Haus zum Kauf 356.000 € 242 m²<br/>Wohnfläche Böddenstedt Salzwedel 29410

Monat
242 m²Wohnfläche
Böddenstedt, Salzwedel (29410)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Horst-Günter Albrecht

Hanse-Kapital Immobilien

Preise

Kaufpreis

356000 €

1.471,07 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

1 €

Provision für Käufer

3,57 %

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
DSL-Anschluss
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
Kabelanschluss

Wohnen & Gewerbe in der Innenstadt

Objektbeschreibung Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und einer im Erdgeschoss gelegen Gewerbefläche.
Wohnung 1 - 1OG - ca. 85 m², Wohnung 2 - 2 OG ca. 77 m², Erdgeschoss Gewerbefläche ca. 79 m²,
Baujahr: ca. 1910, Kernsanierung 1999, alle Installationen wie Heizung, Elektro, Wasser + Abwasser neu, neue Bäder, Holzfenster, Dach und Isolierung neu.
Sanierung nach Denkmalschutz Vorgaben.
Jahresmiete: ca. 19.000 €.
Mietrendite ca. 5,3 % Raumaufteilung Erdgeschoss Ladenfläche, Sanitärräume, Lager.
1. OG . Küche, Bad, 3 Zimmer,
2. OG . Küche, Bad, 3 Zimmer,

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ein im Altstadtkern von Salzwedel gelegenes Wohn- und Geschäftshaus.
Zum Schutz der Mieter wird ein Musterbild veröffentlicht.
Genaue Angaben mit Plänen nur bei ernsthaften Interesse, nach einem persönlichen Gespräch.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Terminvereinbarung

Energie und Bauzustand

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.471,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

593 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.964 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Hanse-Kapital ImmobilienGewerblicher Anbieter

Geesterding 11, 29456 Hitzacker

6 Jahre Partnerschaft

Herr Horst-Günter AlbrechtDein Kontakt

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Online-ID: 22g8h5u