Jan-Christoph Rust Immobilien
Herr Jan-Christoph Rust
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Nr. anzeigenRenditeobjekt für Einsteiger! Zwei Häuser aufgeteilt auf 5 Wohneinheiten. | Mehrfamilienhaus Ascheffel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Wohnhaus A mit ca. 171 m², 2 Wohneinheiten
Wohnhaus B mit ca. 167 m², 3 Wohneinheiten
Die Wohnungen haben eine gute solide Standardausstattung z.B. Bad mit Wanne, Vinylboden, Sep. WC, teils Fußbodenheizung. Wohnungsgrößen z.B. 46m², 75m² u. 171m².
Kfz-Außenstellplätze, Carport, Kiesauffahrt, diverse kleine Bäume...
Weitere Informationen
Sonstiges, Mieteinnahmen
Wohnhaus A
Baujahr:1950
Wohnfläche:ca. 171 m² verteilt auf 2 Wohnungen
Mieteinnahmen: € 9.072,-- p.a. netto
Wohnhaus B
Baujahr:1999
Wohnfläche:ca. 167 m² verteilt auf 3 Wohnungen
Mieteinnahmen:€ 12.108,-- p.a. netto
Mieteinnahmen A+B:€ 21.180,-- p.a. netto...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1950 und 1999
Geschosse
2 Geschosse
Energiedaten
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Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.12.2023 bis 27.12.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
286,90 kWh/(m²·a)
Energieausweis 2 (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.12.2023 bis 26.12.2033
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
1.999,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Ascheffel ist eine Gemeinde in den Hüttener Bergen im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Zu Ascheffel gehören die Ortsteile Langstücken, Sückenwatt sowie Ober- und Unterschoothorst.
Verkehr:
Die nächsten Städte in der Umgebung sind Rendsburg, Eckernförde und Schleswig.
Südwestlich verläuft die Bundesautobahn 7 von...
Anbieter
Jan-Christoph Rust Immobilien
Eppendorfer Landstraße 80, 20249 Hamburg
Online-ID: 2dtb853
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