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Fincas kaufen in Mühltal

Wochenendhaus im Grünen

Terrasse mit Backhaus

Windfang / Eingang

Essecke

Wohnbereich

Kochbereich

Duschbad mit WC

Treppe in den Keller

Schlafzimmer

Infrarot Kabine

Technikbereich

Batterie Raum / Technik und Lager

Gartengerätehaus

Gartengerätehaus und Backhaus

Außenbereich

Terrasse

Südseite

Ansicht von Süden

Ansicht von dem Weg

Finca zum Kauf

Objektbeschreibung
Das Haus wurde 2008 im Wochenendwohngebiet Windlücke gebaut. Der Keller ist massiv gemauert, Das Haus ist in Holzständerbauweise mit Thermo-Hanf gedämmt im Schwedenhaus-Stil aufgebaut. Die Bedachung ist aus Tonziegel, Blitzschutzanlage ist vorhanden. Das Wochenendwohngebiet verfügt über eine Wasserversorgung, keinen Stromanschluss.

Raumaufteilung
Durch einen Windfang gelangt man in den großzügigen Innenraum im EG. Hier sind Wohnbereich, Essecke und Küche vereint. Ein Duschbad mit WC und Waschmaschine befindet sich ebenfalls im EG. Über eine Innentreppe gelangt man in das UG (Keller). Hier befinden sich: ein großer Schlafraum, ein weiteres WC, eine 2-Personen- Infrarot-Wärmekabine und zwei Technikräume mit weiterer Nutzfläche. Sämtliche Außentüren und Fenster sind mit Rollläden und Fliegenschutz ausgestattet. Alle Fußböden sind aus Echtholzlaminat (Lärche). Die Stromversorgung erfolgt durch eine Photovoltaik-Inselanlage. Der Batteriespeicher wurde im Januar 2021 erneuert. Ein Generator zur zusätzlichen Einspeisung steht zu Verfügung. Die Beheizung erfolgt durch einen Holzherd, der mittels einer Wasserführung einen 750 Liter Speicher erwärmt. Hier ist ein 150 Liter Brauchwassertank integriert. Dieser wird ebenfalls durch eine thermische Solaranlage erwärmt. Ein Gaskochfeld, ein Elektrobackofen sowie ein Kühl- und Gefrierschrank sind in dem Küchenbereich integriert. Zwei TV-Anschlüsse sind über eine Sat-Anlage nutzbar. Ein Glasfaseranschluss ist im Haus. Die großzügige Außenanlage verfügt über zwei Terrassen, die 2018 gebaut wurden. Ein Gartengerätehaus und ein überdachter PKW-Abstellplatz (Dach 2023 erneuert) sind vorhanden. Der Außenbereich gliedert sich in Rasenflächen, Ziergehölze und -Gräser (teilweise als Sichtschutz) und ein großzügiges Hochbeet zur Nutzgartenbepflanzung. Zwei Zierbrunnen und zwei jeweils 9 m² große Sonnenschirme ergänzen den stimmungsvollen Außenbereich. Das Objekt ist voll möbliert im Landhausstil abzugeben.

Haus zum Kauf in Mühltal, 64367