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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, auch als Kapitalanlage | Einfamilienhaus Kippenheim

359.000 €
Kaufpreis
141,10 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer
298 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77971 Kippenheim 
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Kosten

Kaufpreis 359.000 €

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt 3% zzgl. 19% MwSt. gesamt 3,57%

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortskern von Kippenheim. Aktuell ist das Objekt vermietet und bietet eine attraktive Mietrendite von über 5%.
Beide Wohnungen im Haus sind derzeit vermietet. Auf Wunsch des Käufers würden ggf. die...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Absprache

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Dokumente

file_pdfEnergieausweis.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss DG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss EG, Ansicht von Westen, Querschnitt.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss Einliegerwohnung.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss OG.pdfangle_right

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1970

Bezug

1970

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

  • Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
  • nicht unterkellert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • gepflegt
  • 3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Energiedaten

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.05.2017 bis 01.05.2017

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

179,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in ruhiger Wohnlage nahe dem Ortskern. Kippenheim liegt an den Vorbergen des Schwarzwaldes in der Oberrheinischen Tiefebene etwa 7 km südlich von Lahr. Und hat mit einem Freibad, einer Grundschule und 3 Kindergärten alles was sich eine junge Familie so wünscht. Auch der Europa Park Rust, der größte...

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Anbieter

Partner

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Emmendinger Str. 11, 77975 Ringsheim

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Online-ID: 2ddn35y

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