Landwirtschaften in Buchen (Odenwald) Eberstadt. Jetzt passende Landwirtschaften bei immonet finden!

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Landwirtschaften in Buchen (Odenwald) Eberstadt

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Landwirtschaftliche Fläche zum Kauf

Der Milchviehstall, BJ 2014, wurde in klassischer Stahl-Holz-Konstruktion mit Trapezblechverkleidung errichtet. Der Stall bietet Platz für 78 Liegeboxen, davon ca. 15 Trockensteher in 3- reihiger Aufstallung. Die Melktechnik besteht aus einem Melkroboter der Firma DeLaval (BJ 2013/14). Weiter sind eine Schieberentmistung sowie eine automatische Fütterung eingebaut. Das Futterförderband wird über die Vorrats- und Mischbehältern in der landwirtschaftlichen Halle bestückt. Der Zustand des Stalls ist gepflegt und dem Alter entsprechend gut. Es ist von kleineren, altersgemäßen Reparaturen an der Technik des Futterbands und des Melkroboters auszugehen. Die Maschinenhalle (BJ 1987) ist ebenso in einer Stahl-Holz-Konstruktion errichtet, teilweise ausgemauert. Der Zugang erfolgt über Holz Schiebetore und Holztüren. Zwischenböden bestehen keine. Es bestehen weiter ein Fahrsilo (BJ 2014) mit insgesamt 800 m³ sowie eine Güllegrube (BJ 2014) mit 1075 m³ Fassungsvermögen. Zur Pacht stehen der Boxenlaufstall (BJ 1983) ist in teilmassiver Bauweise errichtet und mit Wellfaserzementplatten eingedeckt. Das Gebäude wurde bis zuletzt als Jungviehstall genutzt. Zur weiteren Futterlagerung bestehen Fahrsilos mit einem Fassungsvolumen von ca. 1150 m³. Sowie Eigentumsflächen (Acker und Grünland).

Moderner Milchviehbetrieb zum Kauf  mit Zupacht alter Stallung

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Dein Kontakt

Frau Viktoria Reutter

Gewerblicher Anbieter

Landsiedlung Baden-Württemberg GmbH

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Reiterhof zum Kauf

Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vollständig renoviertes Mehr- familienhaus mit einem Reiterhof. Das Objekt wurde vom Eigentümer selbst genutzt und mit viel Liebe renoviert bzw. saniert. Ein Pferdehof der jedes Pferdeherz höher schlagen lässt. Der Reiterhof hat ca. 10 Pferdeboxen, die auf ca. 20 Boxen erweiterbar sind. Die Boxen sind mit Matten und beheizbaren Wasserleitungen aus- gestattet. Für das Wohlbefinden der Pferde, gibt es eine Sauna, eine Solekammer und ein Solarium. Die Reithalle hat die Abmessung ca. 18x18 m, mit ca. 90 qm und ist erweiterungsfähig. Eine Scheune mit Heuboden, eine Scheune für den Maschinenpark und für Werkzeuge ca. 120 qm, erleichtern die Arbeit. Zwei große Außen- boxen, eine Gastbox, ein Schmiedeplatz und ein Putzplatz, Alles über- dacht, ergänzen das stimmige Gesamtbild. Die gesamte Grundstücksfläche setzt sich zu zusammen: ca. 30.000 qm Hoffläche und Haus, ca. 30.000 qm Koppeln und Heuwiesen, Gesamtfläche ca. 6 Hektar und weitere Flächen können gepachtet werden. 

Raumaufteilung
Im Altbau befinden sich Wohnflächen im Erdgeschoss mit ca. 90 qm und im Obergeschoss ebenfalls ca. 90 qm. Im Neubau befindet sich im Erdgeschoss eine Waschküche, Keller- raum, Heizraum und ein Büro, ca. 90 qm und im Obergeschoss eine Wohnung mit ca. 90 qm. Zwei Balkone und eine Terrasse vervoll- ständigen das Wohngefühl. Die gesamte Wohnfläche beträgt 275 qm, mit 12 Zimmern und ca. 80 qm Nutzfläche.

Ein Liebhaber Objekt für Pferdefreunde in Möckmühl, das keine Wünsche offen lässt. "Verkauft"

immowelt Partner

Herr Gerd Hofmann

Gerd Hofmann Immobilien

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Reitanlage in Osterburken mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Diese Reitanlage befindet sich in Osterburken, in der Metropolregion Rhein-Neckar und erstreckt sich über 3 Hektar Eigentumsfläche sowie 1 Hektar Pachtland. Die Möglichkeit, zusätzliche Flächen von bis zu 10 Hektar vom Nachbarn zu erwerben oder zu pachten, besteht und kann verhandelt werden. Die Lage zeichnet sich durch ein optimales Einzugsgebiet und Anbindung an die Autobahn aus und befindet sich gegenüber von Mehrfamilienhäusern im Außenbereich. Die im September 2010 erbaute Reitanlage wurde im Jahr 2011 eröffnet und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für die Nutzung. Das Hauptgebäude besteht aus einer 20x40 Meter großen Halle. Die Anlage verfügt über 20 Paddockboxen sowie drei Offenställe für jeweils 2, 2 und 6 Pferde und somit insgesamt für Stellplätze für bis zu 30 Pferde. Ausstattung: - Führanlage für 4 Pferde mit einem Durchmesser von 16 Metern. - Solarium vom letzten Jahr, noch nicht angeschlossen. - Schäferboden, der gerade erneuert wird. - Bewässerung durch eine Bowe Beregnung mit Computersteuerung. - Heizungsanlage für die Tränken. - Möglichkeit zum Erwerb oder Pachten weiterer Grundstücke rund um die Anlage. Es besteht eine gute Chance, ein Wohnhaus zu errichten. Die Reitanlage eignet sich neben der Nutzung als Reitanlage für Pension, Ausbildung uvm. auch hervorragend für weitere verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, darunter die Schaffung einer Pferdeklinik oder eines Tierarzt-/Rehazentrums, insbesondere aufgrund der günstigen Autobahnanbindung und des Fehlens einer Klinik im Umkreis. Die Reitanlage in Osterburken bietet eine einzigartige Gelegenheit für Pferdeliebhaber und Geschäftsinteressierte, eine moderne und gut ausgestattete Anlage zu erwerben. Die Vielseitigkeit des Anwesens ermöglicht unterschiedliche Nutzungsformen und schafft Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Erwerb oder das Pachten zusätzlicher Grundstücke rund um die Anlage eröffnet weitere Entwicklungsmöglichkeiten.

Vielseitig nutzbare Reitanlage  in der Metropolregion Rhein-Neckar

Business Partner

Frau Martine Wagner

Horse Consult Service UG

Titelbild 

Grundstück 

Wiese 

Grundstück 2 

Luftbild 

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

Grundstücke: Flurstück 796/1: ca. 2141m² Landwirtschaftsfläche inklusive positivem Bauvorbescheid, Vermessungsprotokoll und Architektenplanungen/Skizzen. Flurstück 794: ca. 2646m² Landwirtschaftsfläche. Gesamtfläche: ca. 4787m² Diese beiden Grundstücke werden ausschließlich gemeinsam verkauft und beinhalten alle bisherigen Planungen für eine mögliche Bebauung. Bebauungspotenzial: Obwohl offiziell als Landwirtschaftsfläche klassifiziert, verfügt das Flurstück 796/1 über einen doppelt positiv beschiedenen Bauvorbescheid, der eine Bebauung wahrscheinlich macht. Die vorhandenen Planungen und Skizzen unterstützen die Vision eines neuen Wohnprojekts oder einer anderen Nutzung, die den Charme dieser einzigartigen Lage unterstreicht. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für die Bebauung. Mit dem positiven Bauvorbescheid und den vorhandenen Architektenplanungen ist es beispielsweise möglich, ein großzügiges Einfamilienhaus zu errichten, das sich harmonisch in die umliegende Natur einfügt. Die ruhige und naturnahe Umgebung schafft die perfekte Kulisse für ein idyllisches Familienheim oder einen Rückzugsort für erholsame Wochenenden. Alternativnutzung: Neben einem Einfamilienhaus bietet das Grundstück auch Potenzial für andere Nutzungsmöglichkeiten wie zum Beispiel die Errichtung eines Ferienhauses oder eines kleinen landwirtschaftlichen Betriebs. Die großzügige Fläche eröffnet Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltungskonzepte, um den Bedürfnissen und Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers gerecht zu werden. Investitionsmöglichkeit: Die Kombination aus der positiven Bauvorbescheidung und den umfassenden Planungen macht dieses Angebot zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit. Der potenzielle Käufer hat die Möglichkeit, dieses Grundstück zu einem fairen Preis zu erwerben und von den bereits geleisteten Vorarbeiten zu profitieren, um sein Traumprojekt zu realisieren.

Großes, ruhig gelegenes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit im idyllischen Odenwald

Herr Cono Manzione

FALC Immobilien Nürnberg-Süd (Cono Manzione)

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Herrschaftlich

Willkommen

Mitten im Grünen

Offenes Raumkonzept

Hier wird´s gemütlich

Das Reich der Küchenfee

Für Frischluftfanatiker

Zeit für Kreativität 

Ein Teenie(t)raum

Platz zum Toben

Badeoase

Für die Morgenroutine

Bodentief und groß

Für Schaumbäder

Schlafen Sie gut

Breit und hell

Heimelige Wärme

Für die große Runde

Schon Hunger?

Träumen Sie schön

Separates WC

Wasser marsch!

So gemütlich kann es werden

So könnte der Spitzboden aussehen

Für´s gute Tröpfchen

Genügend Platz

Hühnerstall als Gartenhaus

Mehrstöckige Scheune

Großes Scheunentor

Für den Fuhrpark

Diverse Lagermöglichkeiten

Brennereigebäude mit Werkstatt

Für den Hobby-Tuner

Maschinenhalle

Hübsche Rückansicht

Photovoltaikanlage

Das Anwesen

Lage

Ortslage

Umgebung

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Untergeschoss

Bauernhof zum Kauf

Sie möchten Wohnen und Arbeiten unter ein Dach bringen? Sie sind auf der Suche nach lebendiges Grün und Idylle, möchten jedoch auch auf nicht eine zentrale Lage mit guten Anbindungen verzichten? Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert hier ein herrliches Anwesen auf einem 9.532 m² großen Grundstück in Neudenau, im Teilort Reichertshausen. Um 1850 wurde der circa 280 m² große Wohntraum errichtet, dessen Erdgeschoss bis 1999 eine Gaststätte beherbergte. Zu diesem Anwesen gehört eine mehrstöckige Scheune mit zwei Garagen, eine Maschinenhalle, ein Schuppen, der als Gartenhäuschen mit Garagenanbau fungiert und eine ehemalige Brennerei mit Schlachthaus, in deren Räumlichkeiten eine Werkstatt mit Grube und Lagerflächen gebaut wurde. Auch eine Unterbringung von Nutztieren wäre hier möglich. Ein 1999 umgebautes und renoviertes Erdgeschoss, ein 2006 renoviertes Obergeschoss, ein unterkellerter Bereich mit Gewölbekeller, ein teils ausgebauter Dachboden und ein ausbaufähiger Spitzboden warten nun auf ihren neuen Eigentümer - und dieser könnten schon bald Sie sein! Dem Ausbau weiteren Wohnraums steht nichts im Wege, da das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht. Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen von 1999 sorgen für lichtdurchfluteten Durchblick, sie verfügen über Rollläden, zum Erhalt der authentischen Optik wurden die Holzfensterläden an der Fassade durch eine strapazierfähige Kunststoffvariante ersetzt. Beheizt wird dieses Juwel zentral mit einer Kombination aus Öl und Holz, ein Kachelofen im Erdgeschoss und ein Holzofen im Obergeschoss sorgen für zusätzliche warme Gemütlichkeit. Die Heizungsanlage des Ölbrenners mit einem unterirdischen Tankvolumen von 10.000 Litern wurde 2001, der Holzkessel 2006 erneuert, ein Weiterbetrieb ist ohne weitere Maßnahmen möglich. Solarmodule auf dem Dach des Wohnhauses unterstützen seit 2001 die Warmwasserbereitung, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach der Maschinenhalle, deren Vertrag bis 2027 läuft, liefert einen monatlichen Ertrag von circa 330 Euro. Mehrere Zisternen mit einem Fassungsvolumen von insgesamt 40 m³ versorgen den Außenbereich. Das Hausdach wurde Mitte der 90er Jahre neu eingedeckt, dabei wurden diverse Balken erneuert und im ausgebauten Teil für eine Dachisolierung mit Dampfsperre gesorgt. Die Fußböden in den Wohnräumen schmücken überwiegend edles Epoxidharz und strapazierfähiges Laminat, im Wohnzimmer der ersten Etage dürfen Sie sich über Holzdielen im beliebten Stäbchenmuster freuen, die Feuchträume sind ebenfalls mit Epoxidharz und mit Fliesen in verschiedenen Größen und Formen ausgelegt. Telekom und Vodafone sorgt für eine Geschwindigkeit mit einer Verbindung bis zu 500 MBit/s im Download und bis zu 50 MBit/s im Upload. Der Ausbau mit Glasfaser wurde bereits angefordert und wird demnächst verlegt. Unser exklusiver 360° Immobilienrundgang verschafft Ihnen einen noch besseren ersten Eindruck von der Immobilie. Geben Sie einfach folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers ein und begeben Sie sich auf Entdeckungstour: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3025094

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf oder Miete in Eberstadt, 74722