Rademacher Immobilien GmbH
Herr Nils Rademacher
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Nr. anzeigenEin Schmuckstück auf dem Estedeich | Einfamilienhaus Hamburg-Cranz
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3% inkl. MwSt.
Vermittlungsprovision in Höhe von 6% inkl. MwSt. Davon entfallen auf den Käufer und Verkäufer jeweils 3% inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die Hausbeschreibung
Das Ursprungshaus wurde 1906 im Stil einer Gründerzeitvilla, zur Straße mit einer Schmuckfassade, errichtet. Dazu gibt es hohe Decken, Kassettentüren und Holzfußböden. 1970/71 wurde das Haupthaus um einen vollunterkellerten Flachdachanbau mit rd. 77 m² Wohnfläche erweitert. Insgesamt hat das Haus eine...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
- 1991 wurde die Dacheindeckung zur Este erneuert und eine Gaube eingebaut
- 2018 wurde dann die Dacheindeckung zur Deichseite erneuert
- 1996 wurde das Haus an die Kanalisation angeschlossen
- Der Zählerkasten (Strom) und Verteilung
wurden erneuert
- 2012 wurde das Flachdach des Anbaus
...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1906
Bezug
nach Vereinbarung
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
14.10.2017 bis 14.10.2027
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
190,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Haus steht auf dem Estedeich und hat eine Zufahrt über den Deich auf das Grundstück. Im Südosten grenzt das Grundstück an die Este. Grundschule und Kindergarten sind rd. 650 Meter entfernt. Die nächste Bushaltestelle liegt mehr oder weniger vor der Haustür und zum Barkassenanleger in Cranz sind es rd. 350 Meter.
Anbieter
Rademacher Immobilien GmbH
Online-ID: 2adyu5x
Referenznummer: 799
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