Mietrecht – die wichtigsten Rechtsprechungen und Tipps für Mieter

Wie können Mietrechtstreitigkeiten bereits bei Vertragsabschluss vermieden werden? Wie geht man vor, wenn die Wohnung Mängel aufweist? Welche Rechte haben Sie, wenn es um Mieterhöhung oder -minderung geht?

Immonet erklärt Ihnen einfach und übersichtlich, was Sie in Sachen Mietrecht wissen müssen und hält Sie über aktuelle Urteile auf dem Laufenden.

Mietrecht Allgemeines

Wohnflächen in allen Formen und Größen – und was Sie dazu wissen sollten

Die Größe einer Wohnung ist im Mietvertrag notiert. Doch nicht immer sind diese Angaben richtig. Auf folgenden Seiten finden Sie detaillierte Angaben dazu:

Weiterführende Themen:

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Sie wollen rechtlich auf der sicheren Seite sein?

Auch wenn die Rechtslage eindeutig erscheint, empfiehlt sich eine Recherche über bereits gefällte Urteile ähnlicher Vorfälle. Immonet hat für Sie BGH-Urteile analysiert und zusammengefasst.

Hier finden Sie Rechtstipps beim Anmieten einer Wohnung: Broschüre

Wichtige Themen im Mietrecht:

Alles zum Thema Mietrecht gibt´s hier:

Aufbewahrungsfristen
Aufbewahrungsfristen für Privatpersonen

Schäden beim Umzug
Wer haftet beim Umzug für Schäden?

Mietschuldenfreiheitsbescheinigung — Mietschuldenfreiheits-bescheinigung
Was ist das?

Rauchmelder

Wer entscheidet über den Einbau von Rauchwarnmeldern?

Hier erfahren Sie es

Alles zum Thema: Kündigung

Wohnungseigentumsgesetz

Hundehaltung trotz Verbots der Eigentümergemeinschaft?

Jetzt informieren

Fernwärme

Muss der Mieter den Anschluss ans Fernwärme-Netz dulden? Immonet hat das BGH-Urteil für Sie zusammengefasst.

E-Check

Gehört die Überprüfung der Elektrogeräte zu den Pflichten eines Vermieters? Der Bundesgerichtshof hat geurteilt.

Glatteisunfall

Schadensersatz und Schmerzensgeld bei Verletzung der Verkehrssicherungspflicht. Hier mehr dazu lesen.

Hier finden Sie alles zum Thema Betriebs- und Nebenkosten

Die Betriebskostenabrechnung, auch Nebenkostenabrechnung genannt, ist oft ein heikles Thema zwischen Mieter und Vermieter. Welche wesentlichen Punkte Sie beachten sollten, hat Immonet für Sie zusammengefasst:

Betriebskostenabrechnung

Wichtige Themen zu den laufenden Kosten

Gewerbliche Nutzung

Muss ein Vermieter gewerbliche Aktivitäten seines Mieters, die nach außen in Erscheinung treten, dulden? Hier erfahren Sie es.

Asbestbelastung

Asbestbelastung beim Immobilienkauf: Im Ergebnis bestätigt der BGH die Regel, dass der arglistige Verkäufer nicht schutzwürdig ist.

Dachlawinenschaden

Schaden bei Fahrzeugen von Stellplatznutzern: der Gebäudeeigentümer untersteht einer besonderen Verkehrssicherungspflicht.

Wohnraummietrecht

Die verspätete Zustimmung zu einem Mieterhöhungsbegehren rechtfertigt die Auferlegung der durch den Verzug entstandenen Anwaltskosten.

Touristen als Untermieter

Mieter dürfen ihre Wohnung nicht ohne Weiteres an Touristen untervermieten. So urteilte der BGH – hier die ausführliche Urteilsbegründung lesen.

Urteil: Übergabeprotokoll

Unwirksame Kauseln führen nicht zwingend zur Unwirksamkeit einer später im Übergabeprotokoll vereinbarten Übernahme der Endrenovierungspflicht.

Umzugskostenrechner: Planen Sie Ihre Kosten im Voraus

Ein Umzug kann sehr teuer werden. Planen Sie deshalb alle eventuell anfallenden Kosten detailliert. Welche Kosten auf Sie zukommen und wie Sie sparen können, erfahren Sie mit Hilfe des Umzugkostenrechners. Darüber hinaus gibt Ihnen Immonet wertvolle Tipps und Tricks bares Geld zu sparen.

Umzugskostenrechner

Thema: Mieterhöhung und Mietminderung

Nachmietersuche

Gesetzliche Rahmenbedingungen: Darf der Vermieter ablehnen?

Informiert werden

Eigenbedarf, Kaution & Co.

Rechtliches

Hier können Sie sich über rechtliche Belange informieren.

los geht´s