Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Dirk Kalski
021 ···
Nr. anzeigen*** 4 Parteienhaus in Mönchengladbach Lürrip - Selbstnutzung und Kapitalanlage *** | Mehrfamilienhaus Mönchengladbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses Objekt ist ein vier Parteienhaus in Mönchengladbach Lürrip, das sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung geeignet ist.
Realistische Sollmiete pro Jahr: 22.000 EUR.
Es befindet sich in zentraler Lage von Möchengladbach Lürrip, was den Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen...
Ausstattung
- 4 Einheiten - davon aktuell 2 frei bei Übergabe
- Realistische Sollmiete pro Jahr: 22.000,- EUR.
- Einheit 1 EG ca. 92qm - OG hinten ca. 38qm - OG vorne ca. 48qm - DG ca. 47qm
- regelmäßig modernisiert
- Dach 1992
- Ölheizung aus 2000
- Bad im EG 2020, DG 2000
- Kunststofffenster 2019, 2007
-...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.120,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der genaue Standort der Immobilie, sowie weitere Informationen wie Bilder oder Nebenkostenabrechnungen, werden erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Bezug
sofort
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
22.05.2023 bis 22.05.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
170,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Mönchengladbach Lürrip ist ein östlich gelegener Stadtteil zwischen Zentrum und Korschenbroich!
Ideal für Familien die Zentral Wohnen wollen dennoch nicht auf eine ruhige Ortschaft verzichten möchten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Bushaltestelle (7Min. zum Hbf. MG), sind unmittelbar fußläufig zu...
Anbieter
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Krefelder Straße 173b, 41748 Viersen
Online-ID: 2cs725q
Referenznummer: 42500104-023828
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