Doppelhaushälften mieten in Rot an der Rot Tristolz. Jetzt passende Doppelhaushälften bei immonet finden!

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Doppelhaushälften mieten in Rot an der Rot Tristolz

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Doppelhaushälfte zur Miete

Objektbeschreibung
Helle, offene Doppelhaushälfte am Ortsrand von Altusried, umgeben vom eigenen, eingewachsenen Garten (Südausrichtung); separate Doppelgarage mit reichlich Stauraum, Geräteschuppen mit Gartengeräten. Das Haus verfügt über ein stark strukuriertes Eichenparkett (2018), neue, energieeffiziente Fenster (Dreifachverglasung März 2024, im Energieausweis noch nicht berücksichtigt!), Einbauküche mit Essecke, Warmwintergarten in den Wohnraum integriert, Schwedenofen 10 kw, Gas-/Zentralheizung, Südterrasse und Ost-Balkon, zwei große Regentonnen. Bei den Nebenkosten ist ein Abschlag für Warmwasser und Heizung einkalkuliert. Die Abrechnung erfolgt exakt nach Verbrauch. Das Holz muss selbst beschafft werden (33 cm).

Raumaufteilung
Erdgeschoss: Eingang mit Windfang, großer, offener Wohn- und Essbereich, teilweise im Warmwintergarten, Küche mit Essecke und separater Vorratskammer, Gäste-WC, Abstellkammer/Garderobe Erstes Stockwerk: Schlaf-/Kinderzimmer mit Empore, zwei Schlafzimmer mit Balkon, großes Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC, innenliegender Balkon über dem Wintergarten Keller: Abstellraum, Gasheizung (2015). Im Kellergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die nicht mitvermietet wird.

Helle und offene Doppelhaushälfte in Altusried mit Wintergarten, Garten und Doppelgarage

Privater Anbieter

classified

Ansicht

Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich,

Wohn-und Essbereich

Bereich mit Wanne/ Doppelwaschbecken/ WC

Badansicht

Bodenebene Dusche mit Regendusche

Küchenbereich

Treppenaufgang

Treppenbereich

Sie suchen ein wunderbares Zuhause...??? Ja, dann sind Sie hier richtig... Durch die massive Bauweise nach KfW-Standard 40 ist das Haus besonders energieeffizient, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch zu erheblichen Einsparungen bei den Energiekosten führt. Die innovative Erdwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung des Hauses, indem sie Energie aus dem Erdreich nutzt. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine leistungsfähige Photovoltaikanlage, die grünen Strom produziert und somit einen Beitrag zur Reduzierung des CO2 – Fußabdrucks leistet. Das Haus besticht durch eine zeitgemäße Architektur, die Ästhetik und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich auf über 6,5 Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Das Erdgeschoß teilt sich wie folgt auf: Großzügiger Flur/Diele mit Garderobe und WC-Technikraum, diesem schließt sich die Küche mit dem offenen Wohn und Essenbereich mit Ausgang auf eine XXL - Terrasse, in Südwest-Ausrichtung an. Im Obergeschoss, das über keine Dachschrägen verfügt (Vollgeschoß) erwartet Sie das großzügige, helle Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein helles, großes Kinderzimmer. Ein geräumiges Tageslicht-Badzimmer bietet mit modernen Sanitäranlagen und einer entspannenden Atmosphäre einen Ort der Ruhe und Erholung. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere helle, große Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die großen Fensterflächen sorgen im gesamten Haus für eine optimale Belichtung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca.250 m², dadurch ist sie überblickbar und pflegeleicht. Ein Kfz Stellplatz im freien rundet das Angebot ab. Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung an die beiden Städte Biberach und Laupheim hervorragend, wodurch Sie sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch der Annehmlichkeiten der Stadt genießen können. Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des ländlichen Lebens und der Nähe zur Stadt. Erleben Sie den Mix aus Idylle und Urbanität – Ihr neues Zuhause.

Erstbezug... schönes, modernes Wohnhaus... kfW 40

Dein Kontakt

Herr Dietmar  Haug

Gewerblicher Anbieter

HAUG Immobilien GmbH

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Neubau Doppelhaushälfte Erstbezug Bauart: Massiv-Holz-Mauer Modernes Wohnen Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller Fenster 3fach-verglast Außenhülle gemäß neuesten energetischen Standards Heiztechnik entspricht ressourcenschonenden Energieträgern (Nahwärme) 2 PKW-Stellplätze (1 Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus, 1 Stellplatz)

Nachhaltiges Wohnen

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Haus zur Miete in Tristolz, 88430