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Villen kaufen in Hötensleben

Hausansicht

Blick von der Straße

Rückseite der Immobilie

Hofbereich mit Nebengebäude

Auch das Grundstück ist beeindruckend

Die imposante Treppenanlage

Möglichkeit der Wandgestaltung

Große Räume sind reichlich vorhanden

Teilweise mit originalen Bauteilen 

Ein riesiger Keller gehört dazu

Villa zum Kauf

Natürlich sieht das nach Arbeit aus. Und selbstverständlich ist das bei einem richtig großem Haus auch viel Arbeit. Aber wir hoffen, Sie sehen auch Ihr Ergebnis. Ca. 385 m² Wohnfläche auf 1.920 m² Grundstück stehen hier als imposante Villa zur Verfügung. Eine bewegte Geschichte und viele Jahre später steht eine Wiederbelebung an. Ob als Herrenhaus oder repräsentative Praxis und Kanzlei, Flächen und Möglichkeiten gibt es reichlich. Der fast 190 m² große Keller und die 165 m² unterm Dach bieten zusätzliche Reserven. Der edle Backsteinbau zeugt vom Glanz vergangener Jahre und so ein Kleinod bekommt man nur noch selten. Das feudale Treppenhaus, viele der Innentüren, die Veranda und das Eingangsportal sind nur einige der ehrwürdigen Attribute. Der Kaufpreis soll lediglich den Grund und Boden, sowie ein klein wenig die Mühen hinter der Immobilie bezahlen. Die Wahrheit liegt in der Verwirklichung Ihrer Ideen und Wünsche. Planideen für mehrere Parteien haben wir erhalten und selbstverständlich können diese in Ihre Überlegungen einfließen. Wir sehen jedoch eher jemanden mit Verantwortung für Größe und Geschichte. Hier findet sich die herrschaftliche Interpretation mit Holz, Stuck und stilvollen Antiquitäten genauso wieder, wie der moderne, minimalistische Gedanke. Diese Bilder müssen Sie "malen" können. Während einer Besichtigung lassen sich schon einige Dinge anmoderieren. Bis zum Endergebnis benötigen Sie aber Zeit und etwas Geduld. Als ortsansässiges Unternehmen unterstützen wir Sie gerne bei der Auswahl der Mittel und Firmen. Zudem könnte die steuerliche Förderung durch die Denkmal-Afa möglich sein. Hat der Gedanke an ein großes Haus Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.

Herrschaftliche Basis für Ihre Ideen - Villa in Osterwieck

immowelt Partner

Dein Kontakt

Herr Gunther Müller

Gewerblicher Anbieter

Immobilien Impuls

classified

Vorderansicht

Vorderfront

Hinterfront

Grillhaus

Garten

Drohnenansicht

Kennwert Energieausweis

Diese exklusive Villa befindet sich in einer der besten Lagen Halberstadts und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 280 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1070 m² ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise, moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Halberstadt gilt als das Tor zum Harz, von der Dachterrasse der Villa aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf das Schloss Halberstadt. Die ruhige Lage der Villa verspricht optimale Erholung vom stressigen Alltag. Die Villa liegt in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend, umgeben von anderen hochwertigen Immobilien. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an lokale Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Treten Sie ein in einen großzügigen Wohnbereich, der durch seinen stilvollen Kamin eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der perfekte Ort, um entspannte Abende zu genießen oder Gäste in einem beeindruckenden Ambiente zu empfangen. Die hochmoderne Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit den neuesten Einbaugeräten ausgestattet. Hier verbinden sich Funktionalität und Design zu einem kulinarischen Erlebnisraum, der zum Kochen und Verweilen einlädt. Das elegante Badezimmer bietet pure Entspannung mit einer luxuriösen Badewanne und einer gemauerten Dusche. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung sorgen für ein Wellness-Erlebnis der Extraklasse. Dank der großen Fensterfronten werden alle Räume mit natürlichem Licht durchflutet, was die hochwertigen Materialien und die exquisite Innenausstattung zum Strahlen bringt. Der landschaftlich gestaltete Garten mit seiner einladenden Terrasse ist eine Oase der Ruhe und Schönheit. Genießen Sie die Sonne und die frische Luft in Ihrem privaten Paradies.

Exklusives Wohnjuwel - Villa mit Charme und Eleganz bester Lage in Halberstadt

Herr Toralf Reisener

Deutsche Bank Immobilien GmbH

City-Villa-6 Ansicht Außen

City Villa 6 mögliche Beispielplanung Erdgeschoss

City Villa 6 mögliche Beispielplanung Obergeschoss

Stadtvilla City Villa 6 -lichtdurchfluteter Perfektionismus In modernem Stil präsentiert sich unsere City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz , da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und großen Bad. Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab.

Haus zum Kauf in Hötensleben, 39393