Bauernhäuser kaufen in Graal-Müritz. Jetzt passende Bauernhäuser bei immonet finden!

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Bauernhäuser kaufen in Graal-Müritz

Hausansicht

Luftbild

Haus

Haus und Auffahrt

Auffahrt

Grundstück

Garten

Diele

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Zimmer

Küche

Zimmer im DG

Bad im DG

Saal

Küche im DG

Bauernhaus zum Kauf

Sie lieben die Vorpommersche Boddenlandschaft und möchten hier auch zu Hause sein? Dann schauen Sie sich dieses Wohnhaus in Löbnitz genauer an. Löbnitz ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises Vorpommern-Rügen. Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1936 errichtet und im Laufe der Jahre modernisiert. Es bietet auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² 7 Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, die Küche, das Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie einen Abstellraum. Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich weitere Zimmer, eine Küche, ein kleines Duschbad und ein großer Saal. Auf dem 4.832 m² großen Grundstück gibt es weiterhin drei Garagen, ein massives Nebengelass und trotzdem bietet es noch ausreichend Platz für einen Nutzgarten und Grünflächen. Dieser Garten lädt definitiv zum geselligen Grillen an warmen Abenden ein. Nebenbei spielen die Kinder und naschen die selbst angebauten Früchte. Sind Sie gedanklich schon dabei diese Immobilie einzurichten? Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Haben Sie Lust auf eigenes Gemüse? Hier ist es möglich!

Platin Partner

Dein Kontakt

Frau Sophia Kirchstein

Gewerblicher Anbieter

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH  

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Außenansicht 2

Außenansicht 3

Außenansicht 1

Garten 2

Garten 1

1. OG Balkon 1

1. OG Balkon 2

Ausblick

1. OG Esszimmer 1

1. OG Esszimmer 2

1. OG Küche

1. OG Badezimmer 1

1. OG Badezimmer 2

1. OG Wohnzimmer 1

1. OG Wohnzimmer 2

1. OG Wohnzimmer 3

1. OG Schlafzimmer 1

1. OG Schlafzimmer 2

1. OG Flur

DG Flur

DG Wohnzimmer 1

DG Wohnzimmer 2

DG Fitnessraum 1

DG Fitnessraum 2

DG Kinderzimmer 1

DG Kinderzimmer 2

Grundriss 1. OG

Grundriss DG

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Nebengebäude mit Doppelcarport

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Sommer 2023

Tenne

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Wohnen 

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Zugang zur Terrasse/Garten

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Atelier

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Flur EG mit Treppe in das OG

EG Grundriss

OG Grundriss

Objektbeschreibung
Ein Traum von einem reetgedeckten Haus. Hier kann Ihr Wunsch wahr werden. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Haus für Ihre Familie. Dieses Haus aus dem Baujahr ca. 1760 liegt in absolut ruhiger Lage in Blankenhagen, unweit zum Eingang auf das Darß-Fischland. Es erwartet Sie ein niederdeutsches Hallenhaus der Extraklasse, welches in den 90-er Jahren in höchster Vollendung liebevoll mit ökologischen Baumaterialien saniert wurde. Lassen Sie sich verzaubern von diesem einmaligen charmanten Reetdachhaus. Im Haus finden Sie auf ca. 238 qm Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Desweiteren gibt es noch einen Dachboden (98 qm) und die Abseiten (71 qm) die viel Abstellmöglichkeiten bieten. Zweifelsohne ist die große Tenne der Höhepunkt des Hauses. Fuhren in den vergangenen Jahrhunderten noch die Pferdewagen hier durch, bildet heute in einem niederdeutschen Hallenhaus die Tenne den Mittelpunkt des Hauses. Hier kommt die Familie zusammen und kann bei großen Familienfesten zusammenfinden. Bei der Sanierung haben die Eigentümer keine Kosten und Mühen gespart: Holzfenster-Meranti, Fliesen (Fussbodenheizung-Bad, Tenne, Küche). Echtholzlaminat und Dielenboden ergänzen sich harmonisch. Beheizt wird das Haus mit einer Buderus-Gasheizung im separaten Technik-Raum. 

Raumaufteilung
Das Haus verfügt über 5 Zimmer zzgl. Küche, Bäder, Flur und der 33 qm großen Tenne mit Ihrer Deckenhöhe von ca. 3,50 m. Im Erdgeschoss haben Sie von der Tenne aus Zugang zu den 3 Schlafzimmern. Ein Schlafzimmer hat Zugang zum Hauptbad. Ein anderes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad, deshalb ist es für Gäste sehr gut geeignet. Von der Tenne gelangen Sie in den großen Wohnbereich mit der Küche, einem separaten Essbereich und einem kleinen Arbeitsbereich. Durchlässige Balkenlage trennen die unterschiedlichen Bereiche und doch ist alles sehr schön offen und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich kommen Sie direkt auf die neu angelegte Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich das jetzige Arbeitszimmer/Atelier, welches in Zukunft auch als Galerie oder Schlafzimmer genutzt werden kann.

Niederdeutsches reetgedecktes Hallenhaus auf einem Parkgrundstück in 18182 Blankenhagen

Frau Susanne Vorpahl

Grus Grus-Immobilien

Luftansicht

Ansicht II

Esszimmer

Eingangsbereich

Schlafzimmer II

Arbeitszimmer

Badezimmer

Flur

Rückansicht

Luftansicht 1

Luftansicht 2

Luftansicht 3

Luftansicht 4

Luftansicht 5

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Landwirte, Künstler und Gärtner aufgepasst! Das hier exklusiv angebotene Gutshaus mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² wurde ca. 1873 erbaut, es ist in einem ca. 5.600 m² großen Grundstück mit Teich und Nebengelassen eingebettet und liegt in Alleinlage inmitten von Feldern kurz vor den Toren Rostocks. Das Gutshaus besticht durch seine herrschaftliche Erscheinung und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss kommen Sie durch den Empfang in den großen Saal, acht weitere Zimmer, die Küche mit Terrasse und in das Badezimmer. Eine große Galerie, drei Zimmer, drei Kammern und ein großer Dachboden warten im Dachgeschoss auf Ihre moderne Umgestaltung. Das Anwesen wurde ca. 1995 saniert und ist seinem Alter entsprechend in einem sehr guten Zustand. Die Nebengelasse setzen sich aus einer großen Garage für landwirtschaftliche Nutzfahrzeuge, Garagen, Carports und Werkstätten zusammen. Die Holzfenster im Dachgeschoss stehen unter Denkmalschutz. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Ein Fernwärmeanschluss wäre aber auch möglich. Weitere landwirtschaftliche Flächen können zur landwirtschaftlichen Nutzung dazu erworben werden. Kommen Sie dazu gerne telefonisch auf uns zu. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann laden Sie sich bitte das Exposé herunter. So können Sie mittels einer 360-Grad-Tour schon mal durch die Räume gehen, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen.

Charmantes Gutshaus in Alleinlage mit guter Anbindung am Ortsrand von Papendorf

Regina Ernesto

PlanetHome Group GmbH

Großes Anwesen in Ostseenähe

Das sanierte Wohnhaus

Zuwegung zum Haus

Garten am Wohnhaus

Blick auf Haus und Garage

Zwischen Haus und Garage

Blick auf den Gartenteil

Die neue Massivgarage

Partyraum in der Garage

Blick auf die Garage

Am Haus vorbei geschaut

Das Objekt

Die Grundstückseinfahrt

Zum Garten ringsum

Blick auf das große Grundstück

Terrasse am Teich

Am Gartenteich

Viel Grün ringsum

Die große Scheune

Blick auf die alte Scheune

Freier Blick hinter dem Grundstück

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Etwa um 1913 entstand östlich von Ribnitz-Damgarten dieses Anwesen als typische landwirtschaftliche Siedlung mit Wohnhaus, Stall und Scheune. Heute ist das große Wohngebäude in zwei selbstständige Haushälften geteilt. Die angebotene Hausseite wurde 1990 neu aufgebaut, ab 2012, dann 2017 und zuletzt 2023 umfassend (Heizung, Bäder, Dachausbau u.a.m.) saniert und modernisiert. Der Spitzboden wurde 2023 fertiggestellt. Darin befindet sich ein ca.48 m² großes Zimmer mit Ausblick. Der Zustand des Hauses ist aufgrund der durchgeführten Baumaßnahmen in gutem Zustand. Es sind insoweit augenscheinlich keine weiteren Investitionen notwendig. Folglich kann das Haus ohne Zeitverzug genutzt werden. . Im Außenbereich wurden eine große Massivgarage für 2 Pkw und mit einem Partyraum errichtet. Der Dachboden darüber wurde komplett ausgebaut. Daneben entstand ein neuer Carport für 3 Pkw. Die riesige Scheune mit ca. 260 m² Grundfläche im Erdgeschoß im hinteren Teil des Grundstücks wartet dagegen noch auf ihre neue Bestimmung.

Herr Lothar Riehl

RIEHL-IMMOBILIEN

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Ein reetgedecktes Haus unmittelbar am Wasser in einem Dorf an der südlichen Boddenkette! Sie suchen Ruhe und mögen einen individuellen Charme mit alten originalen Böden, Kachelofen usw.? Dann haben wir hier genau das richtige Haus für Sie! Dieses Haus aus dem Baujahr 1938 ist für bis zu 6-8 Personen geeignet und liegt in ruhiger Lage von Fuhlendorf. Bis zum Bodden gehen Sie nur ca. 400 m. Hier befindet sich ein wunderschöner ungehinderter Zugang zum Bodden. Zum Wald sind es keine 200 m. Im Haus finden Sie auf ca. 129 qm Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Grundriss ist bis auf eine Ausnahme original erhalten geblieben. Diesen typischen Grundriss finden Sie hier in unserer Umgebung in fast jedem alten Haus. Das Haus ist sanierungs-renovierungsbedürftig und wird danach dem neuen Eigentümer noch lange Freude bereiten. Auf dem Grundstück steht weiterhin ein massives originales Nebengebäude welches in der Historie als Viehstall genutzt wurde sowie eine Garage und ein weiteres kleines Nebengelass.

Reetgedecktes Haus an der südlichen Boddenkette  in Fuhlendorf

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Ein reetgedecktes Haus unmittelbar am Wasser in einem Dorf an der südlichen Boddenkette! Sie suchen Ruhe und mögen einen individuellen Charme mit alten originalen Böden, Kachelofen usw.? Dann haben wir hier genau das richtige Haus für Sie! Dieses Haus aus dem Baujahr 1938 ist für 6-8 Personen geeignet und liegt in ruhiger Lage von Fuhlendorf. Bis zum Bodden gehen Sie nur ca. 400 m. Hier befindet sich ein wunderschöner ungehinderter Zugang zum Bodden. Zum Wald sind es keine 200 m.

Reetgedecktes Haus auf großem Grundstück in Fuhlendorf am Bodden

Haus zum Kauf in Graal-Müritz, 18181