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VIA-FINANZ GMBH

Herr Rico Krämer

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Nr. anzeigen

0371 45003521

7,22% Mietrendite - Mehrfamilienhaus in Zwickau | Mehrfamilienhaus Zwickau

357.000 €

Kaufpreis

395,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

434 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Lengenfelder Str. 45

08064 Zwickau

(Oberplanitz)

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Kosten

Kaufpreis

357.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 in massiver Bauweise auf einem 434 m² großem Grundstück errichtet. Im Jahr 1998 wurde das Objekt kernsaniert. Anschließend wurde das Objekt fortlaufend instandgehalten. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit...

Ausstattung

- mtl. Kaltmiete IST: 2.148,00 €
- mtl. Kaltmiete SOLL: 2.148,00€

- 5 Wohneinheiten
- 1 Gewerbeeinheit
- Bauweise massiv
- Kernsanierung 1998
- Kunststoffenster mit Isolierverglasung
- Doppelverglaste Holzfenster im 1. Obergeschoss
- Gas-Zentralheizung
- alle Wohnungen mit Küche
- Wohnungen...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.776,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.776,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Frei ab

vermietet

voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche
Altbau (bis 1945), gepflegt
5 Stellplätze

Energiedaten

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Gültigkeit

bis 15.09.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

152,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Ortschaft Oberplanitz der Stadt Zwickau. Oberplanitz hat ca. 6.239 Einwohner. Verkehrstechnisch ist Oberplanitz durch die nahegelegene Bundesautobahn 72 sowie die Bundesstraße 93 gut angebunden. Der Kindergarten sowie die Grundschule sind hier fußläufig zu erreichen. Kanusportlern ist...

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