Landwirtschaften in Ostrohe. Jetzt passende Landwirtschaften bei immonet finden!

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Landwirtschaften in Ostrohe

Schöne Hofanlage in Alleinlage

Das Wohnhaus mit Stallungen und Scheunen

Die Vorderansicht des Wohnhauses

Blick auf die Rückansicht des Wohnhauses aus südlicher Richtung

Die überdachte Loggia und der Garten laden hier sofort zum Verweilen ein.

Denn hier genießen Sie einen wunderbaren Ausblick auf Wiesen und Felder!

Der ehemalige Rindviehstall mit Milchkammer

Der Jungviehstall

Die Scheune

Blick über den Hof aus nördlicher Richtung

Gesamtüberblick über den Hof

Hereinspaziert ins Wohnhaus!

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer

Mit direktem Zugang und Blick in den Garten

Wohn- und Essbereich können hier schön unterteilt werden.

Die geräumige Küche mit Blick in den Garten

Das Vollbad im Erdgeschoss

Duschen und Baden - hier ist beides möglich.

Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia

Die Loggia - ein wohliger und trockener Freisitz

Das Vollbad im Dachgeschoss mit Tageslicht

Hier ist auch Duschen und Baden möglich.

Ihr Ansprechpartner in Kropp

PIA macht`s leichter!

Hier bauen Sie richtig!

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

In der schönen Eider-Treene-Sorge Region umgeben von Wiesen und Feldern befindet sich diese schöne Hofanlage in Alleinlage in einer ländlichen Siedlung der Gemeinde Meggerdorf. Mit eigener Zufahrt erreichen Sie das große Wohn-/Wirtschaftsgebäude nebst Stallungen und Scheune auf einem ca. 56.000m² großem Grundstück/Gesamtfläche. Das Wohnhaus bietet Ihnen gemütlichen Wohnkomfort mit zwei möglichen Wohneinheiten mit jeweils ca. 140 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, zwei Zimmer, ein Vollbad und ein Hauswirtschaftsraum. Zudem gibt es außerdem schöne Garten- bzw. Terrassenbereiche rund ums Haus, um hier den freien Blick in die Natur zu genießen. Im Obergeschoss finden Sie weitere 140m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, drei Zimmer und ebenfalls ein Vollbad, vor. Als Besonderheit ist hier die Loggia hervorzuheben, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Hier können Sie geschützt mit traumhaften Ausblick sitzen. Derzeit ist das Obergschoss mit dem Erdgeschoss verbunden. Eine Trennung dieser Wohnbereiche ist jedoch möglich. An das Wohnhaus grenzt das ehemalige Wirtschaftsgebäude mit Stall, Tenne und Remise an. Darüber hinaus gibt es im Außenbereich einen ehemaligen Rindviehstall, einen Jungviehstall nebst Güllehochbehälter als auch eine Scheune mit Scheunenanbau. Nähere Informationen und Details entnehmen Sie bitte der Ausstattungsbeschreibung. Die Gesamtfläche des Hofes unterteilt sich in ca. 1,1 ha Gebäude- und Freifläche als auch in 4,5 ha landwirtschaftliche Fläche (arrondiertes Weideland). Es besteht die Möglichkeit weiteres Land, direkt am Hof liegend, hinzu zu erwerben. Somit bietet Ihnen diese gepflegte Hofanlage viel Platz und viele Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich gerne selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Landleben wie aus dem Bilderbuch - Hof mit Stallungen und arrondiertem Weideland in Alleinlage

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Dein Kontakt

Herr Florian Hinrichsen

Gewerblicher Anbieter

VR Immobilien eG

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Bild 1

Bild 2

Auffahrt mit Blick auf Stallungen 

Stallgebäude

Boxen

Außenboxen

Springplatz und Bewegungs-/Lagerhalle

Außenansicht Reit-/Lagerhalle

Innenansicht Bewegungsanlage/Lagerhalle

Reithalle

Dressurplatz

Springplatz 20x60m

Longierzirkel

Paddockflächen

Weiden in Waldrand

Paddocks am Waldrand

Reiterhof zum Kauf

Diese wunderschöne Reitanlage, die bisher als Zuchtbetrieb geführt wurde, lässt keine Wünsche offen. Sie umfässt  ca. 9,o ha Eigenland. Der Hof mit mehreren Stallungen (60 Boxen) befindet sich auf ca. 60.000 m². Auf dieser Fläche befindet sich  ein Dressurplatz, ein Springplatz, eine Reithalle mit Lagerflächen, eine Bewegungshalle,  mehrere Paddocks sowie eine überdachte Führmaschine und eine Longierhalle. Durch die kompakte Anordnung der Gebäude ist ein rationeller Arbeitsablauf gewährleistet. Die moderne Reithalle wurde 2003 errichtet. Die größe der Reit.-u.Lagerhalle beträgt ca. 2.000m².

Großzügige Reitanlage mit 2 Reithallen und 60 Pferdeboxen

immowelt Partner

Herr Heinz-Günter Sjuth

Werth Immobilien GbR

Reitanlage

Reitplatz

Wohnhaus mit großer Terrasse

Die Abendsonne auf der Terrasse genießen

großer pflegeleichter Garten

Blick auf die Pferdekoppel

helles Wohnzimmer mit Blick auf die Pferdekoppel

ein Kaminofen sorgt für gemütliche Wärme

helle Einbauküche

Stallungen

Bild 12

Bild 13

Bild 15

Bild 16

Grünfläche

Weidefläche

Grundriss Erdgeschoss, nicht maßstabsgetreu

Grundriss Dachgeschoss, nicht maßstabsgetreu

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Ihre Ansprechpartnerin Andrea Huth

Ihre persönliche Immobilien-Assistentin PIA

Lebensträume verwirklichen mit der VR Bank Westküste

Die gut angelegte und gepflegte Reitanlage befindet sich im Außenbereich der Gemeinde Ostrohe, ein Nachbarort der Stadt Heide. Hier steht Ihnen eine Betriebsfläche von 44.166 m² zur Verfügung. Für die Flächen gibt es einen B - Plan, Sondergebiet Reiterhof, dies ermöglicht Ihnen, die Flächen zu verändern oder neu zu gestalten. Diese Anlage kann 32 Pferde beherbergen. Zwei große Pferdeboxen verfügen über Außenpaddocks, bei 17 weiteren Boxen haben Sie die Möglichkeit, diese ebenfalls mit Außenpaddocks nachzurüsten. Die Pferdeboxen befinden sich in zwei Gebäuden. Im Stallgebäude haben 11 Pferde Platz, hier ist auch das Futterlager und der Maschinenstellplatz. 2006 wurde eine Reithalle in den Maßen 20 x 40 m errichtet. 21Pferdeboxen und ein Futterlager sind hier untergebracht. Der Hallenboden kann über eine moderne Befeuchtungsanlage der Firma Buchholz (Comfort Aquamobil) staubfrei gehalten werden. Zum Reitbetrieb gehören eingezäunte Weideflächen, die sich direkt am Stall befinden und über zwei Auffahrten zu erreichen sind. Der Dressurplatz, 20 x 60 m, der Springplatz und Longierzirkel gehören zur Ausstattung des Hofes. Auf dem Waschplatz können Sie Ihr Pferd pflegen und anschließend mit dem Pferdesolarium verwöhnen. Ein Parkplatz für Fahrzeuge mit Pferdeanhänger steht Ihnen auf dem Grundstück zur Verfügung. Wenn Sie nicht in der Reithalle oder auf der Reitanlage Ihr Pferd bewegen möchten, lädt das angrenzende Ausreitgelände mit direktem Zugang in die Kreistannen zum Ausritt ein. Sie können es sich auch einfach nur in einem Liegestuhl gemütlich machen und Ihre Lieblinge beobachten. Zurzeit stehen nur die eigenen Pferde auf dem Grundstück, sodass Sie keine Mieter übernehmen müssen und die Anlage nach Ihren Vorstellungen bewirtschaften können. Das Wohnhaus befindet sich direkt an den Stallungen und Weiden, man hat von hier aus alles im Blick. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und ist modern eingerichtet. Bei dem alten Teil des Gebäudes ist das Baujahr nicht bekannt. Beim Anbau wurde alles entkernt und saniert, sodass es auf dem Stand von 2008 ist. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Küche, HWR, Gäste WC und Esszimmer. Der Mittelpunkt der Etage ist das sehr schöne Wohzimmer, dass hell und freundlich gestaltet ist. Von hier aus können Sie die Weiden sehen und die Pferde beobachten. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss zu den drei Kinderzimmern und dem Vollbad. Am Haus steht für Ihre Fahrzeuge ein Doppelcarport zur Verfügung. Diese Reitanlage muss man besichtigen und sich einen eigenen Eindruck verschaffen, in der Beschreibung kann man gar nicht alle Vorteile beschreiben. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns.

Reitanlage bei Heide zu verkaufen - hier fühlen sich Pferd und Mensch zuhause

Frau Andrea Huth

Ansicht

Hausansicht

Ansicht Ost

Rückwärtige Ansicht mit Panorama-Fenster

Ausbau Eigentümerwohnung mit grandiosem Blick

Sensationeller Blick vom Wohnzimmer auf die Anlage

Gartenbereich

Grillplatz

Blick zum Teich

Gartensicht zum Teich

Teich mit Möglichkeit Aqua-Training

Diele Whg. 3

Küche Whg. 3

Essbereich Whg. 3

neu (2 von 13).jpg

Schlafzimmer

Eingang Whg. 2

Küche-Essbereich

Wohnbereich Whg. 2

Duschbad

Stallgebäude/Boxen

Paddocks zu den Boxen

Stallgebäude/Reithalle

Blick auf Reithalle/Lagerhalle

Paddock

Lagerhalle

Stallgebäude, Reithalle

Objektbeschreibung
Diese wundervolle, komplett grundsanierte und modernisierte Reitanlage ist ein absoluter Traum für Pferdebesitzer. Sie besticht durch ihre Mischung aus bäuerlichem Charme und moderner, anspruchsvoller Ausstattung, sowohl im Haus als auch in den Gebäuden im Außenbereich. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1907 erbaut und verfügte über 2 Wohneinheiten nebst Stallteil. Seit 2020 wurde die Immobilie dann durch die jetzigen Eigentümer um den Ausbau 3 weiterer Wohnungen erweitert, darunter einer Ferienwohnung, und nach und nach grundsaniert, modernisiert und renoviert und befindet sich nun optisch und technisch auf dem neuesten Stand. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 665 m². Die Arbeiten werden voraussichtlich im Juni 2024 abgeschlossen sein. Die Immobilie befindet sich auf einem insgesamt ca. 23.242 m² umfassenden Areal mit tollen Möglichkeiten für eine anspruchsvolle Pferdehaltung. Weiteres Weideland mit ca. 3,3 ha wurden ab Januar 2025 zusätzlich gepachtet, zusätzliche Flächen sind eventuell möglich. Im Wohnhaus befinden sich 5 top modernisierte, charmante Wohnungen mit ca. 82 m², 85 m², 123 m², 162 m² und 213 m² Wohnfläche, teilweise über 2 Ebenen. Eine Wohnung ist vermietet, kann auf Wunsch aber frei übergeben werden. Jede Wohnung verfügt über Terrasse oder Balkon. Die zukünftige Eigentümerwohnung verfügt im Wohnzimmer, das sich im Obergeschoss befindet, über ein Panoramafenster mit Blick auf Stall, Paddocks und Weide. Hier können Sie es sich bei einer Tasse Kaffee gemütlich machen und den Pferden zuschauen. Insgesamt wurde das gesamte Wohnhaus nach Kfw40 Standard modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine neue, im Jahr 2023 in Betrieb genommene Erdwärmepumpe. Zum Ensemble dieser außergewöhnlichen Reitanlage gehört ein Stallgebäude mit 10 Paddockboxen, 8 Innenboxen, Technikraum und Pferdesolarium, Eine Erweiterung der Boxenanzahl auf 22 oder ein Offenstall mit Paddock und Weidezugang wäre möglich. Die Boxen sind halbhoch und gemauert, so das die Pferde untereinander Kontakt aufnehmen können. An das Stallgebäude schließt sich eine komfortable Reithalle an mit dem Maß 20 x 40 m an mit Seitenberegnungsanlage und mit großen, neuen Tageslicht-Fensterfronten für eine angenehme Helligkeit,einem Reiterstübchen und einer Sattelkammer. Der Reitboden ist aus Wattsand. Stallgebäude, Reithalle und Halle wurden erst im Jahr 2010 erbaut. Von der Reithalle haben Sie direkten Zugang zur großen Halle für Heu-/ und Strohlagerung bzw. Geräte/Fahrzeuge. Die Halle ist gepflastert und ebenfalls mit Tageslicht-Fensterfronten ausgestattet. Eine Werkstatt und ein Technikraum befinden sich zusätzlich in der Halle. Eine ältere Lagerhalle befindet sich noch vorne am Grundstück. Diese dient als Werkstatt und ist mit Toilette und Dusche sowie einem mechanischen Rolltor ausgestattet. Im Außenbereich der Gebäude befinden sich neben der Weidefläche 3 Paddocks mit jeweils 2 Außentränken und ebenfalls Beregnungsanlage sowie einem Wattboden. 2 Paddocks haben eine Größe von ca. 18 x 20 m, das dritte Paddock verfügt über das Maß ca. 20 x 40 m. Die Zuwegungen im Außenbereich sind alle befestigt. Alle Paddocks, auch die Boxenpaddocks, sind mit Holz eingezäunt und mit einer Anti-Biss-Beschichtung versehen. Ein wundervolles Gartengrundstück mit eigenem Teich, der auch als Regenrückhaltebecken für das Hallendachwasser dient, runden dieses tolle Angebot ab. An dem Teich wurde ein 30 m langer Steg angebracht, am Rand des Teiches unter Wasser ein befestigter Weg, so das hier den Pferden ein Aqua-Training ermöglicht werden kann. Ein kleiner Gelände-Rundweg mit verschiedenen Steigungen bietet eine weitere Trainingsmöglichkeit. In wenigen Metern erreicht man ein tolles Reitwege-Netz mit wundervollen Ausreitmöglichkeiten. Da wir an dieser Stelle nicht alle Details zu dieser top ausgestatteten Reitanlage aufführen können, fordern Sie bitte das ausführliche Exposé hierfür an. Mit diesem erhalten Sie ebenfalls weitere Fotos, eine Flurkarte und Grundrisse. 

Raumaufteilung
Ein Energieausweis wurde beauftragt und wird bis zu einem Besichtigungstermin vorgelegt.

Top modernisierte Reitanlage mit 5 traumhaften Wohnungen, 18 Boxen, Reithalle, Lagerhallen, perfekt für Privat, Beritt, Zucht o.a.

Frau Petra Schwarz

Petra Schwarz Immobilien

Pferdekoppel 20220901_155644.jpg

Wohnhaus IMG-20200910-WA0008-2.jpg

Terrasse IMG_7459.jpg

Terrasse IMG_7460.jpg

Terrasse IMG_7457.jpg

Wohnhaus IMG_7400.jpg

Zufahrt Birkenallee IMG_7413.jpg

Pferdeboxen IMG_5800-2.jpg

Pferdeboxen IMG_5805.jpg

Reithalle IMG_7443.jpg

Reithalle IMG_5804-2.jpg

Teilansicht Flurstück 41/2 IMG_7433.jpg

Teilansicht Flurstück 41/2 IMG_7438.jpg

Flurstück 41/2 IMG_7471.jpg

Teilansicht Flur 53/3 IMG_7466.jpg

Flurstück 53/3 IMG_7468.jpg

Flurstück 53/3 IMG_7481.jpg

Weg zum Flurstück 41/2 IMG_7493.jpg

Einbauküche IMG_5826.jpg

Duschbad IMG_5836.jpg

Schlafzimmer IMG_5839-2.jpg

Schlafzimmer Obergeschoss IMG_5853.jpg

Diele IMG_5852.jpg

Wohnzimmer IMG_5841-2.jpg

Wohnzimmer IMG_5844.jpg

Einfahrt-Reithalle IMG_7413.jpg

Reithalle IMG_7425.jpg

Reithalle IMG_7426.jpg

Reithalle IMG_7427.jpg

Zufahrt Birkenallee IMG_7440.jpg

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Hohner FähreI/Eider IMG_7500.jpg

Grundriss: Erdgeschoss 

Bauernhof zum Kauf

- Dies ist ein Gemeinschaftsgeschäft mit unserer Partnerfirma VICTORIA HEYDECK IMMOBILIEN. - Herzlich willkommen auf diesem idyllischen Reiterhof. - Schon die Zufahrt durch die eigene, romantische Birkenallee verleiht diesem Anwesen eine ganz besondere und einzigartige Atmosphäre. - Das ideale Objekt für Pferdeliebhaber die Wert auf großzügige Weideflächen und eine ruhige Einzellage legen. - Die Reithalle (ca. 500m² zzgl. ca. 279m² Nebenräume) mit 8 Pferdeboxen, umgeben von Weiden und den eigenen, eingezäunten Pferdekoppeln befindet sich auf einem insgesamt ca. 6,3 ha großem Grundstück. - Charmantes Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern - Diverse Nebengebäude FAZIT: - Dieser Reiterhof unweit von Hamburg, zwischen Rendsburg und Tönning, besticht durch seine beeindruckende und durchdachte Aufteilung von Reithalle, Pferdeboxen und Weidegang. Die ruhige Einzellage und absolute Privatsphäre machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Ort für Pferdeliebhaber und den Reitsport. Willkommen in Ihrem neuen Pferdeparadies

Charmantes Einfamilienhaus mit Reithalle inkl. 8 Pferdeboxen und Nebengebäuden in idyllischer Lage auf 6,3 ha Grdst.   € 519.000,-

Herr Victor Woehe

M.I.C. IMMOBILIEN Victor M.A. Woehe

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Privater REITERHOF in idyllischer Lage auf 6,3 ha mit Reithalle inkl. 8 Boxen, charmantem Einfamilienhaus und Nebengebäuden € 519.000,-

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Land-/Forstwirtschaft zum Kauf oder Miete in Ostrohe, 25746