Immobilien in Berlin mieten

Wohnung • Berlin Lichterfelde
Balkon EBK

Miete zzgl. NK

444

Wohnfläche ca.

37

Zi.

1  

IDEAL Lebensversicherung a.G Kapitalanlagen - Immobilienmanagement
Stellplatz • Berlin Moabit

Miete zzgl. NK

50
Tattersall·Lorenz Immobilienverwaltung und -management GmbH
Tiefgaragenstellplatz • Berlin Lichtenrade

Miete zzgl. NK

60
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Dachgeschosswohnung • Berlin Friedrichshain
EBK

Miete zzgl. NK

740

Wohnfläche ca.

35

Zi.

2  

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Etagenwohnung • Berlin Köpenick
EBK

Miete zzgl. NK

486,50

Wohnfläche ca.

28

Zi.

1  

Nichts verpassen!
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Dachgeschosswohnung • Berlin Kladow

Miete zzgl. NK

1.092

Wohnfläche ca.

84

Zi.

3  

Barbara Madel Immobilien
Wohnung • Berlin Grünau
Balkon EBK

Miete zzgl. NK

1.039

Wohnfläche ca.

83

Zi.

3  

Gewobag Wohnungsbau Aktiengesellschaft Berlin
Dachgeschosswohnung • Berlin Mariendorf

Miete zzgl. NK

862,43

Wohnfläche ca.

134

Zi.

3  

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Wohnung • Berlin Friedrichshain

Miete zzgl. NK

607,41

Wohnfläche ca.

81

Zi.

2  

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Einfamilienhaus • Berlin Rudow
EBK

Miete zzgl. NK

448.000

Wohnfläche ca.

95

Zi.

5  

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Bungalow • Berlin Buckow
EBK

Miete zzgl. NK

2.500

Wohnfläche ca.

110

Zi.

3  

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Etagenwohnung • Berlin Niederschönhausen
EBK

Miete zzgl. NK

519

Wohnfläche ca.

53

Zi.

1  

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Dachgeschosswohnung • Berlin Weißensee
Balkon EBK

Miete zzgl. NK

3.899

Wohnfläche ca.

207

Zi.

5  

Apartment • Berlin Spandau
Balkon EBK

Miete zzgl. NK

550

Wohnfläche ca.

50

Zi.

2  

Gewobag Wohnungsbau Aktiengesellschaft Berlin
Etagenwohnung • Berlin Rudow
Balkon

Miete zzgl. NK

217,56

Wohnfläche ca.

36

Zi.

1  

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Penthouse • Berlin Kreuzberg
Balkon Garten EBK

Miete zzgl. NK

2.490,77

Wohnfläche ca.

138

Zi.

3  

HOWE Immobilien
Dachgeschosswohnung • Berlin Niederschönhausen
Balkon EBK

Miete zzgl. NK

598,80

Wohnfläche ca.

60

Zi.

2  

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Etagenwohnung • Berlin Spandau
EBK

Miete zzgl. NK

700

Wohnfläche ca.

53

Zi.

2  

Wohnbau GmbH
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Etagenwohnung • Berlin Buckow
Balkon

Miete zzgl. NK

556,26

Wohnfläche ca.

79

Zi.

2.5  

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Etagenwohnung • Berlin Friedrichsfelde
Balkon Garten EBK

Miete zzgl. NK

798,09

Wohnfläche ca.

43

Zi.

2  

Stender Invest Consulting GbR Manfred Stender Immobilien
Wohnung • Berlin Lichtenberg
Balkon EBK

Miete zzgl. NK

595

Wohnfläche ca.

58

Zi.

2  

Gewobag Wohnungsbau Aktiengesellschaft Berlin
Etagenwohnung • Berlin Reinickendorf
Balkon

Miete zzgl. NK

525,81

Wohnfläche ca.

79

Zi.

2  

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Etagenwohnung • Berlin Westend
Balkon EBK

Miete zzgl. NK

1.176,81

Wohnfläche ca.

81

Zi.

3  

Erdgeschosswohnung • Berlin Pankow
EBK

Miete zzgl. NK

410

Wohnfläche ca.

47

Zi.

1  

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Etagenwohnung • Berlin Mitte
Balkon EBK

Miete zzgl. NK

1.044,35

Wohnfläche ca.

52

Zi.

2  

Schingen Immobilien
Etagenwohnung • Berlin Spandau

Miete zzgl. NK

672,97

Wohnfläche ca.

65

Zi.

3  

Wohnungs- und Immobiliensuche in Berlin

Die deutsche Hauptstadt Berlin lockt Immobiliensuchende mit ihrem reichhaltigen Portfolio. Ebenso vielfältig wie das Kulturangebot sind auch die Stadtteile der Metropole. Bei der Wohnungssuche gilt in der Regel: Im östlichen Berlin sind günstigere Mietwohnungen zu finden als im Westen.

Zentral wohnen in Berlin: Stadtteile für jeden Geschmack

Berllin_in_Berlin_Brandenburg
Wer in Berlin eine Wohnung sucht, sollte sich auf eine etwas längere Suche einstellen. Dies liegt vor allem daran, dass die Immobilien knapp sind. Es zwar relativ viele freie Objekte, doch leider auch genau so viele oder eben noch mehr Interessenten. Insbesondere in den zentralen Stadtteilen von Berlin ist der Immobilienmarkt im Wandel. In Schöneberg und Charlottenburg dominieren in gehobener Wohnlage gepflegte Siedlungen mit Neubaugebieten und idealer Verkehrsanbindung an Berlin Mitte. Immobilien in dieser Lage werden sehr gern von Familien mit Kindern gemietet. Grund dafür sind die zahlreichen Kindergärten, Kitas und Schulen, die ganz in der Nähe angesiedelt sind gerade für berufstätige Eltern ist das enorm wichtig. Nicht zuletzt sind Wohnungen in Schöneberg für ältere Menschen interessant.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Allgemeinmediziner sind fußläufig bequem zu erreichen. Die vielen Vorteile dieser innerstädtischen Bezirke schlagen auch bei den Wohnungspreisen zu Buche. Wenn Sie in den beiden genannten Bezirken eine Mietwohnung suchen, müssen Sie pro Quadratmeter etwa 9 Euro kalkulieren. Gerade in Neubauwohnungen kann die Miete aber höher sein. Günstige Angebote gibt es zum Glück: Schauen Sie sich dafür bevorzugt in mehrgeschossigen Wohnanlagen um. Die Objekte versprühen den typischen Charme der Hauptstadt, die Quadratmeterpreise beginnen etwa bei 7 Euro. Eher für ein jüngeres Publikum interessant ist der Stadtteil Mitte. Dieser Bezirk ist ständig im Wandel und entwickelt sich rasant. Kontinuierlich entstehen neue Wohneinheiten, die mit bester Lage und dennoch moderaten Preisen locken. Gerade große Wohnungen eignen sich ausgezeichnet für eine WG. Dementsprechend lohnt es sich für Studenten und junge Anwohner, hier nach einer Mietwohnung oder einem Zimmer Ausschau zu halten.

Die beliebtesten Wohngegenden in Berlin

Berllin_in_Berlin_Brandenburg
In der Weltstadt Berlin gibt es einige Stadtteile, die sich bei Interessenten jeden Alters enormer Beliebtheit erfreuen. Die deutsche Hauptstadt ist für ihr multikulturelles Flair bekannt, das vor allem Kreuzberg und Prenzlauer Berg auszeichnet. Beide Bezirke sind zentrumsnah gelegen und bieten ein facettenreiches Angebot an verschiedenen Immobilien. So sind in Kreuzberg und Prenzlauer Berg:

  • Altbauwohnungen zur Miete,
  • Mehrfamilienhäuser mit bis zu 6 Parteien,
  • Gebäude mit mehreren Stöcken und dementsprechend mehr Wohnparteien,
  • als auch einige Einfamilienhäuser

zu finden. Insbesondere die Mietwohnungen in Altbauten sind sehr beliebt. Auf den Straßen und Gassen dieser Stadtbezirke spielt sich das Leben von Berlin ab. Es gibt viele Galerien, Cafés und Restaurants, die zum gemütlichen Verweilen einladen. Obwohl Prenzlauer Berg und Kreuzberg als dicht bebaute Wohngegenden gelten, bieten sie zugleich einige Grünflächen. Naherholungsgebiete und Seen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ausflüge mit der ganzen Familie oder mit Freunden in die Natur steht hier also nichts im Wege. Wer einen Shoppingausflug plant, fährt mit der S-Bahn in nicht einmal 10 Fahrminuten zu den bekannten Fußgängerzonen in der City oder zu einem Einkaufszentrum. Auch bei Studenten ist Kreuzberg sehr beliebt. Wenn Sie sich auf die Suche nach Immobilien in Berlin machen, finden Sie ab einem Quadratmeterpreis von 7 Euro geeignete Angebote. Obwohl in den Straßen mehrstöckige Gebäude und kleinere Mehrfamilienhäuser dominieren, gibt es hier auch einige Einfamilienhäuser. Diese sind häufig am Rand der Stadtteile gelegen und etwas teurer als die Wohnungen.

Ruhige Wohngegenden in der Hauptstadt

Berliner Dom
Trotz des Flairs einer modernen Großstadt besitzt Berlin einige ruhige Gegenden. Vor allem die Stadtteile Wannsee, Grunewald und Dahlem zählen dazu. Sie gelten als die gehobenen Bezirke der Hauptstadt. Wer luxuriös wohnen möchte, findet hier die passenden Immobilien. Saubere Straßen und gepflegte Wohnanlagen schaffen ein familienfreundliches Wohnumfeld für Familien mit Kindern. Diese Vorzüge zeigen schlagen sich allerdings auch im Mietpreis nieder.

Für eine Wohnung in einem Neubau müssen Sie von Quadratmeterpreisen ab 14 Euro ausgehen und nach oben hin gibt es kaum Grenzen. Ein Tipp: Abseits des Trubels bei günstigeren Mietpreisen finden sich in den Randgebieten von Berlin ähnlich ideale Wohnbedingungen. In Steglitz und Spandau mieten Sie eine Wohnung für etwa 7 Euro pro Quadratmeter und bekommen dafür Immobilien in ruhiger Lage und mit Nähe zur Natur. Die Verkehrsanbindung an die Innenstadt ist gut und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fahren Sie etwa 20 bis 25 Minuten bis ins belebte Zentrum von Berlin.

Übersicht der Wohnlagen in Berlin:

Lagen Bezirke und Viertel Wohnungen zur Miete in Euro pro m²
Toplage Dahlem, Friedrichshain, Grunewald, Mitte, Wannsee 10,00 - 14,00
Gute Wohnlage Charlottenburg, Schöneberg 9,00
Mittlere Lage Kreuzberg, Prenzlauer Berg ab 7,00
Einfache Wohnlage Köpenick, Marzahn, Reinickendorf, Spandau, Steglitz 6,00 - 7,00

Fotos: Peter Schweiger_pixelio.de & Foto-2 Michael Dunn_pixelio.de & Foto-3: Peter Schweiger_pixelio.de