Rosselli Immobilien
Herr Hagler Rosselli
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Nr. anzeigenAttraktiver Faktor: Mehrfamilienhaus in der Fußgängerzone von Helmstedt | Mehrfamilienhaus Helmstedt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Willkommen zu einem herausragenden Investitionsangebot in Helmstedt! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in der belebten Fußgängerzone und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren.
Das Gebäude wurde im Jahr 1907 erbaut und wurde seitdem regelmäßig modernisiert, um den aktuellen Standards zu...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 7,23
Nettorendite Soll in %: 8,35
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 76.831,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.480,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 615,00 m², vermietbare Fläche: 1.525,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2022
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1907
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.03.2021 bis 18.03.2031
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
236,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Die Stadt Helmstedt befindet sich im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen. Sie liegt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt und hat rund 25.000 Einwohner.
Helmstedt bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Braunschweig, die in etwa 30 Minuten...
Anbieter
Rosselli Immobilien
Altewiekring 44 A, 38102 Braunschweig
Online-ID: 2dsps5t
Referenznummer: ID-8494041520-30
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