Bauernhöfe kaufen in Bremen Schwanewede. Jetzt passende Bauernhöfe bei immonet finden!

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Bauernhöfe kaufen in Bremen Schwanewede

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Bauernhof zum Kauf

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Dieser landwirtschaftliche Betrieb bietet Ihnen die Möglichkeit des privilegierten Bauens einer PV-Anlage nach BauGB § 35 Ziff.9 Auf einer Fläche von insgesamt ca. 4,2 ha inklusives Gebäudebestand, dürfen nach § 35 BauGB 25.000 m² "besondere Solaranlage" errichtet werden. Dieses Angebot umfasst sowohl die genannte Grünfläche als auch den erforderlichen räumlich-funktionalen Betrieb, der auch wirtschaftlich interessant ist: Mit bestehenden Genehmigungen in den Bereichen Gastronomie, Vermarktung, Tierhaltung und Erzeugung und Verarbeitung von Milch- und Fleischprodukten.. Das Wohnhaus und die Nebengebäude wurden ab 2017 komplett saniert oder erst gebaut. Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Priviligiertes Bauen  -  nach § 35  Agri-PV auf max. 25.000 m² eines landwirtschaftlichen Betriebes mit 4,2 Hektar

Dein Kontakt

Frau Sabine Sagner Lizenzpartner IAD GmbH

Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Das Melkhus mit Genehmigung zur Essens-Zubereitung 

EG Küche mit Einbauküche

Melkhus und Grillpavillon 2018 erbaut

EG Hofladen mit angeschlossenem Büro

EG Fleischverarbeitung

EG Fleischverarbeitungsraum

Stallungen mit beheizbaren Tränken

Stallungen

Reitplatz mit Sandbett

EG großer Raum im Süd-West Giebel

OG neues Bad, gut ausgestattet

OG Süd-Westseite Giebelzimmer

OG Nord-Westseite Giebelzimmer

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Dieser große Bauernhof im Landkreis Wesermarsch hat die Voraussetzungen, sich auf vielen Gebieten verwirklichen zu können! Er wurde 2017 komplett saniert, erweitert und für den Betrieb wie nachfolgend beschrieben liegen aktuelle Genehmigungen vor. Auf ca. 22100 m² Grundstück liegen das Wohnhaus mit Nebengebäuden, diversen Stallungen und Weiden. Die ausgebaute Fläche von 360 m² in Wohnhaus und Anbau ist zurzeit aufgeteilt in ca. 180 m² Wohnfläche im hinteren Teil des Erdgeschosses und im Obergeschoss, mit 5 Zimmern, 2 Bädern plus Ausbaureserve! .. plus ca. 160 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss: hier befinden sich der attraktive Hofladen mit angeschlossenem Büro, 2 Kundentoiletten und 2 große Produktionsräume mit lebensmittelrechtlicher Zulassung für die Herstellung und Verarbeitung von Milch- und Fleischprodukten . Weitere Gebäude und Einrichtungen auf dem Hof wurden extra zur Verkostung und Verkauf von hofeigenen Produkten, aber auch zur Verköstigung und Freizeitvergnügen im hochpreisigen Segment konzipiert und gebaut.

Bauernhof am Jadebusen- komplett saniert Genehmigungen für Gastronomie, Direktvermarktung , Melkhus, Tierhaltung,, Milch- und Fleischverarbeitung

Pferde-Hof-am-Meer

Bauernhof mit Verkaufsraum +Büro-Anbau

EG Verkaufsraum  mit angeschlossenem Büro

EG Kunden WC

große gekachelte Gewerbefläche

Stallungen mit beheizbaren Tränken 2

Standort Bauernhof mit ca. 18 ha Lage- Kartenausschnitt

Weideland

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Dieser große Bauernhof im Landkreis Wesermarsch hat beste Voraussetzungen für einen Zucht- und Pferdehaltungsbetrieb! Die Nähe zur Nordsee ist eine gute Grundlage für Vitalität und Leistungsfähigkeit. Der Standort ermöglicht die Umsetzung von Konzepten in notwendigen und gefragten Bereichen der Pferde-Gesundheit und - Erholung! Der Hof wurde 2017 komplett saniert, alles offiziell genehmigt und erweitert. Durch seine großen Weideflächen von insgesamt ca. 18 ha inklusive vorhandener und ausbaufähiger Stallungen, Betriebsräumen, dem Wohnhaus und Nebengebäuden, ist dieser Hof besonders gut geeignet. Neben der grundlegenden Ausstattung sind eine Vielzahl von Servicedienstleistungen vor Ort abrufbar.

Der Hof-am-Meer mit Nordsee-Klima Eine Lebensgrundlage mit ca. 18 ha Grünland..

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Wohnen inmitten der Natur: stilvoll saniertes Zweiständerhallenhaus auf idyllischem Hofgrundstück Am Ortsrand von Hude gelegen befindet sich dieses wunderschöne Zweiständerhaus in Fachwerkbauweise aus der Zeit um 1840. Das Haus wurde in den Jahren 2022 und 2023 umfangreich saniert und stilecht wiederhergerichtet. Das liebevoll gestaltete Haus bietet rund 150 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Es besticht durch seinen offenen Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Balken und Holzelementen. Durch Mitnutzung der vorbereiteten Ausbaureserve im Dachgeschoss findet auch eine Familie ausreichend Platz. Das großzügige Grundstück mit seinen insgesamt 56.567 m² bietet auf rund 6.400 m² einen weitläufigen Garten und ausreichend Platz für beispielsweise einen neuen Pferdestall. Eine Scheune wird aktuell als Garage und Werkstatt genutzt. Die übrige Fläche ist Weidefläche und kann z. B. für die Pferdehaltung genutzt werden. Bauunterlagen für den Neubau eines Pferdestalls sowie eines Carports liegen bereits vor. Diese können bei Bedarf übernommen werden und zur Bauantragsstellung genutzt werden. Die Erschließung des Grundstücks umfasst Strom, Wasser, Telefon und ab Sommer 2024 auch Glasfaser. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kleinkläranlage auf dem Grundstück. Das Wohngebäude steht unter Denkmalschutz als Einzeldenkmal gemäß § 3 Abs. 2 NDSchG. Ausführliche Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Nachfrage und bei Vorlage eines Kapitalnachweises.

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf in Schwanewede, 28790