Werkstätten in Simmersfeld Ettmannsweiler. Jetzt passende Werkstätten bei immonet finden!

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Werkstätten in Simmersfeld Ettmannsweiler

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Werkstatt zum Kauf

Vielseitige Lager-Produktionshallen mit angeschlossenen Büroflächen, aus verschiedenen Baujahren.

Vielseitige solide Lager-Produktionshallen auf einem großen Gewerbeareal im Raum Rastatt

immowelt Partner

Dein Kontakt

Frau Sonja Kuszka

Gewerblicher Anbieter

reallocation commercial properties gmbh

classified

Platz für neue Ideen!

Ihr neues Gewerbeobjekt

Stellplätze

Bürofläche

Sie haben Interesse?

helle Räumlichkeiten

Schulungsraum im DG

vermietete Werkstatt

vermieteter "Proberaum"

Lagerräume im Erdgeschoss

Rückansicht

Ihr Immobilien-Experte

Kurzbeschreibung
Dienstleistungsbetrieb in Calw

Objekt
Dieses Objekt wurde früher als Theater, später als Schule (Spöhrerschule) und in den vergangenen Jahrzehnten als Betriebsgebäude mit Büro- und Lagerflächen genutzt. Das tatsächliche Baujahr ist nicht bekannt, wird auf Anfang des 20. Jahrhunderts geschätzt. Durch die hohen Decken, teilweise bis zu 3,5 m, bietet sich auch eine anderweitige Nutzung, evtl. auch eine Umnutzung in Wohnraum (entsprechende Genehmigungen vorausgesetzt!) an. Im Erdgeschoss sind 2 großzügige, vermietete Lagerräume, die Haustechnik sowie eine Einzeltoilette vorhanden. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2015 erneuert. Das Obergeschoss bietet eine großzügige Bürofläche. Dank der vorhandenen Rasterdecke können Installationen einfach verlegt werden. Die Fläche ist dank der zahlreichen Fenster natürlich belichtet. Die hochwertigen Einbauschränke sind im Kaufpreis enthalten. Diese Fläche ist aktuell nicht vermietet. Angrenzend befindet sich ein großer Handwerksraum, aktuell vermietet und genutzt als Schreinerei/Bastelraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein ehemaliger Schulungsraum, dieser ist ebenfalls lichtdurchflutet und verfügt über einen schönen Parkettboden. Ein weiterer großer Raum, ebenfalls mit großer Fensterfront, ist aktuell an eine Band als Proberaum vermietet. Zusätzlich sind 2 großzügige Abstellräume im Drempel vorhanden. Über eine Klapptreppe im Flur besteht Zugang zum Dachboden mit Stehhöhe. Nach einem Ausbau könnten hier weitere Nutz- oder Wohnflächen entstehen.

Vieles ist möglich...Ihre Ideen sind gefragt!

Platin Partner

Herr Patrick Breil

Sparkasse Pforzheim Calw

Hallen / Industrieflächen zum Kauf oder Miete in Ettmannsweiler, 72226