Häuser mieten in Allmendingen Weilersteußlingen. Jetzt passende Häuser bei immonet finden!

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Häuser mieten in Allmendingen Weilersteußlingen

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Einfamilienhaus zur Miete

Objektbeschreibung
Wunderschönes, historisches Fachwerkhaus mit viel Flair. Liebevoll restauriert mit schönem, offenem Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Ausgang auf die Terrasse. In diesem Bereich sind es über 4 Meter hohe Räume. Angrenzend ist ein sep. WC, Zugang zum Heizraum, Abstellraum und Gewölbekeller und dem Hauszugang. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Mittig im Haus verläuft die Treppe, die die Wohngeschosse miteinander verbindet. Im linken Bereich ist ein wunderschönes, großes und modernes Bad, mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Angrenzend das Schlafzimmer. Eine halbe Etage weiter befindet sich ein offener Galeriebereich der über ein halbes Geschoss weiter sich sehr großzügig erstreckt und Platz für Homeoffice, Leseecke etc. bietet. Die Räume sind sehr hell und freundlich gestaltet. Im OG ist ebenso noch ein Balkon. Vor dem Haus sind 2 Parkplätze hintereinander und angrenzend eine ehemalige Remise, die als Stauraum oder Werkstatt genutzt werden kann. Hier gibt es auch einen Starkstromanschluss. Die Öl-ZH ist mit einem Festbrennstoff-Kessel kombiniert. Man kann mit Öl. oder Holz heizen. Zum Haus gehört noch ein schöner Gemeinschaftsgarten, den man mit dem Nachbarhaus zusammen nutzen kann. Das Haus wird vom Maler noch vor Bezug gestrichen. Das Haus soll nur an maximal 2 erwachsenen Personen vermietet werden. Haustiere wären möglich.

Raumaufteilung
EG. Wohnen, Küche, WC, Flur, Heizraum, Abstellraum. OG: Bad, Schlafzimmer Mittelgeschoss: Galerie DG: großer, offener Bereich. UG: Gewölbekeller.

Wunderschönes Fachwerkhaus mit viel Flair in ländlicher Lage von Weilheim-Hepsisau

Premium Partner

Dein Kontakt

Herr Gregor Küstermann

Gewerblicher Anbieter

Küstermann GmbH & Co.KG Vermittlung von Immobilien aller Art

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Ansicht Garten

Ansicht Straße

Hauszugang

Blick Wohn-/Essbereich

Gäste-WC

Wohn-/Essbereich

Terrasse

Treppenabgang

Kind 1

Balkon

Schlafen/Ankleide

Mehrzweckraum

Technik/Waschküche

Reihenendhaus zur Miete

Willkommen zu Hause. Bei unseren Kettenhäusern haben wir uns zum Ziel gesetzt, dass das Wohlfühlen nicht erst hinter der eigenen Haustür beginnt. Das gute Gefühl, zu Hause zu sein, fängt bei unseren Kettenhäusern bereits mit der Gestaltung im Außenbereich an. Beim barrierefreien privaten Zugang zum Hauseingang, und der Zufahrt zu den Einzelgaragen am Haus mit direktem Zugang zum Garten. Treten Sie ein! Im Erdgeschoss wartet auf Sie ein großzügiger Raum, der mehr ist als nur Wohnraum: Er ist gleichzeitig Zentrum des Hauses und Kommunikationsmittelpunkt. Mit der angrenzenden Arbeitsküche und dem funktionalen Windfang verweilt man hier gerne. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit separater Ankleide. Wie auch immer Sie in dem Haus wohnen werden: Sie werden viel Freude daran haben. Hochwertiger Kunststoffboden schafft eine warme Wohnatmosphäre und bildet einen angenehmen Kontrast zu den großzügigen Fensterflächen, dazu ein großzügiges Bad mit zwei Waschtischen, ebenerdiger Dusche und Badewanne – so starten Sie mit Freude in den Tag.

Neubau-Kettenhaus in familienfreundlicher Lage "Am Stadtpark" von Senden/Wullenstetten

Business Partner

Firma August Inhofer Bauträger GmbH & Co. KG

August Inhofer Bauträger GmbH & Co. KG

Gebäudeansicht vorne

Gebäudeansicht hinten

Gebäudeansicht seitlich

Treppenhaus

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Arbeitszimmer

Wohnzimmer

Küche/Esszimmer

Badezimmer

Schuppen

Lagerraum

Doppelhaushälfte zur Miete

Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen, renovierten Zuhause! Angeboten wird eine überaus großzügige und repräsentative Doppelhaushälfte, welche Ihnen insgesamt 285,84m² Bruttogrundfläche und 127m² reine Wohnfläche verteilt auf 4 Etagen: 5 Zimmern, Badezimmer, WC, Küche, Lagerraum, Schuppen und Bühne bietet (keine Gartenfläche vorhanden). Das Gebäude ist voll unterkellert, im Kellergeschoss befindet sich die Waschküche und ein gesonderter Lager- und Heizungsraum und im Erd- und Obergeschoss das Haupthaus. Hierbei wurde auf der Gebäuderückseite ein Hauptzugang zur Erreichung des Schuppens auf Höhe des Erdgeschosses errichtet. Ebenfalls befindet sich auf der Gebäudevorderseite auf Höhe des Kellergeschosses der Hauszugang, welcher barrierefreien Zugang zum Wohngebäude verschafft. Die Doppelhaushälfte verfügt ebenfalls über einen am Gebäude liegenden Stellplatz, welcher innerhalb des Kaufpreises berücksichtigt wurde. Das vorhandene Grundstück, insbesondere die große angebaute auf der Gebäuderückseite liegende Scheune, lässt Platz für Ihre Vorhaben und Freizeitgestaltungen übrig. Durch die erneuerten Kunststofffenster werden die Räumlichkeiten der Doppelhaushälfte mit ausreichend Tageslicht versorgt und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die moderne Küche sowie die zugehörige elektronische Ausstattung sorgen für ein einzigartiges Kocherlebnis und werden kostenlos zur Verfügung gestellt! Das Wohngebäude verfügt ebenfalls über insgesamt ein Badezimmer (Sanitärraum), welches mit einer Dusche und Badewanne versehen wurden. Inhalt der Modernisierung (durchgeführt 2023/2024): - In der Vergangenheit wurden bereits die Fenster durch Kunststofffenster ersetzt und das Badezimmer sowie die Elektrik erneuert - Die Wände sowie Bodenbeläge wurden frisch renoviert (2023) - Die Einbauküche sowie die Küche an sich wurde vollständig erneuert (2023) - Die Dachbodendämmung wurde bereits 2023 durchgeführt. - Erneuerung Warmwasserboiler & Infrarotplatten (2023) - Erneuerung Öltank (2024) - Zusätzliche Generalüberholung von insgesamt 3 Ölöfen ist in Durchführung (2024) Beheizt wird die Doppelhaushälfte über Ölöfen sowie Infrarotplatten (Strom) und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Warmwasser-Boiler. Die monatliche Kaltmiete für die vorliegende Doppelhaushälfte beläuft sich auf 898,00 EUR, zzgl. 100,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung für Gebäudeversicherung, Wasserverbrauch und Grundsteuer. Die Heizkosten sowie die Müllgebühren sind in der Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten und werden direkt vom Mieter übernommen. *Ebenfalls wird ein Mietvertrag mit Staffelmiete abgeschlossen (2,9% Inflationsausgleich)

Raumaufteilung
Die Doppelhaushälfte wird in folgende Geschosse näher unterteilt: Wohngebäude Erdgeschoss bestehend aus: - Eingangsbereich - Flur - Treppenaufgang in OG - Kellerraum Wohngebäude Obergeschoss bestehend aus: - Flur - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer - Separates WC - Schuppen Wohngebäude Dachgeschoss bestehend aus: - Flur - Arbeitszimmer - 2x Kinderzimmer - Treppenaufgang zur Bühne Wohngebäude 2. Dachgeschoss bestehend aus: - Bühne (ausbaufähig)

Renovierte Doppelhaushälfte mit 138m² Wohnfläche in Gächingen inkl. Stellplatz, Schuppen, EBK

Herr Loris Häußler

ODER Immobilien e.K.

Ansicht

Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich,

Wohn-und Essbereich

Bereich mit Wanne/ Doppelwaschbecken/ WC

Badansicht

Bodenebene Dusche mit Regendusche

Küchenbereich

Treppenaufgang

Treppenbereich

Sie suchen ein wunderbares Zuhause...??? Ja, dann sind Sie hier richtig... Durch die massive Bauweise nach KfW-Standard 40 ist das Haus besonders energieeffizient, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch zu erheblichen Einsparungen bei den Energiekosten führt. Die innovative Erdwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung des Hauses, indem sie Energie aus dem Erdreich nutzt. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine leistungsfähige Photovoltaikanlage, die grünen Strom produziert und somit einen Beitrag zur Reduzierung des CO2 – Fußabdrucks leistet. Das Haus besticht durch eine zeitgemäße Architektur, die Ästhetik und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich auf über 6,5 Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Das Erdgeschoß teilt sich wie folgt auf: Großzügiger Flur/Diele mit Garderobe und WC-Technikraum, diesem schließt sich die Küche mit dem offenen Wohn und Essenbereich mit Ausgang auf eine XXL - Terrasse, in Südwest-Ausrichtung an. Im Obergeschoss, das über keine Dachschrägen verfügt (Vollgeschoß) erwartet Sie das großzügige, helle Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein helles, großes Kinderzimmer. Ein geräumiges Tageslicht-Badzimmer bietet mit modernen Sanitäranlagen und einer entspannenden Atmosphäre einen Ort der Ruhe und Erholung. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere helle, große Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die großen Fensterflächen sorgen im gesamten Haus für eine optimale Belichtung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca.250 m², dadurch ist sie überblickbar und pflegeleicht. Ein Kfz Stellplatz im freien rundet das Angebot ab. Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung an die beiden Städte Biberach und Laupheim hervorragend, wodurch Sie sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch der Annehmlichkeiten der Stadt genießen können. Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des ländlichen Lebens und der Nähe zur Stadt. Erleben Sie den Mix aus Idylle und Urbanität – Ihr neues Zuhause.

Erstbezug... schönes, modernes Wohnhaus... kfW 40

Herr Dietmar  Haug

HAUG Immobilien GmbH

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Bungalow zur Miete

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf der Alb - unverbaubarer traumhafter Fernblick - manchmal sogar bis auf die Alpen

DomoSolutions GmbH

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