0 Reihenhäuser kaufen in Lauterach Lauterach. Jetzt passende Reihenhäuser bei immonet finden!

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0 Reihenhäuser kaufen in Lauterach Lauterach

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Ansicht Süd und West

Treppenhaus mit Haustüre

Treppenhaus

EG Flur mit Kachelofen

EG Flur 

EG Diele/Garderobe

EG Wohnen

EG Schlafen

EG Zimmer

EG Küche

EG Bad

OG Flur

OG Wohnen

OG Schlafen

OG Zimmer

OG Küche

OG Bad

Saunaraum

Sauna

Hobbyraum

Überdachte Terrasse

Terrasse

Gartengrill

Gartenhütte

Garten

Gartenteich

Südseite mit Solarmodulen

Reihenendhaus zum Kauf

Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reiheneckhaus mit zwei getrennten Wohnungen.

Raumaufteilung
Über den gemeinsamen Außenzugang gelangt man zur eigenen Haustüre. Über diese erreicht man das Treppenhaus zu der EG- und OG-Wohnung, einen Bühnenraum und einen Kellerbereich. Die EG-Wohnung besteht aus einer 3 -Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m². Hier befinden sich eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit ebener Dusche, ein Kinderzimmer und ein helles Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine von zwei Terrassenausgängen zu einer Überdachten Terrasse, sowie zu einer weiteren Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Im Garten selbst befindet sich ein kleiner Fischteich, eine Gartenhütte und ein funktionstüchtiger Gartengrill. Im Flur befindet sich ein holzbefeuerter, wasserführenden Kachelofen. Über diesen können beide Wohnungen zusätzlich beheizt werden. Die OG Wohnung ist ebenfalls eine 3 Zimmerwohnung mit 69 m². Diese kann eigenständig genutzt werden. Dort befindet sich ein Wohnzimmer mit Balkon und einer unverbaubaren Fernsicht sowie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad und eine Küche mit Einbauküche. Im UG befindet sich ein Vorratsraum, ein Hobbyraum, ein Fitnessraum mit einer Sauna, ein Heizraum mit Ölkessel und Anschlüsse für eine Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung. Es gibt zudem einen direkten Zugang über eine Aussentreppe zum UG. Zu jeder Wohnung kann eine separate Einzelgarage für je 15.000,00 € erworben werden.

Reiheneckhaus mit zwei getrennten Wohnungen

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Georg Freudigmann

Gewerblicher Anbieter

Immobilien Freudigmann

classified

Süd- Westansicht

Süd- Ostansicht

Wohnzimmer

Eingangsbereich

Esszimmer

Küche

Gäste WC

Treppenaufgang

Schlafzimmer

Flur OG

Badezimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer DG

Zimmer DG

Flur DG

Dachspitz Aufgang

Dachspitz

Keller

Gartenhaus (Gemeinschaftsnutzung)

Freifläche

Westansicht

Bild 25

Bild 26

Bild 27

Bild 28

Bild 29

Sie sind auf der Suche nach den eigenen vier Wänden? Dann ist dieses Reiheneckhaus sicher interessant für Sie. Es befindet sich in der beliebten Stadt Blaustein. Dieser Standort verbindet eine gute Infrastruktur mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten mit der Nähe zu Ulm. Sie sind mit dem Pkw in wenigen Minuten in Ulm. Auch der Science Park am Eselsberg ist von hier aus schnell erreichbar. Ebenso sind eine Vielzahl an Freizeitangeboten vorhanden. Einem entspannten Spaziergang im Grünen steht nichts im Wege denn nur wenige Schritte vom Haus entfernt finden Sie Erholung entlang der Felder oder im Wald. Beim dem Haus handelt es sich um kein klassisches Reihenhaus. Es handelt sich um einen 1/3-Anteil (WEG) an einem Gesamtgrundstück mit 3 Reihenhäusern. Das Haus wurde 1907 errichtet. Das Erdgeschoss wurde mit Backsteinmauerwerk erbaut. Das Ober- sowie das Dachgeschoss mit ausgemauertem Fachwerk. Die Zwischendecken sind Baujahr bedingt als Holzbalkendecken ausgeführt. Ihre Wohnräume erstrecken sich über insgesamt 3 Wohngeschosse. Mit seinen 6 Zimmern und ca. 112 m² Wohnfläche bietet Ihnen das Haus ausreichend Raum. Zudem ist es voll unterkellert. Beim Betreten des Hauses kommen Sie direkt über den Flur in das Wohn- sowie das Esszimmer. Die Küche ist zum Teil geöffnet. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über 2 Schlafräume sowie ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss sind 2 weitere Zimmer vorhanden. Das Haus wurde primär in den 90er Jahren modernisiert. 2010 wurde das Haus mit einem Wärmedämmverbundsystem gedämmt. Die alten Fenster wurden 1992 durch Holzfenster (2-fach-verglast) ersetzt. Die alte Heizung wurde 2012 durch eine moderne Gasheizung ersetzt. Die vorhandene Einbauküche wird mit verkauft und ist im angegebenen Kaufpreis beinhaltet. Zum Haus gehört auch eine kleine Freifläche die als Garten von Ihnen genutzt werden kann. Zum Parken Ihres Fahrzeugs stehen Ihnen zudem 2 Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Das Haus wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt. Ein Bezug ist nach Absprache kurzfristig möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

Reiheneckhaus  mit 2 Stellplätzen  in Blaustein

Business Partner

Herr Ulrich Späth

VR-Bank Neu-Ulm eG

Haus und Garten

Ansicht Haus

Garage / davor Stellplatz

Eingang - Windfang

Diele

Küche - Essen

Kachelofen

Essen

Essen - Wohnen

Bad Obergeschoss

Flur Obergeschoss

Schlafzimmer Obergeschoss

Balkon

Zimmer Obergeschoss

Balkon Obergeschoss

Blick Balkon

Zimmer Dachgeschoss

Duschbad

Freisitz

Garten Ansicht

Überdachter Freisitz - mit Schuppen

Flur Untergeschoss

Kellerraum

Hauswirtschaftsraum

Heizung Kellerraum

Heizung - Keller

Lage 

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Untergeschoss

Das Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in begehrter Wohnlage am Mittelberg auf einem ca. 653 m² großen Grundstück und wurde 1967 erbaut. Mit insgesamt 7 Zimmern, davon 5 Schlafzimmer, einem Wohn/Esszimmer und einer Küche sowie zwei Bädern bietet es Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² ist ausreichend Platz für eine Familie vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2004 renoviert, modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt. Zur Ausstattung gehören ein Keller mit Außentreppe, eine Terrasse, ein großer und kleiner Balkon sowie ein überdachter Freisitz mit gemauertem Schuppen. Eine Garage mit davor liegendem Stellplatz bietet Platz für Ihr Auto und schützt es vor der Witterung. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen und eine ruhige Wohnlage bevorzugen. Die großzügige Raumaufteilung und die angenehme Ausstattungsqualität bieten eine interessante Wohnatmosphäre. Die Ausstattung umfasst ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, jeweils ausgestattet mit Toilette und Waschbecken. Ein Highlight ist der einzigartige und außergewöhnliche Kachelofen, der wohlige Wärme spendet. Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch die großzügige Raumaufteilung, die praktische und angenehme Ausstattung und die ruhige Lage am Mittelberg. Die Lage des Wohngebietes und die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen es zu einem begehrten Zuhause. Ideal für Familien, die viel Platz benötigen und eine ruhige Wohnlage bevorzugen. Supermarkt und 2 Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Besichtigungstermin lohnt sich, um sich von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen.

- RESERVIERT- Familienhaus in gesuchter Wohnlage mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.

immowelt Partner

Herr Ante Roncevic

VON POLL IMMOBILIEN Biberach - Thomas Zimmermann

Haus zum Kauf in Lauterach, 89584