Neubauprojekt

Neubauprojekt K42

Kaufpreis Wohnfläche ca. Zimmer
ab 296,000 € ab 58 m2 ab 2

Auf dem 1041 m² großen Grundstück entsteht ein 2-geschossiges Wohnhaus mit 4 Wohnungen und 2 Pkw-Stellplätzen. Der Rohbau wurde bereits fertiggestellt. Die moderne und klare Architektur passt sich optimal der Umgebung an. Balkone und Terrassen sind gartenseitig in Süd-West-Richtung angeordnet. Die Nebenräume für Haustechnik sowie die Abstellräume der Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss. Das Gebäude wird nicht unterkellert. Folgende Wohnungen sind geplant: WE 1 (EG): 3-Raum-Wohnung mit 95,3 m² Wohnfläche, incl. Terrasse und ca. 540 m² Gartenanteil sowie Pkw-Stellplatz WE 2 (EG): 2-Raum-Wohnung mit 60,1 m² Wohnfläche, incl. Terrasse und ca. 60 m² Gartenanteil WE 3 (OG+DG): 3-Raum-Wohnung mit 108,3 m² Wohnfläche, incl. Balkon und ca. 57 m² Dachterrasse sowie Pkw-Stellplatz WE 4 (OG): 2-Raum-Wohnung mit 58,1 m² Wohnfläche, incl. Balkon Die Wohnungen im Erdgeschoss werden gemäß § 50 der Bauordnung für Berlin barrierefrei errichtet.

Baubeginn: Juli 2019
Fertigstellung: Oktober 2020
Bezug: Oktober 2020
Ausstattung: gehoben
Wohneinheiten (insg.): 4
Anzahl Geschosse: 2

Preisspanne (€): von 296.000,00 bis 574.000,00
Wohnfläche (m²): von 58 bis 108
Zimmerspanne: 2 - 3

Besichtigungstermine
Rohbaubesichtigungen nach Vereinbarung

Gehobene Ausstattung

Holzfenster mit 3-Scheiben-Verglasung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Pakettböden in Wohnräumen, Fliesenböden in Küchen, Bädern und Nebenräumen, hochwertige Badausstattung

Das ländlich geprägte Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirkes Tempelhof-Schöneberg. Der ruhige und grüne Charakter des Stadtteils ist vor allem bei Familien sehr beliebt. Das Grundstück befindet sich im Dichterviertel von Lichtenrade, einer ruhigen Wohngegend mit vorwiegend Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die nur wenige Auto-Minuten entfernte Bahnhofstraße stellt mit ihren zahlreichen Einkaufmöglichkeiten das Zentrum von Lichtenrade dar. Aber auch fußläufig gibt es zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Restaurants, sowie Schulen und Kitas. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind durch die S-Bahn-Stationen "Schichauweg" und "Buckower Chaussee" mit Linie S2 gegeben (13 Minuten Fahrzeit bis Alexanderplatz) . Diese sind fußläufig jeweils 15 Minuten entfernt. Ebenso sind die Stadtautobahn A10 (Berliner Ring) und der Lichtenrader Damm (B96) schnell erreichbar. Der Flughafen "Berlin-Schönefeld" liegt ca. 20-Autominuten entfernt. Fluglärm ist auf dem Grundstück nicht wahrnehmbar!

Preis Wohnfläche
296,000 € 58 m² zum Exposé
312,000 € 62 m² zum Exposé
524,000 € 95 m² zum Exposé
574,000 € 108 m² zum Exposé
Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Uwe Fuchs

Waldstraße 19

13156  Berlin

Ihr Anbieter

K42 Wohnbau GmbH

Waldstraße 19

13156  Berlin

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.