Stadthäuser in Schafstedt. Jetzt passende Stadthäuser bei immonet finden!

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Stadthäuser in Schafstedt

Frontansicht aufs Haus

Frontansicht aufs Haus aus Richtung Nord-Ost

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Zugang zum Innenhof

Ansicht vom Innenhof

Stadthaus zum Kauf

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Maisonette-Wohnung und einem  Ladengeschäft im Herzen von Marne. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Ladengeschäft mit  Friseursalon  mit 100 m² Ladenfläche und weiteren Abstellräumen sowie Küche und kleines Bad im hinteren Bereich.  Das Ladengeschäft verfügt über einen  Haupteingang zur Schillerstraße mit zwei großen Schaufenstern und einem Hintereingang zum Innenhof, der zur Mittagspause einlädt.  Im Obergeschoss des Gebäudes befindet sich eine 80 m² große  Maisonette-Wohnung. Diese verfügt  über drei Zimmer, zwei  Bäder/WC´s mit jeweils einer Badewanne, eine Küche und  einem Ausgang auf die in Süd-Westlage gelegene Dachterrasse.    Das gesamte Haus wird durch eine Gaszentralheizung von 2009 beheizt.

Wohn- und Geschäftshaus in 25709 Marne zu verkaufen (13.800€ Nettokalt-Miete)

Dein Kontakt

Eheleute Svenja & Roland Krieger

Gewerblicher Anbieter

Immobilien im Norden

classified

Bild 1

Wohnzimmer

Eßzimmer

Eingangsflur

Großes Schlafzimmer

Kleines Schlafzimmer

Flur

OG Südzimmer

OG Ostzimmer

OG Bad

Küche

Überdachte Terrasse mit Kamin

Terrasse mit Sandkiste

Schaukel

Kinderhaus

Haus von Süden

Gästetoilette und Garderobe

Eingang

Grundriß Erdgeschoß

Grudriß Obergeschoß

Grundriß Untergeschoß

Stadthaus zur Miete

Objektbeschreibung
Gut gebautes Einfamilienhaus, große Wohnräume, Wohnküche, Eßzimmer, Schlafräume und Bad Gästetoilette und Garderobe im Erdgeschoß, Große Terrasse mit überdachtem Außenkamin, pflegeleichter Garten 2 weitere Zimmer (Schlafen oder Arbeiten) mit Duschbad im OG, Voll unterkellert – 7 Räume zum Wohnen, Arbeiten, Stauraum im Keller über 100m² Große Garage mit 2 Stellplätzen mit direktem Zugang zum Haus 2 weitere Stellplätze vor dem Haus überdachte Sandkiste und Kinderhaus Hohlschicht in den Außenwänden mit Steinwolle ausgeblasen, 10.000Liter Öltank, Notstromgenerator aktivierbar Zur Zeit werden Bäder noch renoviert

Raumaufteilung
siehe Grundrisse

Eines der schönsten Einfamilienhäuser in Heide, 1a-Lage

Herr Jens Dethloff

Dethloff Grundstücksverwaltung

Ansicht auf den Garten hinterm Haus

Ansicht Treppenaufgang im Flur

Ausblick Küche DG

Ansicht Dach Photovoltaikanlage

Straßenansicht aufs Haus

Dieses Immobilienangebot ist genau das, auf das Sie gewartet haben! Die hübsche und repräsentative Immobilie wurde im Jahr 1891 im Jugendstil in massiver Bauweise auf einem 610 m² großen Grundstück errichtet und kontinuierlich saniert. Im Jahr 1986 wurde die Wandverkleidung erneuert und 1989 wurde das Haus zu einem Wohn- und Geschäftshaus umgebaut. Seit 1995 vergrößert das Dachgeschoss die Wohnfläche um 74 m². Die Immobilie verfügt nun über eine Gesamtwohnfläche von ca. 152 m² zzgl. 81 m² Bürofläche im EG, verteilt auf drei Etagen. Im Jahr 2011 wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 6,2 kWp auf dem Dach installiert. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit helle Geschäftsräumlichkeiten mit modernen Glaswänden und einer Gesamtgröße von 81 m². Über das separate Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich eine ca. 78 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit 2,94 m hohen Decken und schönem Holzdielenfußboden befindet. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m². Den Charme dieser Wohnung machen die offenen Deckenbalken und der schöne Ausblick über die Dächer von Marne aus. Alle Wohnungen in diesem Haus sind hell und freundlich und vermitteln ein warmes Gefühl zum Arbeiten und Leben. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage, zwei Fahrradschuppen, ein großes, sehr hohes Doppelcarport (geeignet für ein ca. 3 m hohes Wohnmobil). Wenn wir  Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns anzurufen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Historisches und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in 25709 Marne über drei Etagen

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Bild 7

EG: Flur

EG: Gewerbefläche + Wohnung 1

EG: Wohnung 2

OG: Wohnung 3

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4_187-Grundriss_OG

4_187-Grundriss_EG

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Sie sind auf der Suche nach viel Platz für sich und Ihre Familie? Sie möchten sich außerdem durch Mieteinnahmen ein paar Euro dazu verdienen? Dann haben wir mit dieser Immobilie, die einen Geschäftsbereich und mehrere Wohneinheiten unter einem Dach vereint, genau das passende für Sie! Mitten im schönen Ortskern von Freiburg können Sie Ihren Traum vom eigenen Gewerbe verwirklichen. Die Parkplätze vor dem Geschäft werden aufgrund der zentralen Lage laufend genutzt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus zu Fuß schnell zu erreichen. Vor allem durch die direkte Lage neben dem Arzt herrscht immer ausreichend Publikumsverkehr vor Ihrer Ladentür. Die ebenerdige Gewerbeeinheit umfasst einen großen Verkaufsraum von ca. 40 qm und nach hinten raus zwei weitere Räume sowie einen Keller. Außerdem schließt sich eine kleine Wohneinheit mit einem Zimmer und einem Bad an. Im Erdgeschoss finden Sie zudem eine separate Zweizimmerwohnung mit Zugang zu einer Terrasse. Das Obergeschoss teilt sich in eine Zweieinhalbzimmerwohnung und eine Vierzimmerwohnung, zu der eine Dachterrasse und der Spitzboden gehören. Die oberen Einheiten können auf einfachem Wege miteinander verbunden und so zu einem Wohnbereich umgebaut werden. Mit dem Schuppen auf der Rückseite vom Gebäude steht Ihnen und den Mietern jede Menge Stauraum zur Verfügung. Die große Rasenfläche hinten bietet sich für Kinder zum Spielen und Toben an. Auch eine Bebauung wäre denkbar. Lassen Sie sich persönlich von dieser vielseitigen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Haus zum Kauf oder Miete in Schafstedt, 25725