Wohnungssuche
Wie man nach einer Wohnung suchen sollte
Die Wohnungssuche ist keine einfache Angelegenheit. Wenige finden gleich auf Anhieb die perfekte Wohnung und oftmals kostet die Suche nach der Traumimmobilie viel Zeit, Nerven und Geld. Die Zeit drängt, man gerät unter Druck und schon wurde eine falsche Entscheidung getroffen – das ist der größte Fehler den man machen kann. Damit der Traum von einer Wohnung auch in die Realität umgesetzt werden kann und nicht später zum Albtraum wird, sollte man sich im Vorhinein eine Checkliste anfertigen.
Alle Bedürfnisse und Anforderungen, die man an die neue Wohnung hat, sollten hier Berücksichtigung finden. So lassen sich vorab schon einige Wohnungen ausgrenzen, die man sonst überflüssigerweise besichtigt hätte. Wenn Sie sich dann für eine Wohnung entschieden haben, sollten Sie nie alleine zu einem Besichtigungstermin gehen. Ein zweiter, objektiver Beobachter oder Gutachter ist oft sehr hilfreich und wie sagt man so schön: Vier Augen sehen mehr als zwei. Lassen Sie sich von dem ersten Eindruck nicht täuschen, sehen Sie genauer hin und untersuchen Sie jeden Winkel der Wohnung bis ins Detail. Der Zustand der Decken, Wände, Böden, Fenster, sanitäre Einrichtungen und Kellerräume sollten, z.B. in Hinblick auf Schimmel, genauestens unter die Lupe genommen werden. Ist die Traumwohnung gefunden, will man am liebsten schon gestern den Miet- oder Kaufvertrag unterschrieben haben. Doch auch hier ist Vorsicht geboten. Bei Standardverträgen sollte man auf Kleinigkeiten, das sogenannte Kleingedruckte achten, wie z.B. versteckte Mieterhöhungsvereinbarungen. Ebenfalls sollten Mängel der Wohnung vertraglich festgehalten werden.
A und O bei der Wohnungssuche: Das Wohnumfeld
Die perfekte Wohnung zu finden ist schon ein großer Erfolg und wenn diese dann noch in der passenden Nachbarschaft liegt, hat man Alles richtig gemacht. Ein angenehmes Wohnklima stellt sich erst dann ein, wenn auch das Wohnumfeld stimmt. Bevor man sich für die Wohnung entscheidet, sollte man die Umgebung erkunden. Wichtige Aspekte hierbei sind: Hellhörigkeit des Hauses, Sauberkeit des Treppenaufgangs und Vieles mehr. Vielleicht kann man sogar bei einer ausgiebigen Wohnungsbesichtigung auch ein erstes Schwätzchen am Zaun mit dem Nachbarn halten, um nähere Eindrücke zubekommen. Ebenso gibt es viele individuelle Vorstellung von dem perfekten "Drumherum": Einkaufspassagen, Parks, bevorzugte Stadtteile, Banken, Ärzte, Entfernung zu Arbeitsstätte etc.