Checkliste für eine optimale Objektbesichtigung

Schlüsselübergabe mit Makler
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Manchmal ist es Liebe auf den ersten Blick: Wer sich bei der Immobiliensuche für ein Objekt entschieden hat, sieht darin schnell einen Traum erfüllt. Zimmergröße, Ausstattung, Zustand der Wohnung, Lage – alles scheint perfekt zu sein. Bei aller Vorfreude und Euphorie können bei der anschließenden Besichtigung leicht Schäden und Mängel am zukünftigen neuen Heim übersehen werden

PDF Download - Checkliste Objektbesichtigung

Tipps und Tricks zur Immobilienbesichtigung:

Routine bei Besichtigungen

Um bei einer Besichtigung nichts zu vergessen, ist es immer empfehlenswert, sich dafür eine gewisse Form von Routine anzueignen. So lernen Sie nicht nur die verschiedenen Anbietertypen kennen, sondern werden auch sehen, wie sehr unterschiedliche Objekte in Ausstattung und Qualität variieren können. Unliebsame Modernisierungskosten müssen nicht sein.

Vier Augen sehen mehr als zwei...

Die Beurteilung von Gebäuden ist für den Laien nicht immer einfach. Egal ob Mauerwerk, Elektrik oder Heizungsbau - hier sind Tipps vom Experten immer hilfreich. In Ihrem Bekanntenkreis finden Sie ganz sicher jemanden, der Ihnen weiterhelfen kann und Sie vielleicht sogar auf Ihre Besichtigung begleitet. So haben Sie beim ersten "Date" einen Mitstreiter an Ihrer Seite, der Ihrem neuen Zuhause objektiver begegnet.

Hilfe vom Experten

Sollte sich in Ihrem Bekanntenkreis wirklich niemand finden, der Sie in technischen Fragen unterstützen kann, holen Sie sich Hilfe von den Profis. Die Kosten für professionelle Unterstützung bei einer Besichtigung sollten Sie ruhig in Kauf nehmen, schließlich sind für den Laien nur etwa fünf Prozent aller Schäden an einer Immobilie auf den ersten Blick erkennbar.

Die "lieben Nachbarn"

Wenn Sie vorhaben, sich eine Eigentumswohnung zu kaufen, sollten Sie unbedingt vorher mit den Nachbarn sprechen. Diese wissen in der Regel gut über die Lärmentwicklung, Funktion der Heizung und andere wichtige Themen Bescheid.

Auch Protokolle von Eigentümerversammlungen sind gute Anhaltspunkte für die Stärken und Schwächen einer Immobilie. Auf diesem Wege wissen Sie auch gleich, wer ein Haus mit Ihnen bewohnt. Gemeinschaft ist ein wichtiger Faktor - gerade, wenn Sie neu in einer Stadt oder in einem Wohnviertel sind.

Mit einer Checkliste den Überblick behalten

Wir haben für Sie eine Checkliste zusammengestellt, die Ihnen bei einer Besichtigung helfen soll. Natürlich sollten Sie diese Liste noch Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen entsprechend erweitern - nach Möglichkeit mit der Hilfe eines Fachmannes.