Norbert Schneide - Immobilien
Frau Kerstin Behlau
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Nr. anzeigenVermietetes Zweifamilienhaus auf Erbpachtgrundstück in Altengamme | Mehrfamilienhaus Hamburg / Altengamme
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
€ 9.800,- inkl. 19% USt
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Mit dieser Verkaufsaufgabe möchten wir Ihnen dieses Wohnhaus mit insgesamt 2 Einheiten zum Kauf anbieten. Das ursprüngliche Wohngebäude wurde 1962 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet und 1986 erfolgte durch eine Dacherweiterung zusätzlich weiterer Wohnraum des Zweifamilienhauses.
Jede der zwei Wohneinheiten...
Ausstattung
Baustoffe, usw.:
. Massive Bauweise (Bj. 1962)
. Satteldach mit Tondachpfannen (Bj. 1986)
. Dachschrägen gedämmt
. Dachunterschläge aus Holz
. Fallrohre und Dachrinnen aus Zink
Fenster/Tür/Treppe/Bodenbeläge:
. Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Bj. 1992, 2004 und 2007)
...
Preisinformation
2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.974,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
. Die Straße "Horster Damm" ist endgültig hergestellt worden. Der Anschluss an die öffentliche Versorgung für Strom, Wasser, Abwasser und Telefon ist vorhanden.
. Das Grundstück ist voll erschlossen. Etwaige Sielbaubeiträge sind weder offen noch verrentet.
. Das Grundbuch wird lastenfrei in...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Bezug
Nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1985
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 11.04.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
229,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich im Hamburger Stadtteil Altengamme, in den Vierlanden.
Die Anbindung an die A 25 und die B 5 gewährleisten eine schnelle Verbindung zur Hamburger Innenstadt.
Die Fahrzeit nach Bergedorf beträgt ca. 10 min. Naheliegende Bushaltestellen nach Bergedorf sind vorhanden.
Das Ortszentrum...
Anbieter
Norbert Schneide - Immobilien
Kirchwerder Landweg 1, 21037 Hamburg
Online-ID: 2d96c5x
Referenznummer: KB_EP_HD184
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