frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Herr Strobel
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Nr. anzeigenRENDITESTARKE, einzigartige Villa mit 3 Wohnungen, großer Praxis & traumhaftem Blick über den Neckar | Mehrfamilienhaus Horb am Neckar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Angeboten wird Ihnen hier eine prestigeträchtige Stadtvilla mit 3 Wohnungen und einer großen Gemeinschaftspraxis in Horb am Neckar. Die Immobilie wurde im Jahr 1928 errichtet und befindet sich auf einem ca. 900m² großen und nach Südosten ausgerichteten Grundstück.
Die kernsanierte und modernisierte Gemeinschaftspraxis...
Ausstattung
1928 massiv gebaute Stadtvilla - ca. 40cm Mauerstärke
Unterkellert
Treppenhaus aus Granitstufen sowie Edelstahlgeländer
227m² Gemeinschaftspraxis - 2.500€ monatliche Kaltmiete - Gültiger Mietvertrag bis 2027
- 2 Sprechzimmer - 3 Behandlungszimmer - 1 Labor - 1 Ruheraum - 1 Personalraum - 2 WCs - 1 Wartezimmer - 1...
Preisinformation
11 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.360,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1928
Bezug
nach Vereinbarung
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1928
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
18.11.2013 bis 18.11.2023
Endenergiebedarf
170,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Horb am Neckar liegt im Landkreis Freudenstadt und hat ca. 25.379 Einwohner.
Ihre neue, prestigeträchtige Stadtvilla befindet sich zentrumsnah von Horb.
Horb ist bekannt für das mittelalterliche Stadtzentrum und die alljährigen Ritterspiele.
Weiter finden Sie hier in unmittelbarer Nähe sämtliche Schulformen...
Anbieter
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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Online-ID: 2b3tv5j
Referenznummer: M35N/0322/112#OHb15
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