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Herr Andreas Wiebach
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Nr. anzeigenWohn-/Geschäftshaus in Bestlage von Opladen * ca. 545 qm Wohn- + Ladenfläche * ca. 220 qm Nfl. * ca. 191 qm Grund | Wohn- und Geschäftshaus Leverkusen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in Toplage von Leverkusen-Opladen, direkt am Anfang der Fußgängerzone und in direkter Nähe zum Marktplatz. Durch diese sehr gute Geschäftslage hat das Objekt eine optimale Werbewirksamkeit. Im Erd-, Unter- und Zwischengeschoss bietet das Objekt ein vermietetes Ladenlokal...
Ausstattung
Energieausweis: liegt als Bedarfsausweis vor * Kennwert: 194,5 kWh/(m².a) * Energieeffizienzklasse: F * Fenster: Kunststoff - Isolierverglasung * Alufenster im Ladenlokal * Fassade: Verputz - blaugrau * Dach: Satteldach - Pfannendeckung * Heizung: Gaszentral (Viessmann) - neu 1984 * Baujahr: 1935 * Wiederaufbau: 1946 - 48 *...
Weitere Informationen
Besichtigung
Um sich von diesem Objekt und seinen Vorzügen ein genaues Bild zu machen, stehen wir Ihnen gerne mit einem Besichtigungstermin zur Verfügung.
AGB
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1935
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Endenergiebedarf (Wärme)
194,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Neben Langenfeld und Leichlingen befindet sich angrenzend der Stadtteil Leverkusen-Opladen. Hier findet man eine angenehme Mischung aus moderner Zweckmäßigkeit und einem alteingesessenen Flair. Neben den vielen und gut zu erreichenden Geschäften des täglichen Bedarfs, z.B. (Kölner- und Düsseldorfer Straße) Netto, Kodi, REWE...
Online-ID: 2dr6j5x
Referenznummer: 2129/RO/AW
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