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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Boris Bausch

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Nr. anzeigen

09287 9984400

0163 7759333

Lukratives Mehrfamilienhaus mit Gewerbe für Kapitalanleger | Wohn- und Geschäftshaus Marktredwitz

360.000 €

Kaufpreis

508 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

578 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95615 Marktredwitz

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Kosten

Kaufpreis

360.000 €

x-fache Miete

12,73

Provision für Käufer

3,75 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Lukratives Mehrfamilienhaus mit Gewerbe für Kapitalanleger

Objekt
Das Objekt wird sukzessive modernisiert und renoviert. Die Mieterschaft ist von langfristigen Mietern bis Neueinzug gut gemischt. Auch die unterschiedlichen Größen der Wohnungen ist ein enormer Vorteil, da man alle Bedürfnisse...

Ausstattung

Wie schon oben erwähnt, haben die fünf Wohnungen unterschiedliche Größen. Alle Wohnungen sind gut geschnitten und hell. An dieser Stelle möchten wir erwähnen, dass der Renovierungsstand der Wohnungen auch unterschiedlich ist.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.272,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.380,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir möchten an dieser Stelle darauf hinweisen, dass das Objekt im Sanierungskreis der Stadt Marktredwitz liegt und die Stadt eine Modernisierung erheblich fördert.

Stichworte
Wohnfläche: 383,00 m², Gesamtfläche: 508,00 m², vermietbare Fläche: 508,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1950

Frei ab

vermietet

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

05.02.2020 bis 05.02.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

123,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Lagebeschreibung

Die große Kreisstadt Marktredwitz Wirtschaftsstandort und gleichzeitig Stadt im Grünen, besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit direkten Anbindungen an die Bundesautobahn A93 sowie an die Bundesstraße B303. In der Stadt im Dreieck Bayern, Sachsen und Tschechien leben ca. 18.000 Einwohner. Medizinische Versorgung...

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