R. Dieter Limbach Immobilien KG IVD
Herr Wieland Münch
022 ···
Nr. anzeigenSanierungsbedürftiges 4-Parteienhaus vis-à-vis zum Marienhospital in Bonn-Poppelsdorf | Mehrfamilienhaus Bonn
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt zum Kaufpreis eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Sanierungsbedürftiges 4-Parteienhaus vis-à-vis zum Marienhospital in Bonn-Poppelsdorf
Objekt
Das 4-Parteienhaus ist vollunterkellert. Im Bereich des Kellergeschosses besteht ein erhöhter Investitionsbedarf. Insbesondere die Sicherheit und Zuverlässigkeit der Kellerdecke müsste überprüft werden...
Ausstattung
Das 4-Parteienhaus wurde in den 1950er Jahren in Massivbauweise errichtet. Der Bauantrag wurde 1950 eingereicht und die abschließende Fertigstellung erfolgte in 1955-1956. Derzeit ist eine Wohneinheit (EG) vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.02.2019. Die Wohnungen im OG u. DG können kurzfristig neu vermietet...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.472,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.440,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt zum Kaufpreis eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt....
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1950
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
bis 10.12.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
194,25 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das 4-Parteienhaus wurde am Fuße des Venusberghangs errichtet, womit die Ortsteile Poppelsdorf, Kessenich und Venusberg schnell zu erreichen sind. Poppelsdorf ist ein beliebter Bonner Ortsteil. Die Clemens-August-Straße, welche durch ein vielseitiges gastro-nomisches Angebot besticht und als Flaniermeile von Bonn gilt, ist...
Anbieter
R. Dieter Limbach Immobilien KG IVD
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4, 53111 Bonn
Online-ID: 2dnt757
Referenznummer: 23237
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