0 Doppelhaushälften mieten in Merklingen Merklingen. Jetzt passende Doppelhaushälften bei immonet finden!

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0 Doppelhaushälften mieten in Merklingen Merklingen

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Luftaufnahme Gebäude

Luftaufnahme Vogelperspektive

Wohn-und Essbereich

Treppenhaus

Gäste-WC

Küche

Zimmer

Badezimmer

Grundriss SH 2 OG

Grundriss SH 2 DG

Grundriss SH 2 UG

Grundriss SH 2 EG

Schnitt SH 2

Doppelhaushälfte zur Miete

Im Maienweg 2 und 2/1 werden derzeit zwei Doppelhaushälften mit Wohnflächen von 167 und 169 m² fertiggestellt. Beide Häuser stehen zur Vermietung. Aufgrund der leichten Hanglage wurden die Stadthäuser in Split-Level-Bauweise mit versetzten Ebenen erstellt. Als Besonderheit befindet sich der Küchen- und Essbereich auf einer Zwischenebene und öffnet sich über eine Brüstung nach unten zum Wohnbereich hin (siehe Schnitt). Der Wohnbereich hat eine fasziniernde Raumhöhe von 4 Metern und vermittelt in Verbindung mit zwei raumhohen / bodentiefen in Übergröße sowie dem oberhalb befindlichen und offenen Küchenbereich ein einzigartiges LOFT-Ambiente. Die Häuser bieten des Weiteren jeweils drei große Schlafzimmer, ein innenliegendes Gäste-Duschbad mit WC im Erdgeschoss sowie ein Tageslicht-Badewannenbad im Dachgeschoss. Auch die Räume im Dachgeschoss verfügen durch Gauben über raumhohe Fenster. Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum, ein Abstellraum und ein großer voll ausgebauter Hobbyraum mit 21,5m² bzw. 22,5m². Der Hobbyraum steht als viertes vollwertiges Schlafzimmer zur Verfügung. Als Parkierung ist ein Carport mit Fahrrad- und Müllraum vorhanden. Der Carport ist bereits im Mietpreis enthalten.

+TOPLAGE+ Schickes Neubau-Stadthaus mit 4 m LOFT-Raumhöhe im Wohnbereich+Caport

Premium Partner

Dein Kontakt

Herr Rick-Steven Göttfried

Gewerblicher Anbieter

Göttfried Immobilien GmbH

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Drohnenaufnahme Gebäude

Drohnenaufnahme Gebäude Vogelperspektive

Außenansicht Gebäude und Terrasse

Außenansicht Gebäude und Carport

Terrasse

Aussicht

Wohn- und Essbereich mit Küche

Küche EG

Eingangsbereich

Schlafzimmer OG

Badezimmer OG

Küche DG

Badezimmer DG

Dachterrasse DG

Sie interessieren sich bei diesem Objekt für eine moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit kleinem Gartenanteil und Dachterrasse in einer ruhigen Feldrandlage in Dornstadt. Das Haus wurde 2022 gebaut und ist in einem hochwertigen und sehr gepflegtem Zustand. Es verfügt über 6 Zimmer, 2 Einbauküchen und 3 Bäder + einem Gäste-WC. Außerdem steht Ihnen neben der großen Gartenterrasse auch eine uneinsehbare Dachterrasse zur Verfügung. Im Keller gibt es neben Vorrat- und Waschkeller noch zusätzlich einen Hobbyraum. Das Haus wird über Fernwärme und Fußbodenheizung beheizt. Für Ihre Auto´s stehen 2 Carport´s incl. zusätzl. Abstellplatz bereit. Bitte beachten Sie, dass Mieter eines angemieteten Hauses für die Nebenkosten selber die Verträge mit den verschiedenen Versorgungsträgern wie z.B.Fernwärme, Wasser, Strom, Kabel, Müll usw. vereinbaren müssen und diese nicht über den Eigentümer abgerechnet werden (außer Grundsteuer und Versicherung)! Für dieses Haus sollten Sie deswegen ca. € 400,00 für die monatlichen Nebenkosten einplanen.

Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte direkt am Feldrand und Seenähe

Frau Christine Dieterich

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In leichter Hanglage zur Lauter hin befinden sich die 3 Doppelhäuser im „Bauhaus“-Stil mit Flachdächern und überhängenden Obergeschoßen, die mit einer klaren Formensprache Moderne und Zeitgeist wiedergeben. Zur Vermietung kommen Haus 5+6, die Häüser 1-4 stehen zum Verkauf. Offene Carports schaffen eine Verbindung zu den westlichen, tiefer liegenden Gartenflächen, die über eine Freitreppe vom Carport aus auf dem jeweils eigenen Grundstück zugänglich sind. Das Hanggeschoß öffnet sich mit bodentiefen Fenstern zur Lauter hin mit einer überdachten Gartenterrasse, die dem Elternbereich mit Schlafzimmer und Bad vorgelagert ist. Damit befindet sich dieser sehr private Wohnbereich in der ruhigsten Position und kann von außen nicht eingesehen werden. Die großzügige Hauptwohnebene mit Balkon liegt im Erdgeschoß, die „Kinderebene“ mit großzügigem eigenem Badezimmer im Obergeschoß. Von dort aus gelangt man über eine Außentreppe auf die attraktive, teilüberdachte Dachterrasse mit beeindruckender Sicht auf den Albtrauf. Alle ausgebauten Wohnflächen werden mit Luft-Wasser-Wärmepumpen und Fußbodenheizung beheizt. Sorgfältig gedämmte Außenhautbauteile sowie extensiv begrünte Flachdächer ergänzen das nachhaltige Energiekonzept. Die Gebäude werden als „Niedrigenergiehäuser“ in Energieeffizienzstandard KfW 55 errichtet, so dass überschaubare Heizkosten sichergestellt werden können.

Erstbezug - Doppelhaushälfte direkt an der Lauter mit Dachterrasse und Einbauküche

Frau Sandra Weiler

ImmobilienWerk Rudolph

Haus zur Miete in Merklingen, 89188