Haferkamp Immobilien GmbH
Herr Waldemar Arnold
+49 ···
Nr. anzeigenKosten
Provision für Käufer
6,95 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das klassische Zinshaus bietet Ihnen rund 77.000,00 Euro Mieteinnahmen und Ausbaupotential!
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1957 in massiver Rotklinkerbauweise auf einem ca. 586 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt verfügt dieses äußerst gepflegte Gebäude über 7 Wohneinheiten sowie eine...
Ausstattung
- 7 Wohnungen
- 1 Gewerbeeinheit
- moderne Gas-Brennwerttherme
- in den letzten Jahren umfagreiche Modernisierungs-und Renovierungsmaßnahmen
- neue Dacheindeckung
- obere Geschossdecke gedämmt
- Versorgungsleitungen, Elektrik etc. überwiegend erneuert
- ca. 137m² (Grundfläche) mögliche Ausbaureserve
-...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4
Nettorendite Soll in %: 4
Weitere Informationen
Sonstiges
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Für Interessenten:
Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann erreichen Sie unser Team vom "Büro Harburg" unter der Tel.-Nr. 040/766500-1 immer Mo.-Do. von 9.00 bis 18.00, Fr. von 9.00 bis 16.00 und Sa. u. So. nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1957
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2016
Gültigkeit
bis 04.04.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
122,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in gefragter Wohngegend im Hamburger Stadtteil Eilbek direkt gegenüber vom Eilbekpark.
Zentrale Hamburger Lage und Wassernähe machen Eilbek zu einem begehrten Stadtteil. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, diverse Freizeitangebote, verschiedene Geschäfte, Cafés...
Online-ID: 2byc95c
Referenznummer: 20461
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