Gewerbegrundstücke in Dietenheim Regglisweiler. Jetzt passende Gewerbegrundstücke bei immonet finden!

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Gewerbegrundstücke in Dietenheim Regglisweiler

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Gewerbegrundstück zur Miete

Es handelt sich um eine AAA-Fläche mit aller höchster Werbewirksamkeit gemäß der Verkehrszählungen.

Direkt an der Autobahn A 7, Gewerbegrundstück am Autobahnkreuz A 7 / A 96 in 87700 Memmingen-Nord

Dein Kontakt

Frau Best

Gewerblicher Anbieter

SIWO  SCHMID  Grund und Boden GmbH & Co. KG

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Garten 

Bilder auf Anfrage

Gewerbegrundstück zum Kauf

Einen großen Grundstück im Mischgebiet bietet Potenzial für Bauträger und Investoren. Durch den Umbau oder Neubau eines Wohn und Geschäftshauses, besteht die Möglichkeit, mehrere Einheiten zu schaffen und damit potenziell höhere Renditen zu erzielen.

Bauträger / Investoren aufgepasst!! Grundstück 1.253m² mit Altbestand im Mischgebiet Senden+++

Frau Daniela Einsiedel Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Titelbild

Außenansicht

Verkauf/Windfang

Verkaufsraum

Büro Eingangsbereich

Verkauf/Büros

Verkauf/Büro

Lager/Werkstatt

Lagergebäude

Lager/Sozialraum

Lager/Kleinteilelager

Lager/Küche/WC

Steffen Imrich

www.dasimmowerk.de

Grundriss

Das Immowerk-Team präsentiert Ihnen eine Gewerbeimmobilie in hervorragender Lage in Senden mit einem weitläufigen Grundstück und somit vielfältigen Nutzungs- beziehungsweise Erweiterungsmöglichkeiten. Auf fast 5.500 qm Grund umfasst das Bestandsgebäude ca. 850 qm, das zusätzliche Lager ca. 100 qm. Eine Nutzung als Autohaus war bei der Planung vorgesehen. Alle Hebebühnen in der Werkstatt wurden in 2022 geprüft und sind voll funktionsfähig. Aufgrund der Grundstücksgröße sind zahlreiche Erweiterungen denkbar. Den gültigen Bebauungsplan sowie weitere Dokumente stellen wir Ihnen gerne nach einer schriftlichen Anfrage zur Verfügung. Das Objekt ist aktuell bis 09/2027 zu einer Jahreskaltmiete i.H.v. 114.000 Euro vermietet. Eine entsprechende Mietsteigerung gemäß der Entwicklung des VPI ist vereinbart. Für Kapitalanleger stellt dies eine attraktive Gelegenheit mit ca. 5% Bruttorendite dar. Zudem ist die ausgezeichnete Lage sowie das Entwicklungspotenzial ein Garant für Wertstabilität. Eigennutzer sichern sich hier die Gelegenheit auf ein Grundstück in nachgefragter Lage in einer gut frequentierten Umgebung. Zudem erfolgt während der eigenen Planungsphase zur Nutzung der Immobilie kein Leerstand sondern Sie profitieren von der aktuellen Vermietung. Kontaktieren Sie uns gerne bei weiteren Fragen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Gewerbe mit vielseitigen Erweiterungsmöglichkeiten  -  Aktuell mit ca. 5% Rendite in Senden

Herr Steffen Imrich

Immowerk GmbH 

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Entwicklungsgrundstück mit Multifunktionshalle.

Entwicklungsgrundstück mit Bestandshalle in Ecklage

Frau Sonja Kuszka

reallocation commercial properties gmbh

Bild 1

Bild 2

Zum Verkauf steht ein attraktives Gewerbegrundstück mit einer Fläche von 8.000 m², das sich in einer strategisch hervorragenden Lage in Altenstadt befindet. Das Grundstück ist sofort verfügbar und bietet aufgrund seiner direkten Anbindung an die Autobahn eine exzellente Verkehrsanbindung. Ideal für Investoren, die das Potenzial dieser Lage erkennen und nutzen möchten, um einen arbeitsschaffenden Betrieb zu etablieren. Das Grundstück ist nach dem aktuellen Bebauungsplan für Gewerbebetriebe aller Art (mit Ausnahme bestimmter nicht zulässiger Gewerbe), Logistik sowie Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude bebaubar. Es präsentiert sich als eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für Projekte, die das lokale Wirtschaftswachstum fördern und Arbeitsplätze schaffen möchten, darunter Dienstleistungsunternehmen und Verwaltungseinrichtungen.

Exklusives Gewerbeareal - Direkt an der Autobahn für maximale Sichtbarkeit *PROVISIONSFREI*

Herr Oliver Nitschke

hallenpool GmbH & Co. KG

Grundstück zum Kauf oder Miete in Regglisweiler, 89165