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MFriedrich-Immobilien Inh. Michael Friedrich

Herr Michael Friedrich

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* TOP ANGEBOT * vollvermietetes Dreifamilienhaus in ruhiger und bevorzugter Lage in Witten | Mehrfamilienhaus Witten

795.000 €

Kaufpreis

394 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

686 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58456 Witten

(Herbede)

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Kosten

Kaufpreis

795.000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich auf einem ca. 686 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 365 m². Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten und befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage in Witten. Alle drei Wohnungen sind langjährig und gut...

Ausstattung

Wohnung im Erdgeschoss
+ großes Wohnzimmer, ca. 38 m²
+ Schlafzimmer, ca. 17 m²
+ Küche
+ Badezimmer
+ Abstellraum
+ Diele

Wohnung im Obergeschoss
+ großer Wohn-/ Essbereich mit Kamin, ca. 63 m²
+ Süd-Terrasse, ca. 60 m²
+ 1 Schlafzimmer, ca. 17 m²
+ 1 Schlafzimmer, ca. 16 m²
+ Balkon...

Weitere Informationen

Sonstiges
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www.MFriedrich-immobilien.de

Courtage
3,57 % Käufercourtage

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

nach Absprache

Balkon, Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
voll unterkellert
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
renoviert / saniert

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.08.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

231,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Anfang einer ruhigen Anliegerstrasse / Sackgasse in Witten - Buchholz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (z. B. REWE, Bäckerei) sowie eine Pizzaria, Bistro, Poststelle und Apotheke befinden sich im Hammertal, ca. 600 - 900 Meter entfernt und sind fußläufig gut erreichbar...

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