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Studio zum Kauf
525000 €11.664,07 €/m²
3Zimmer
45 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Norderney (26548)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Faldern Immobilien GmbH
Frau Nina Meinhardt
Faldern Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
525000 €
11.664,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käufercourtage incl. gesetzlicher Mwst

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Laminat

Hier locken Preis und Lage - Geschickt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in perfekter Innenstadtlage

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine perfekt geschnittene 3-Zimmerwohnung in einem sehr gepflegten Apartmenthaus mitten im Ortskern der Insel.

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Lage

NORDERNEY - Die Destination an der deutschen Nordseeküste

Hier urlaubten schon Kaiser und Könige. Diesem Ruhm wird Norderney bis heute gerecht. Die Attraktivität des Angebotes und die Qualität der Einrichtungen wurden in den vergangenen Jahren stetig ausgebaut und weiterentwickelt.
Die Insel ist heute als modernes und vielfältiges Urlaubsziel bekannt.
Der Trend zum Urlaub im eigenen Land, verbunden mit Gesundheitsbewusstsein (Norderney verfügt über das größte Thalassozentrum Deutschlands), Naturverbundenheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bescherten der Insel in den letzten Jahren einen stetigen Zuwachs an Gästezahlen.

Mit einer Fläche von 26,29 Quadratkilometern ist Norderney die zwar nur die zweitgrößte ostfriesische Insel. Die größte Insel ist sie aber mit ihren Besucherzahlen: Mit 544.000 Gäste und 3,7 Millionen Übernachtungen sowie 243.000 Tagestouristen ist Norderney die höchst frequentierte Insel und bietet somit einen käuferstarken Markt.
Viele Wirtschaftszweige haben in den letzten Jahren diesen Trend mit herausragendem Erfolg für sich entdeckt.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Wohnung zugehörig ist ein eigener Kellerraum . Weiterhin befinden sich im Haus ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Waschkeller.

Die monatlichen Hausnebenkosten liegen bei günstigen 270 Euro. Hierin enthalten sind unter anderem Heizkosten, Verwalter, Müllgebühren, Straßenreinigung, Rücklagenbildung.

Sichern Sie sich IHR Domizil auf Norderney.

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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11.664,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
7.756 €/m²
Höchster Wert in der Region
20.140 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Faldern Immobilien GmbH
Faldern Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bülowallee 2, 26548 Norderney
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Partnerschaft
Frau Nina MeinhardtDein Kontakt
Online-ID: 2e6fj5e
Referenznummer: 130 (1/21)
Faldern Immobilien GmbH
Frau Nina Meinhardt
Faldern Immobilien GmbH
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Vertrieb durch Kooperationspartner der OLB AG
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