Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Emanuel Müller
042 ···
Nr. anzeigenBremen - Peterswerder | Attraktives Altbremer Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten in zentraler Lage | Mehrfamilienhaus Bremen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit einer gesamten Wohn- und Bürofläche von 428,77m² bietet im charmanten Altbremer Stil in erstklassiger Lage ein spannendes Investitionsobjekt.
Das Gebäude bietet neben viel Wohnraum, auch Bürofläche über 170,42m². Im Keller befindet sich sowohl gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten, wie auch...
Ausstattung
+ Baujahr Gebäude: 1902
+ Gas-Etagenheizung: Baujahre 1995 und 1997
+ Wohnfläche: 228,41m²
+ Bürofläche: 170,42m²
+ Nutzfläche: 22,94m²
Büroeinheit im Erdgeschoss (GE 1):
ca. 112,14m² - 5 Büros, Küche, Serverraum, WC, Besprechungsraum, Lager, Diele und Wintergarten
Wohneinheit im 1. OG...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.369,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1902
Bezug
Nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1902
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 17.06.2031
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
155,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Holz
Heizungsart
Etagenheizung, Ofen
Lagebeschreibung
Das modernisierte Altbremer Gebäude befindet sich in optimaler Lage im Herzen von Peterswerder, in unmittelbarer Nähe zum Osterdeich, Weserstadion und dem Viertel. Es fügt sich stilvoll in die Nachbarschaft ein. Die Weser (11 Gehminuten) und der nahegelegene Werdersee (30 Gehminuten) bieten Freizeit- und...
Anbieter
Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Schwachhauser Heerstr. 218a, 28213 Bremen
Online-ID: 2d4mf5x
Referenznummer: GD838
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