Nüsser - Immobilien
Herr Thomas Nüsser
022 ···
Nr. anzeigenKönigswinter Kapitalanlage Faktor 17 Miete 23.400 EUR p.a.+ Nebekosten saniertes Zweifamilienhaus | Mehrfamilienhaus Königswinter
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 2,5 geschossiges Zweifamilienhaus in Königswinter-Oelinghoven. Im Gebäude befindet sich eine Wohnung im Erdgeschoss und eine Maisonette-Wohnung im Obergeschoss und im Dachgeschoss. Die Jahresnettomiete beträgt 23.400 EUR zzgl. Nebenkosten.
Aufteilung: (EG ca. 70 m² mit 2,5 Zimmern, Küche mit...
Ausstattung
-Isolierglasfenster
-Rollläden
-Laminatfußböden
-Vinlyfußböden
-Fliesen
-3 Badezimmer
-2 Einbauküchen
-insgesamt 8 Zimmer
-Terrasse
-Teilkeller
-Wasch und Trockenraum
-Viessmann-Gasheizung
-Spots im ausgebauten Dachgeschoss.
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.400,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Rolladen, Wohnfläche: 170,00 m², vermietbare Fläche: 220,00 m², Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2022, modernisiert
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1901
Bezug
nach Vereinbarung
Energiedaten
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
8
Gültigkeit
bis 23.06.2031
Endenergiebedarf (Wärme)
235,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich im historischen Ortskern von Königswinter-Oelinghoven. In fußläufiger Entfernung erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, die Grundschule, Apotheken, Ärzte und kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Bäckerei und Banken. Das schöne Dorf Oelinghoven gehört zu Königswinter...
Anbieter
Nüsser - Immobilien
Siegburgerstr. 65, 53639 Königswinter
Online-ID: 2dpzs5q
Referenznummer: 639-MFH
Finde Angebote wie dieses
Warum sehe ich diese Werbung? – Du siehst diese Werbung basierend auf Deiner Navigation auf unserer Website und der von Dir verwendeten Suchkriterien.
Diese Werbung wird bezahlt von interhyp
Werbung melden
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.