Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Frau Bettina Dittrich
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Nr. anzeigenKapitalanlage: 2 vermietete Wohnungen mit Stellplätzen | Wohnanlage Düsseldorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die Wohnungen befindet in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 und sind langjährig vermietet. Das ungekündigte Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen, eine kurzfristige Eigennutzung ist somit ausgeschlossen.
Im Kaufpreis sind ebenfalls 2 Stellplätze enthalten, diese liegen neben der...
Ausstattung
WE 236, 2. OG rechts:
- rd. 77,24 m²
- 3 Zimmer
- vermietet seit 04.2009
- Grundmiete derzeit 643,99 EUR mtl.
- Betriebskosten derzeit 141 EUR mtl.
- Heizkostenvorauszahlungen derzeit 58 EUR mtl.
- Hausgeld derzeit 318 EUR mtl.
- letzte Mieterhöhung 07.2018.
- Keller
WE 238, 3. OG rechts...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.228,68 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 154,50 m², Gesamtfläche: 154,50 m², vermietbare Fläche: 154,50 m²
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1975
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Gültigkeit
seit 17.10.2018
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
98,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lichtenbroich, einem begehrten Stadtteil im Düsseldorfer Norden. Trotz der Nähe zur Innenstadt und dem Flughafen Düsseldorf ist das Wohnobjekt ruhig gelegen. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Auch Freizeiteinrichtungen und Sportplätze...
Anbieter
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Online-ID: 2957q5h
Referenznummer: 1243-P
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