Hegerich Immobilien GmbH Franken
Herr Marcus Schubert
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Nr. anzeigenHegerich: Zwei Mehrfamilienhäuser mit 4 Garagen und großem Garten im Zentrum von Langenzenn | Mehrfamilienhaus Langenzenn
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich auf einer Flurnummer zentral gelegen in Langenzenn bei Nürnberg.
Das Vorderhaus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit jeweils 96 m² Wohnfläche pro Etage.
Das Gebäude präsentiert sich in einem ansprechenden Stil und bietet ausreichenden Wohnkomfort.
Es verfügt...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 1,2
Nettorendite Soll in %: 3,42
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.236,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Team von Hegerich Immobilien Nürnberg steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1995
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.12.2021 bis 17.12.2031
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
130,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Langenzenn ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Fürth in Bayern, Deutschland. Sie liegt etwa 20 Kilometer westlich von Nürnberg und ist Teil der Metropolregion Nürnberg. Die Stadt erstreckt sich idyllisch im Tal der Zenn, einem Nebenfluss der Rednitz.
Die Geschichte von Langenzenn reicht bis ins Mittelalter...
Online-ID: 2d4nw5s
Referenznummer: IN50159
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