0 Einfamilienhäuser mieten in Herbolzheim Wagenstadt. Jetzt passende Einfamilienhäuser bei immonet finden!

https://www.immonet.de/baden-wuerttemberg/emmendingen-herbolzheim-wagenstadt-einfamilienhaus-mieten.html

0 Einfamilienhäuser mieten in Herbolzheim Wagenstadt

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

Titelbild 

Außenansicht des Objektes

Blick auf die weitläufige Terrasse

Der großzügige Eingangsbereich verbindet die Räumlichkeiten des Erdgeschosses geschickt...

...mit dem Obergeschoss des Hauses.

Die moderne Granit Einbauküche...

...ist ausgestattet mit hochwertigen Küchengeräten.

Wohnraum im EG mit Zugang zu der Terrasse und dem Garten.

Visualisierung Wohnzimmer

Das Highlight des Hauses ist zweifellos der beleuchtete Innenpool...

...mit Gegenstromanlage sowie einer angrenzenden Dusche.

Im OG finden Sie ein weiteres Badezimmer...

...ausgestattet mit einer Badewanne zum entspannen.

Visualisierung Schlafzimmer

Lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer.

Visualisierung Wohnraum

Ein weiterer Wohnraum kombiniert zwei Räume...

...durch eine geschickte Raumaufteilung miteinander.

Das zeitlose Badezimmer bietet ausreichend Platz und Komfort.

Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das ausgebaute DG.

Visualisierung Dachgeschoss

Durch charmante Dachschränken vermittelt der offen gestaltete Raum viel Gemütlichkeit und Wärme.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine separate Einliegerwohnung...

...mit Küche, Badezimmer und Wohnraum.

Die großen Terrassen mit Blick über Freiburg...

...laden zu entspannten Abenden mit Freunden und Familie ein.

Die Immobilie aus der Vogelperspektive.

Das Objekt wird umgeben von einem wunderschön angelegtem Garten...

...der exklusive Stadtnähe mit einzigartiger Natur vereint.

Grundriss Untergeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Einfamilienhaus zur Miete

Herzlich Willkommen in diesem exklusiven Anwesen in begehrter Lage in Freiburg-Zähringen. Diese Immobilie zeichnet sich durch eine beeindruckende Palette erstklassiger Ausstattungsmerkmale aus, die höchsten Wohnkomfort und Luxus versprechen. Das Haus wurde umfassend renoviert und modernisiert, um nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine ausgezeichnete Energieeffizienz zu bieten. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, von hier aus gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, das offene und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Die Einbauküche mit Granitoberfläche ist in einem modernen Design gestaltet und verfügt über hochwertige Geräte. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein separates WC für Gäste. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die bodentiefen Fenster den Blick auf die Terrasse und den Garten freigeben. Zu der Terrasse gibt es ebenfalls einen Balkon im Erdgeschoss. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist zweifellos der beheizbare Innenpool, schwimmen Sie entspannt in klarem Wasser, unterstützt von einer Gegenstromanlage und stilvoller Beleuchtung. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Nutzung eines Kinderzimmers oder Büros. Die Schlafzimmer bieten einen privaten Rückzugsort und verfügen über ausreichend Platz. Eine großzügige Ankleide ermöglicht die organisierte Aufbewahrung von Kleidung. Ein Balkon im Obergeschoss erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen weiteren Ort, um die Aussicht und die frische Luft zu genießen. Das ausgebaute Dachgeschoss ist mit großflächigen Fenstern ausgestattet, die eine eindrucksvolle Aussicht auf die umliegenden Berge und spektakuläre Sonnenuntergänge bieten. Die weitläufigen Fensterflächen bringen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, der die natürliche Umgebung in den Wohnraum integriert. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer geräumigen Dachterrasse mit einem atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Im Untergeschoss dieser Immobilie befindet sich eine separate Einliegerwohnung als eigenständige Wohneinheit, die sich ideal zur Vermietung anbietet (kann optional mitgemietet werden; die Miete ist in der KM von 4.300,00 € nicht enthalten). Sie verbindet modernen Komfort und Funktionalität in einer kompakten, gut gestalteten Fläche. Auf einer Fläche von 42 Quadratmetern befindet sich ein Schlafzimmer, ein Wohnraum mit Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer. Der große Garten rund um das Haus, eingebettet inmitten einer natürlichen Umgebung, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung inmitten der Natur. Das Haus vereint modernen Luxus, energieeffiziente Technologie. Eine Photovoltaik-Anlage und Solarthermie sorgen für nachhaltige Energieversorgung. Das gesamte Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit einer modernen Hausautomatisierung/Smart-Home-System ausgestattet, das Komfort und Sicherheit in allen Bereichen gewährleistet. Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung, die Platz für 2-3 Autos bietet. Dieses Haus bietet ideale Bedingungen für anspruchsvolle Familien oder Paare, die nach einem gehobenen Wohnkomfort in großzügiger Umgebung suchen. Auch generationsübergreifende Wohnformen finden hier ein Höchstmaß an Komfort gepaart mit ausreichend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen von Wohngemeinschaften oder Wohngruppen hingegen nicht berücksichtigt werden können. Einziehen und sofort wohlfühlen: Alle Wohnbereiche werden im renovierten Zustand an Sie übergeben.

BRUMANI | Großzügiges Anwesen mit Einliegerwohnung und Indoorpool in Freiburg-Zähringen

Business Partner

Dein Kontakt

Herr Pierre Bruns

Gewerblicher Anbieter

BRUMANI Immobilien GmbH

classified

Ausblick_Garten

Küche_EG1

Küche_EG2

Wohnzimmer

Bad_EG1

BAD_EG2

Toilette_EG

Flur_EG

Schlafzimmer1_OG

Küche_OG

Schlafzimmer2_OG

Terrasse_OG

Raumauteilung_EG

Raumaufteilung_OG

Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Altbau in optimaler Lage. Dieses eindrucksvolle Anwesen bietet nicht nur eine einzigartige Wohnatmosphäre, sondern auch einen atemberaubenden Garten und eine Terrasse im Obergeschoss, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume genutzt werden können. Die große Wohnfläche bietet reichlich Platz für Familien und kreative Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 2024 zum Großteil frisch renoviert und ist bereits teilmöbliert inkl. Einbauküche. EBK und Möblierung können in Absprache entfernt werden. Der wahre Schatz dieses Anwesens ist der riesige Garten. Auf einer großzügigen Fläche von über 700qm erstreckt sich eine Rasenfläche, der von Obstbäumen und blühenden (Beeren-)Sträuchern umgeben ist. Dieser private Rückzugsort bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, sei es Gartenarbeit, Spielen oder einfach nur Entspannen in der Natur. Im Hof gibt es 3 Garagenplätze, ein kleines mit direktem Zugang zum Haus. Die anderen 2 befinden sich separat in einer Doppelgarage. Kaltmiete: 1200€ Kaution: 3 Monatskaltmieten Doppelgarage: 50€ pro Stellplatz 

Raumaufteilung
Keller: Voll-ausgebaut mit Werkstatt und direktem Zugang zum Garten und zum Hof EG: Zugang zum Keller und kleiner Garage Wohnzimmer Küche mit Essecke Esszimmer (oder Schlafzimmer) Arbeitszimmer (oder Speisekammer) Bad mit Dusche und Badewanne Gäste-WC OG: Küche 2 Schlafzimmer 1 Schlafzimmer mit Toilette-En-Suite und Zugang zur Terrasse (ca. 20qm) Abstellkammer mit Zugang zum Dachspeicher

Charmanter Altbau mit 5 Zimmern, weitläufigem Garten und Terrasse im Obergeschoss

Privater Anbieter

Gartenansicht

Eingang

Wohn-/Essbereich

Küche

Flur

Badezimmer 

Zimmer 

Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Ortsrand von Neuried-Ichenheim. Das liebevoll gestaltete Haus befindet sich in sehr gutem und gehobenem Zustand. Das Haus ist bezugsfrei. Haustiere sind nicht erwünscht.

Raumaufteilung
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC und einem weiteren Zimmer. Die hochwertig eingerichtete Küche ist mit Geräten der Marke Gaggenau ausgestattet. Im offenen Wohn-/Essbereich befindet sich ein Kachelofen und zwei Zugänge zur SüdOst Terrasse welche eine gute Fernsicht bietet. Das Erdgeschoss ist durchgehend gefliest. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer. Zwei davon besitzen einen Zugang zum Balkon. In einem der Zimmer und im Flur befinden sich Einbauschränke. Ebenfalls gibt es zwei Bäder mit Fenstern. Bad 1 ist mit zwei Waschbecken, Dusche, WC, Wanne, Spiegelschrank und Einbauschränken ausgestattet. Bad 2 besitzt ein Waschbecken mit Waschbeckenunterbau, eine Dusche, WC und einen Spiegelschrank. Das Obergeschoss ist mit Ahorn-Vollholz Parkett ausgestattet. Die Bäder sind gefliest. Im Untergeschoss befindet sich ein Wäscheraum, Heizraum, Vorratsraum und ein weiteres Zimmer. Unter der Garage befindet sich ein Lagerraum. Sowohl Terrasse und Balkon im 1OG sind mit elektrischen Markisen ausgestattet. Alle Rollläden im Haus sind elektrisch.

Haus zur Miete in Wagenstadt, 79336