Kauf von Luxuswohnungen in Wurmlingen - Jetzt Top-Angebote vom Makler und von privat bei immonet finden!

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Luxuswohnung kaufen in Wurmlingen

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Wohnung zum Kauf

Grosszügige Neubau-Wohnung, familiengerecht mit Seesicht Diese sehr geräumige und schön designte Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, an einem sehr beliebten Abschnitt vom Bodensee nur wenige Meter vom Ufer des Sees entfernt zu wohnen, aber doch Ihre Ruhe zu haben. Dazu haben Sie viel Mitspracherecht beim Bau und der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Hier haben Sie alles, was Sie sich wünschen können! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.de. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.de/a/78351-24-18

Grosszügige Neubau-Wohnung, familiengerecht mit Seesicht

Dein Kontakt

Herr Dennis Spolsino

Gewerblicher Anbieter

Neho GmbH

classified

Ansicht

Ansicht Parkplätze

Ansicht 

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Erdgeschoss

Obergeschoss

Es sind 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, diese sind gut und voll vermietet. - Einheit 1, Spielhalle mit ca. 177 m² - Einheit 2, Lounge-Gastronomie mit ca. 162 m² - Einheit 3, Lounge-Bar mit ca. 292 m² Alle 3 Gewerbeeinheiten laufen über eine Gas-Zentralheizung. In allen Einheiten sind Kunden-WC´s vorhanden. Die 4 Wohnungen befinden sich über der Gewerbefläche. - Wohnung 1, mit ca. 74 m² - Wohnung 2, mit ca. 80 m² - Wohnung 3, mit ca. 77 m² Diese 3 Wohnungen laufen über eine Gas-Zentralheizung. Alle Wohnungen haben einen Balkon und sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Die 4. und größte Wohnung mit einer Wohnfläche von 117 m² steht momentan leer und ist ausgestattet mit einer Einbauküche, zwei Bädern und einer großen Dachterrasse. Hier befindet sich eine eigene Gas-Zentralheizung. Eine 5. Wohnung könnte mit einer Fläche von ca. 75 m² ausgebaut werden, dies wäre auch schon genehmigt. Der Aufwand wird auf ca. EUR 50.000 - EUR 60.000 geschätzt. Zum Haus gehört eine Photovoltaikanlage mit 18,8 kWp und 34 Außenstellplätze. Die jährliche Gesamtmiete beträgt momentan warm EUR 80.238, -- und ab 01.08.2024 EUR 108.726, --. Bei neu Vermietung der 4. Wohnung und Ausbau der 5. Wohnung wäre eine Jahresmiete von warm EUR 130.686, -- erzielbar.

EINMALIGE RENDITECHANCE: Wohn- Geschäftshaus Wehingen

Platin Partner

Herr Daniel Lontschar

Christiana Baur Immobilien

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Bild Bodman

Ansicht hinten

Lageplan Google Maps

Grundriss Wohnung 3 OG

Grundriss Wohnung 3 DG

Haus 1 OG

Haus 1 DG

Maisonette zum Kauf

Wohnen wo andere Urlaub machen: Diese traumhafte Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Vierfamilienhauses in Top-Lage mit unverbaubarem Blick auf den Bodensee. Teilweise sind bei gutem Wetter auch die Alpen sichtbar. Alle Wohneinheiten verfügen über Grundrisse, die eine optimale Nutzung der vorhandenen Räume ermöglichen. Die hier angebotene Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Duschbad (ausgestattet mit Waschbecken, Dusche und WC), ein Vollbad (ausgestattet mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC) sowie einen offenen Wohn-Essbereich mit Zugang auf den sonnigen Südwest-Balkon. Es ist zudem ein größerer Bereich im Dachgeschoss vorhanden, welches z.B. als Studio genutzt werden kann. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, im Dachgeschoss eine Sauna einzurichten. Die Wohnungen befinden sich derzeit in der Bauphase, weshalb eine Besichtigung erst zu einem späteren Zeitpunkt möglich sein kann. Kommen Sie gerne auf uns zu! Der Preis für einen der siebzehn Tiefgaragenstellplätze beträgt 28.900€. Zusätzlich sind vier bis sechs Außenstellplätze geplant, welche für 14.900€ je Nutzungsrecht verkauft werden. Alle Wohnungen im Einzelnen: Haus 1: Wohnung 1: ca. 70m² zu 632.632,00 € Wohnung 2: ca. 70m² zu 632.632,00 € Wohnung 3: ca. 124m² zu 1.112.712,00 € Wohnung 4: ca. 124m² zu 1.112.712,00 € Haus 2: Wohnung 5: ca. 100m² zu 923.890,00 € (konkrete Kaufanfrage vorhanden) Wohnung 6: ca. 87m² zu 800.310,00 € Wohnung 7: ca. 100m² zu 923.890,00 € Wohnung 8: ca. 87m² zu 800.865,00 € Wohnung 9: ca. 88m² zu 814.555,00 € (konkrete Kaufanfrage vorhanden) Wohnung 10: ca. 81m² zu 753.598,00 € (konkrete Kaufanfrage vorhanden) Obige Preise verstehen sich inkl. der gesetzlichen MwSt.

Technisches Problem: Anfragen bitte an info@glatthaar-gbg.com senden!  Neubau:Wohnen mit bester Seesicht!

Business Partner

Frau Marina Burri

Glatthaar Bau Grund GmbH

Einzigartige Neubau Penthouse mit ungestörtem Seeblick! Diese Wohnung ist mit der Penthouse im Nachbarhaus Linadu das Kronjuwel dieses Projektes. Unschlagbare Seesicht von einer Loggia, die Ihres gleichen sucht. Von den Zimmer zugängliche Balkone bieten der ganzen Familie Ihren ungestörten Rückzugsort an der Sonne. Ein Blick auf den Grundriss zeigt, diese Wohnung bietet sehr viel Raum und Komfort in jedem Zimmer und jedem Bereich der Wohnung. Geniessen Sie den Wunderschönen Bodensee in unmittelbarer Näche von Ihrer neuen Traumimmobilie! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.de. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.de/a/78351-23-4

Einzigartige Neubau Penthouse mit ungestörtem Seeblick!

Start

Terrasse

Dach

Wohnen

Küche

Essbereich

Sauna

Aufgang

Penthouse zum Kauf

Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich in erstklassiger Lage und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Das im Jahr 2014 fertiggestellte Objekt besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 210 m² und eine hochwertige Ausstattung. Das Penthouse verfügt über 4,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Die lichtdurchfluteten Räume sind modern gestaltet und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Ein Highlight der Immobilie ist die großzügige 70 qm Dachterrasse, auf der man die wundervolle Aussicht genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Hier lassen sich perfekt entspannte Sommerabende verbringen oder ein BBQ mit Freunden veranstalten. Zusätzlich bietet das Penthouse eine Sauna, die zur Entspannung und zum Wohlbefinden beiträgt. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für eine optimale Schall- und Wärmedämmung und garantieren somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Für die Sicherheit und den Komfort sind eine Doppelgarage sowie eine Fußbodenheizung vorhanden. In der modernen Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, lassen sich kulinarische Köstlichkeiten zubereiten. Wer es besonders gemütlich mag, kann den Kamin im Wohnbereich nutzen und sich an kalten Wintertagen aufwärmen. Die Lage des Penthouses ist ideal, da es sich um eine ruhige Wohngegend handelt und dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt und die Autobahn besteht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese einzigartige Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt: eine moderne und hochwertige Ausstattung, eine großzügige Wohnfläche, einen atemberaubenden Ausblick und eine ruhige Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Exklusive Wohnung mit umfangreicher Ausstattung und traumhafter Aussicht

immowelt Partner

Herr Peter Römke

VON POLL IMMOBILIEN Singen - Peter Römke

Objektansicht 

Ihr neuer Lieblingsplatz auf der Terrasse

weitere Sitzgelegenheit

20240328 Rottweil 327

20240328 Rottweil 328

weitere Sitzmöglichkeit mit Kunst

Ansicht seitlicher Terrassenbereich 

Essbereich 

Essbereich mit Blick zur Küche 

Essbereich mit Blick in Wohnbereich 

Wohnbereich 

Küche mit exklusiver Einbauküche 

Zimmer

Duschbad

Badezimmer

Flurbereich Wohnebene 

Stil, Eleganz und modernste Einrichtungselemente machen aus diesem traumhaften Penthouse ein Luxuswohnen der besonderen Art. Dort oben, über den Dächern von Rottweil, finden Sie einen Ruhepol inmitten des pulsierenden Lebens. Das wohl einzigartige Penthouse mit 200 m² lichtdurchfluteter Wohnfläche befindet in einem Wohnhaus mit insgesamt 9 Wohnungen und wurde 2018 bezogen. Die Wohnung wurde von einem Innenarchitekten geplant und der Innenausbau durch namhafte Fachfirmen durchgeführt. Das Penthouse lässt sich bequem und barrierefrei mit dem Fahrstuhl erreichen. Der großzügig angelegte Wohn- und Essbereich mit Küche und den großzügigen Fensterfronten empfängt Sie gleich nach dem Betreten des Eingangsbereiches. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die weitläufige Terrasse die sich um den Wohn- und Essbereich erstreckt und einen schönen Blick in den großzügigen Innenhof der Wohnanlage sowie zur Schwäbischen Alb bietet. Auch die Terrasse wurde durch den Innenarchitekten überplant und so finden Sie neben einer schönen Bepflanzung, einem Wasserspiel und Kunst verschiedene Sitzmöglichkeiten - je nach Tageszeit und Sonneneinstrahlung. Das Schlafzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern und einem schönen Einbauschrank ist zusätzlich mit großem en-suite Master Badezimmer ausgestattet, welches über eine geräumige Dusche, ein Bidet, ein WC sowie ein Waschbecken verfügt. Ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-Badezimmer mit WC und ein Abstellraum komplettieren dieses einmalige Angebot. Bei Interesse senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé und wir können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ausstattung: Das Objekt wurde als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt. Neben der hochwertigen Bauausführung und Ausstattung sowie der schönen Architektur des Gesamtgebäudes und der Nebengebäude verfügt diese Wohnung über weitere Luxusausstattungsdetails wie zum Beispiel: - Die Wohnung verfügt über eine Alarmanlage - Beleuchtungskonzept mit Occhio Leuchten - Beschattungen aller Terrassenstücke mit entsprechenden Sitzplätzen - Automatische Bewässerung der Außenterrasse - Einbauküche mit Gaggenaugeräten und Abluft - Mulitroomsystem von Bang&Olufsen - Bus System für die Steuerung von Licht und Haustechnik - umlaufende Glasbrüstung bietet optimalen Windschutz an den Terrassenflächen - hochwertige und raffiniert geplante Einbaumöbel in allen Räumen sowie im Flurbereich lassen keine Wünsche offen. - Video-Gegensprechanlage - Bequem gelangen Sie mit dem Aufzug direkt in die Wohnung. Selbstverständlich ist die Wohnung auch über das Treppenhaus erreichbar. - Bodentiefe Fensterelemente in allen Räumen sorgen für viel Licht und eine tolle Wohnqualität - Große Schiebetüren sowie Markisen sorgen für weiteren Wohnkomfort und für eine angenehme Beschattung der Dachterrasse, sowie für ein uneingeschränkte Privatsphäre - Möglichkeit des Einbaus eines Kaminofens Zu dieser Immobile gehört außerdem noch ein Keller mit ausreichend Stauraum. 2 nebeneinanderliegende breite Stellplätze in der Tiefgarage in unmittelbarer Nähe zum Eingang können hinzuerworben werden.

Einmalige Gelegenheit: Luxuriöses Penthouse in allerbester Wohnlage direkt in Rottweil

Premium Partner

Frau Christine Hamp

bauwerk e² Immobilien GmbH

Traum Penthouse mit 5 Zimmer in ruhiger Lage von Bad Dürrheim

Herr Davide Rosato

Schlatter Immobilien GmbH

Immer in der Sonne! Traum-Penhouse mit zwei Loggias am See Die Penthousewohnung im Haus Salem ist atemberaubend in der Art und Weise, wie Sie intelligentes Raumdesign und die dadurch entstehenden Ausblicke auf den Bodensee vereint.Egal zu welcher Zeit Sie die Sonne geniessen wollen, durch Ihre zwei vorzüglich gestalteten Loggias haben Sie die Möglichkeit sich mit Sonnenstrahlen aufzutanken. Hier werden Ihre schönsten Eigenheimwünsche wahr! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.de. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.de/a/78351-23-9

Immer in der Sonne! Traum-Penhouse mit zwei Loggias am See

Hochwertige Neubauwohnung, 4 Zimmer mit Terrasse und Blick auf den See Diese 4 Zi Wohnung ist mitunter eine der hervorragensten Wohnungen in diesem Neubau. Mit eigener Gartenfläche, hervorragend gelegen und sehr viel Platz, um Ihr Traumzuhause einzurichten. Nur beste Materialien werden beim Bau verwendet und die Lage ist in Bodmann-Ludwigshafen unübertroffen. Ein Juwel am Bodensee! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.de. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.de/a/78351-23-1

Hochwertige Neubauwohnung, 4 Zimmer mit Terrasse und Blick auf den See

Endloses Penthouse-Apartment mit 5 Zimmer in ruhiger Lage von Bad Dürrheim

Ein Traumblick auf den See in Ihrer Neubauwohnung Diese Wohnung im 1. OG hat eine der besten Lagen in diesem Neubau. Perfete Seesicht und doch eher ruhig gelegen in 2. Reihe, sodass Sie auf der Loggia ungestört die wunderschönen Abende am Bodensee geniesssen können. Durch die intelligent und offen gestaltete Raumaufteilung bietet diese Wohnung diverse Einrichtungsmöglichkeiten und nutzt die zur Verfügung stehenden 107m2 optimal aus. Benannt nach dem wunderschönen Barockschloss Salem, zeichnet sich Haus Salem durch die architektonische Besonderheit aus. Durch die leicht gedrehte und L-förmige Bauweise des Baukörpers ermöglicht Haus Salem aus nahezu jeder Wohnung den direkten Blick auf den Bodensee. Die Wohnflächen sind nach Wohnflächenverordnung ausgewiesen. Gerne verraten wir Ihnen noch eine Überraschung, wenn Sie sich bei uns auf neho.de melden Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.de. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.de/a/78351-24-21

Ein Traumblick auf den See in Ihrer Neubauwohnung

Traum-Penthouse Wohnung mit großzügigem Seeblick Der Architekt hat mit dieser Wohnung eine unvergleichliche Traumwohnung geschaffen. Durch den zusätzlichen Stock im Haus Bregenz haben Sie ungehinderte Seesicht von Ihrer Loggia, die Ihres gleichen sucht. Zudem sind Sie an ruhigerer Lage, verglichen zu den Wohnungen in erster Reihe. Eine wirklich beeindruckende Wohnung. Sehen Sie sich die virtuelle Tour an, denn dies ist die dort abgenbildete Wohnung. Traumhaft! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.de. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.de/a/78351-24-16

Traum-Penthouse Wohnung mit großzügigem Seeblick

Wohnung im Haupthaus

Küche Whg. Haupthaus

Wohnzimmer Whg. Haupthaus

Wohnzimmer Whg. Hauphaus

Badezimmer Haupthaus

Einfamilienhausansicht

Wohnzimmer Einfamilienhaus

Küche EFH

Schlafzimmer EFH

Badezimmer EFH

ELW im Einfamilienhaus

Gewerbe/Whg. DG

Gewerbe EG

Haupthaus Rückseite

Zum Verkauf kommt hier eine nicht alltägliche, große sowie vielseitig nutzbare Wohn- und Gewerbeimmobilie in ruhiger Lage von Immendingen. Das Objekt bietet eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 1.114 m² und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.996 m². Im Wesentlichen besteht die Immobilie aus 2 Hauptgebäuden, einem großen 3-stöckigen Wohn- und Gewerbehaus mit ca. 834 m² Wohn-/Nutzfläche sowie einem separat stehendem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einer Wohnfläche von ca. 280 m². Begleitet wird das Ensemble durch zahlreiche Garagen, Carports und ca. 20 Stellplätzen. Das Hauptbaujahr bzw. Kernsanierungsjahr liegt bei ca. 1998. Derzeit bietet das große Hauptgebäude 3 Wohnungen á ca. 70 m², ca. 115 m², ca. 214 m² sowie 2 Gewerbeeinheiten im EG á ca. 177 m² und im DG á ca. 258 m². Die Wohnungen sowie das Einfamilienhaus sind teilweise renovierungsbedürftig. Es sind aktuell 5 Einbauküchen vorhanden und im Preis inklusive. Eine anderweitige Nutzung bzw. Umgestaltung ist natürlich möglich. Das große Hauptgebäude ist teilunterkellert und bietet hier weitere ca. 100 m² Nutzfläche. Zudem stehen einige Balkone und Terrassen zur Verfügung sowie mehrere große Solar-Photovoltaikanlagen die monatlich derzeit ca. € 560,-- Einspeisevergütung einspielen. Es existiert keine Teilungserklärung. Beheizt werden die Gebäude jeweils mit einer eigenen Ölzentralheizung und einem gemeinsamen 10.000 L-Tank. Diese Immobilie bietet die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten und setzt Ihrer Phantasie kaum Grenzen. Denkbar wären z.B. große Büro-/Praxisflächen, Praxis- oder Gesundheitszentrum, Seminarhaus, kleiner Einzelhandel, Ferienwohnungen oder vieles andere. Das Objekt kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben können Sie gerne unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten ( Straße, Ort und Tel.-Nr. ) das ausführliche Exposé anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sehr vielseitige und große Wohn- und Gewerbeimmobilie mit ca. 1.114 m² in Immendingen.

Herr Thomas Reder

REDER SEEIMMOBILIEN 

Wohnung zum Kauf in Wurmlingen