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MOSS Immobilien GmbH

Herr Fabio Seeger

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Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserven und Entwicklungspotenzial in Freiburg - Zähringen | Mehrfamilienhaus Freiburg im Breisgau

950.000 €

Kaufpreis

373,18 m²

Wohnfläche ca.

10,5

Zimmer

140 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79108 Freiburg im Breisgau

(Zähringen)

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Kosten

Kaufpreis

950.000 €

Preis/m²

2.545,69 €

x-fache Miete

60,71

Provision für Käufer

3,75%

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Freiburg Zähringen.
Das Objekt ist momentan in drei Wohneinheiten aufgeteilt.
Bei den Einheiten, die sich im EG,1. OG und 2. OG befinden, handelt es sich um 3 - Zimmer Wohnungen, die über eine Küche und ein Bad verfügen.
Das Kellergeschoss, welches zu zwei Drittel...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 1,65
Nettorendite Soll in %: 4,63
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.648,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Stichworte
Wohnfläche: 373,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Bezug

sofort

Balkon
voll unterkellert
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energiedaten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Lagebeschreibung

Makrolage:
Die Stadt Freiburg ist mit seinen knapp 230.000 Einwohnern in Südwestdeutschland in der Rheinebene gelegen.
Freiburg hat infrastrukturell und kulturell alles zu bieten. Die Stadt ist bekannt für sehr hohe Lebensqualität. Der Kaiserstuhl und der Schwarzwald mit seiner Schönheit und seinen kulinarischen...

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