkaufsraum zusätzlich Tageslicht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

Ideal für Kleingewerbetreibende - Zentral gelegene Gewerbefläche in Mosbach zu vermieten

immowelt Partner

Dein Kontakt

Herr Uwe Friedrich Dollinger

Gewerblicher Anbieter

DHH Service GmbH

classified

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Ladenfläche zur Miete

Objektbeschreibung
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-winter.net Hierbei handelt es sich um eine Komplettsanierung wie z.B. Böden, Wände, Decken, Strom, Zu-Abwasser, Fenster, Türen, Heizung usw.usw. Mietpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Kein Energieausweis notwendig da Denkmalschutz. 

Raumaufteilung
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-winter.net

Marko Winter Immobilien --- Mosbach-Innenstadt: Toller Gewerberaum, Büro, Ausstellung, Verkauf. Vielseitig nutzbar.

Business Partner

Marko Winter

Marko Winter Immobilien

Verkaufsfläche zum Kauf

Im Gewerbegebiet von Mosbach, mit einer sehr hohen Verkehrsfrequenz, wartet hier Ihr eine Verkaufsfläche auf Sie. Eine flexible Einzelhandelsfläche im Erd-/ und Obergeschoss mit ca. 1.593,90 qm Nutzfläche für Verkauf und Lager stehen hier zur Verfügung. Die Halle hat eine Größe von 48,78 m x 25,08 m. Die Grundstücksfläche beträgt 3.356 qm. Das Objekt wird über Gasstrahler-Heizung beheizt. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei. Die monatliche Nettomiete könnte bei einer Neuvermietung ca. EUR 10.000,00 betragen. Eine Photovoltaikanlage mit 10 Jahre Nutzdauer bringt jährlich EUR 27.048,00. Ausreichend Parkplätze, Rolltore sind vorhanden - worauf warten Sie noch?

Einzelhandelsfläche - Zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage

Alexander Baum

Baum Immobilien

Gut sichtbare Hauptstraßenlage

Vermieteter Friseurladen im Erdgeschoss

Parkflächen vor dem Haus

Hausansicht von Südwesten

Parkplätze gegenüber

Hausansicht von Südosten

Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf!

Ladengrundriss

Laden zum Kauf

Die an einen Friseurbetrieb (Chris Haarmoden; www.by-chris.de) vermietete Gewerbeeinheit hat gemäß des Mietvertrages eine Gesamtfläche von rund 73 m². Diese befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, welches 1999 auf einem 413 m² großen Grundstück fertiggestellt wurde. Der Laden gliedert sich in einen großen und offenen Empfangs- bzw. Friseurbereich, zwei separate Friseurzimmer, eine Küche und einen Toilettenbereich mit zwei getrennten WCs. Im hinteren Gebäudeteil können die im Gemeinschaftseigentum befindlichen Kellerräume (Waschküche, Trocken- und Fahrradraum) mitgenutzt werden. Die Einheit verfügt über einen Hintereingang vom Treppenhaus aus. Mitverkauft werden gemäß aktuellem Grundbuchstand die Außenstellplätze Nr. 1, Nr. 5, Nr. 11, Nr. 12 und der Doppelparkerstellplatz Nr. 4. Bitte beachten Sie hierzu die Informationen im Bereich "Sonstige Angaben". Die Ladenfläche ist seit dem Baujahr an eine sympathische und zuverlässige Friseurladenbetreiberin vermietet. Diese möchte ihren Friseursalon auch weiter betreiben. Die monatliche Kaltmiete beträgt 700,- €. Die Kaltmiete ergibt einen Jahresrohertrag von 8.400,- €. Bei einem Angebotspreis von 150.000,- € und Erwerbsnebenkosten von ca. 7,5% auf den Kaufpreis errechnet sich so eine Bruttorendite von 5,2%. Es ist bereits mietvertraglich vereinbart, dass die Miete ab dem 01.09.2023 auf 840,- € steigen wird. Ab dann beträgt die Bruttorendite 6,3%.

Vermieteter Friseursalon - seit 01.09.2023 rund 6,3% Bruttorendite!

Herr Toni Mühlfeld

Mühlfeld Immobilien OHG

Diskretes Angebot

Ladenfläche zum Kauf

klassische Aufteilung einer Markthalle für Markendiscounter: Windfang, Backshop im Eingangsbereich, ca. 745 m² große Verkaufshalle für Regalreihen, Metzgertheke (mit Vorbereitung/Kühlung), ca. 125 m² Lagerraum mit überdachter Anlieferung, Haustechnikräume, Personalraum, Büro, Toiletten, Außenlager im Außenbereich: gesicherte LKW-Zufahrt, Anlieferung über leicht geneigte Rampe, ca. 80 PKW - Stellplätze

große Markthalle zu verkaufen

Platin Partner

ELK-IMMOBILIEN GmbH

Ladenansicht

Ladenfläche

2. Raum

2.Raum

Laden zur Miete

Beleben Sie mit Ihrem neuen Ladengeschäft die Altstadt ! Im Erdgeschoß des Anwesens bietet dieser kleine Laden mit einer großen Schaufensterfront die ideale Möglichkeiten Ihre Waren und Werbung zu präsentieren. Der Verkaufsraum wird durch einen großen weiteren Raum zur vielfachen Nutzung ergänzt . In dem 2. Raum ist eine Toilette und ein Handwaschbecken vorhanden. Beleben Sie die Altstadt neu und verwirklichen Ihre Ideen. Eine vielfache Nutzung ist denkbar, außer Gastronomie. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort ! Zzgl. Mieterprovision: 2,380 (inkl. MwSt.) Monatsmieten Kaution: 3 Monatsmieten Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz verpflichtet sind, bei näherem Interesse an dieser Immobilie Ihre persönlichen Daten festzuhalten, desweiteren ist zu einer gewünschten Besichtigung ein gültiger Lichtbildausweis mitzubringen. Nähere Informationen hierzu können gerne über unsere Büros erfragt werden.

GANESHA-IMMOBILIEN...schönes Ladengeschäft mitten in der Altstadt zu vermieten !

Herr Michael Müller

Ganesha Immobilien Mareike Müller

Beispiel Bild Mosbach

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Laden / Verkaufsräume / Büro in der Innenstadt Mosbach

Herr Walter Koos

Immobilien & Verwaltungsservice Koos OHG

... Ladenlokal - vielseitig nutzbar! ... ideal für Verkauf oder Dienstleister! ... in 1987 umfänglich saniertes Wohn-/Geschäftshaus! ... große Schaufenster vorhanden! ... zwei WC und Nebenflächen (Abstellräume/Lager)! ... beziehbar n.V. ... Kaltmiete/Monat € 650,00 (zzgl. MwSt.) ... Nebenkosten/Monat € 100,00 (als Vorauszahlung, zzgl. MwSt.) ... Kaution € 1.950,00 ... weitere Infos (wie Exposé samt genauer Lage, Grundriss etc.) gerne auf Anfrage!

ZU VERMIETEN! LADENLOKAL mitten drin' im Eberbacher Zentrum ...

Herr Roland Rechner

RECHNER IMMOBILIEN

Zukünftige Außenansicht

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes entlang der Hauptstraße in Mosbach, einer belebten und gut frequentierten Straße in der Stadt. Dank ihrer zentralen Lage genießt diese Gewerbefläche eine hohe Sichtbarkeit und ist leicht zugänglich für Fußgänger, Autofahrer und Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel. Mit ca. 500 m² bietet die Fläche eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten für potenzielle Mieter. Die hohe Flexibilität ermöglicht es, die Fläche an individuelle Anforderungen anzupassen und sie von Grund auf den Bedürfnissen verschiedener Geschäftsmodelle anzupassen. Das angrenzende Cityparkhaus bietet viele Parkmöglichkeiten und sorgt für eine einfache Erreichbarkeit der Gewerbefläche. Dank der prominenten Lage an der Hauptstraße wird die Gewerbefläche zu einem markanten Aushängeschild für Mosbach. Sie ist ein Blickfang für alle, die in die Stadt ein- und ausfahren und zieht die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden auf sich. Die Gewerbefläche profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Busbahnhof und die S-Bahn-Station liegen direkt gegenüber, was eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Zusammenfassend bietet die Gewerbefläche eine attraktive und vielseitige Möglichkeit für Unternehmen, sich in einer belebten und gut vernetzten Umgebung zu etablieren. Mit ihrer hohen Sichtbarkeit und den flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten stellt sie eine erstklassige Standortwahl dar.

Zentrale Gewerbefläche im Herzen Mosbachs

Herr Leon Schifferer

Schifferer & Kellner Immobilien GmbH

Titelbild

Fläche I

Fläche II

Bereich mit Trennwänden I

Bereich mit Trennwänden II

Fläche III

Fläche IV

Fläche V

Fläche VI

Küche/Pausenraum I

Küche/Pausenraum II

Nebeneingang I

Nebeneingang II

Front/Haupteingang

Frontansicht

Seitenansicht

Stellplätze

Grundriss

Sie gelangen von einem Ihrer Parkplätze direkt am Objekt entweder über eine paar Stufen am Haupteingang oder durch den rückwärtigen Eingang im Hof direkt in die Gewerbefläche. Neben einer erstklassigen zentralen Lage bietet sie auch eine angenehme lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre. Alle Räume sind hell, überwiegend mit bodentiefen doppelverglasten Alu-Fenstern und auf der Südseite mit Innenrollos ausgestattet. Als Bodenbelag wurden neutrale, pflegeleichte hell- und dunkelgraue Fliesen verlegt. Die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen. Im Hauptraum befinden sich zwei Wasseranschlüsse im Boden, sodass hier entweder Waschplätze oder Waschbecken angeschlossen werden können und die Fläche daher ideal beispielsweise als Friseursalon, Kosmetik- oder Behandlungsraum genutzt werden kann. Selbstverständlich kann die Immobilie auch z.B. als Einzelhandel, Büro, Praxis, Ausstellung, Schulungsraum, Internet-Café etc. dienen. Insgesamt 6 schmale Trennwände befinden sich aktuell im Geschäftsraum, die mit zusätzlichen Steckdosen ausgestattet sind. Diese Trennwände können bei Bedarf entfernt werden. Die Beleuchtung mit Deckenspots im Eingangs- und Fensterbereich sowie Deckenlampen sind bereits vorhanden. Zur Fläche gehört ein separater Raum, der sich ideal als Küche oder Aufenthaltsraum anbietet. Eine Waschmaschine kann in einem gemeinschaftlichen Kellerraum angeschlossen werden. Ein WC mit Handwaschbecken steht ebenfalls zur Verfügung und runden dieses Angebot ab. Vermieterseitig wurden regelmäßig Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten an der Immobilie durchgeführt. Kurzfristig sind weitere Sanierungen, wie z.B. Austausch der Ölheizung gegen eine Luft/Wasser/Wärmepumpe und die Dämmung der Kellerdecke geplant. Ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleibe in der Zwischenzeit mit freundlichen Grüßen Gaby Sabry

+++ Gepflegte Laden-/Büro-/Praxis-Fläche in zentraler Lage +++

Frau Gaby Sabry

New Place Immobilien

Animation

Freiseur

Textilreinigung

Podologie

In zentraler Lage von Kleingemünd wurde kürzlich das Neubauvorhaben "Felsenberg" fertiggestellt. Wir können Ihnen nun im Erdgeschoss ein modernes Dienstleistungszentrum mit ca. 211 m² Gesamtfläche zum Kauf anbieten. Das Zentrum ist in drei gewerblich nutzbare Teileinheiten aufgeteilt: 1. Chemische Reinigung 2. Friseursalon 3 .Gemeinschaft aus Podologie und Cow-Working Zone für 2-3 Arbeitsplätze Der Kundeneingang aller drei Nutzungseinheiten ist straßenseitig über den gemeinsamen Flur beginnend an der Schaufensteranlage im Erdgeschoss. Reinigung und Friseursalon haben durch die eigenen Schaufenster eine zusätzliche Zugangsmöglichkeit. Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin in der Immobilie vor Ort abstimmen. Gerne können wir Ihnen dann auch Details zu Mieteinahmen, Vertragsdetails, etc. zur Verfügung stellen.

Dienstleistungzentrum zur Kapitalanlage in Kleingemünd

Frau Nina Heisner

Neckartal-lmmobilien GmbH

Außenansicht

Luftansicht

Anlieferung per Rampe

Zufahrt Rampe

Zufahrt Rampe Entladung

Büro 1

Aufenthaltsraum

Makroplan

Mikroplan

Verkaufsfläche Grundriss

Die großzügige Laden- und Verkaufsflächen befinden sich direkt an der stark frequentierten Bundesstraße B38 in Reichelsheim. A U F T E I L U N G: * großzügige Verkaufsfläche mit 3 Schaufenstern * 1 Lagerraum (ca. 74,6m² groß) * Damen-WC und Herren-WC * Büro Die Anlieferung per LKW erfolgt im hinteren Bereich des Gebäudes über eine Anfahrrampe. Auf dem Gelände befinden sich Kundenparkplätze, die Miete ist im Mietpreis bereits enthalten! Haben Sie Fragen zur Immobilie? Zögern Sie nicht uns anzurufen! Tel.: 0800 - 811 0 711

DIETZ: Provisionsfreie Laden- und Verkaufsflächen mit 758m² Fläche in guter Lage!

Frau Bettina Dietz

Bettina Dietz Immobilien GbR

Im Gewerbegebiet von Mosbach, mit einer sehr hohen Verkehrsfrequenz, wartet hier Ihr eine Verkaufsfläche (Fachmarkt) auf Sie. Eine flexible Einzelhandelsfläche im Erd-/ und Obergeschoss mit ca. 1.593,90 qm Nutzfläche für Verkauf und Lager stehen hier zur Verfügung. Die Halle hat eine Größe von 48,78 m x 25,08 m. Die Grundstücksfläche beträgt 3.356 qm. Das Objekt wird über Gasstrahler-Heizung beheizt. Ausreichend Parkplätze, Rolltore sind vorhanden - worauf warten Sie noch? Die Kaltmiete ist zzgl. MwSt. und Nebenkosten.

Einzelhandelsfläche  - Sofort frei

Ladenflächen zum Kauf oder Miete in Mörschenhardt / Ernsttal, 69427